云朗科技園物業服務（KWPD5G2026007）公開招標公告

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：云朗科技園物業服務

預算金額：180萬元/年，2年合計360萬元。

采購方式：公開招標

最高限價：同預算金額

項目概況：（一）項目坐落于防城港市北部灣大道與文昌大道交匯處（防城港國際醫學開放試驗區核心區域），項目總占地313畝，總建筑面積約41.6萬平方米。已建成物業包含25棟標準廠房、4棟綜合辦公樓、3棟公寓樓、1棟集食堂與超市為一體的生活服務中心。具體服務邊界、區域劃分以合同附件1《園區服務范圍圖》為準，該圖紙為服務范圍界定的唯一依據。

（二）園區招商運營現狀：一期廠房區域入駐生產型企業22家、小微企業23家，整體入駐率66.5%；綜合辦公樓入駐辦公企業7家、互聯網醫院33家，園區日常常駐人員約600人；二期廠房入駐生產型企業5家。前述數據為合同簽訂時現狀，后續入駐情況變更不影響合同核心權利義務，中標人應按合同約定適配服務工作量。

（三）物業服務區域四至：

南至：文昌大道東延長線

西至：北部灣大道

北至：三波水庫附近

東至：廣西壯族自治區輻射環境監督站管理站

（四至邊界與合同附件1《園區服務范圍圖》標注不一致的，以圖紙為準）。

（四）物業服務用房：招標人向中標人無償提供位于園區****

招標內容：云朗科技園物業服務，如需進一步了解詳細內容，詳見招標文件的采購需求。

合同履行期限：2年，自****起至****止。（具體時間以簽訂的物業服務合同為準）

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1. 投標人應具備獨立法人資格，持有有效的營業執照，經營范圍包含物業管理相關內容，具備提供本項目物業服務所需的資質、人員、設備、資金等履約能力。

2. 根據最高人民法院等 9 部門《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）規定，投標人（如為聯合體時，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人）不得為失信被執行人（以評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結果為準）；近三年內投標人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評標階段通過“中國裁判文書”網（https:****）查詢結果為準）。

三、獲取招標文件

1.發售時間：****公告發布之時起至****止（工作日，雙休日和法定節假日不辦理業務），每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。

2.發售地點：點擊登錄查看防城港分公司（地址：防城港市港口區西灣廣場康晨小區A22-23棟1層）。

3.售價：招標文件每本 300元，售后不退。

4.獲取招標文件的方式：須由投標人法定代表人或委托代理人持身份證原件攜帶以下資料：（1)企業營業執照副本復印件；(2)企業法定代表人身份證明書原件（如法定代表人前來，含身份證復印件加蓋公章）；（3）授權委托書原件（如委托代理人前來，含身份證復印件加蓋公章）上述資料復印件均需加蓋投標人單位公章。

四、投標保證金：

本項目收取保證金貳萬元整。投標人應于在投標截止時間前以投標人名義將投標保證金以電匯、轉賬形式交至如下賬戶：

開戶名稱：點擊登錄查看防城港分公司；

開戶銀行：防城港市****

銀行賬號：****389018。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間及開標時間：****9時30分（北京時間）

投標地點：點擊登錄查看防城港分公司（地址：防城港市港口區西灣廣場康晨小區A22-23棟1層一樓開標廳）（注：投標人應在投標文件提交起止時間內，將投標文件密封送達投標地點，未在規定時間內送達或未按照招標文件要求密封或郵寄送達的投標文件，將予以拒收。）

開標地點：點擊登錄查看防城港分公司（地址：防城港市港口區西灣廣場康晨小區A22-23棟1層一樓開標廳）開標，投標人必須派法定代表人或委托代理人出席開標會議(法定代表人須憑法定代表人身份證明書原件、身份證原件及身份證復印件（加蓋公章）出席；委托代理人須憑法定代表人授權委托書原件、委托代理人身份證原件及身份證復印件（加蓋公章）出席)。

評審地點：點擊登錄查看防城港分公司（地址：防城港市港口區西灣廣場康晨小區A22-23棟1層一樓評標室）

六、網上查詢地址

(http：//www.chinabidding.com.cn)、點擊登錄查看網（www.kwbid.com.cn/）。

七、投標人投標注意事項

單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。為本項目提供過整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目上述服務以外的其他采購活動。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名稱：點擊登錄查看

地址：防城港市****

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

2.招標代理機構信息

名稱：點擊登錄查看

地址：防城港市港口區西灣廣場康晨小區A22-23棟1層

聯系人：黃元媛

聯系電話：****

招標人：點擊登錄查看

招標代理機構：點擊登錄查看

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