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報名截止時間：**** 17:00:00
| 項目名稱 | 衢江區****老辦公樓1-3層房產整體公開掛牌招租 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結。 | ||
| 標的 概況 |
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| 首年租金起掛價（元） | 49896.00 | |||||||||||||||||||
| 特別 告知 | 衢江區****老辦公樓1-3層房產整體公開掛牌招租公告 受點擊登錄查看委托，對下列集體資產進行公開掛牌招租，具體情況如下： 一、招租標的概況： 衢江區****老辦公樓1-3層房產整體公開掛牌招租，建筑面積共計約360平方米。（動產不在招租范圍內，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計價標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。） 首年租金起掛價49896元，競價保證金10000元，保證金不計息。 二、其他事項揭示： 1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。 2.經營范圍：僅限用于辦公。 3.租賃期限：本次招租租賃期限5年，無裝修免租期，租期內租金不遞增。 4.承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經營所需各類證照的要求。 5.承租人在租賃期限內不得擅自轉租。 6.承租人不得擅自在租賃范圍內違規搭建建筑物及其他設施，若確因經營需要，須向出租方提出書面申請，經出租方勘察同意并由承租人報相關部門批準后方能實施施工。 7.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的除水、電費以外的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、氣、通訊、物業管理費及其他費用等），均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納；水、電費由出租方承擔。 8.承租人繳納的款項出租方僅提供《浙江省村集體經濟組織統一收據》（電子票據），若承租人需開具稅務發票，因開票所產生的相關費用全部由承租人據實承擔。 9.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金不予退還且不得參與下一輪招租活動。 10.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后） 三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。 四、競價報名及保證金繳納：意向競價人登錄衢州市農村產權交易服務平臺(http:****）。 五、報名及掛牌截止時間：即日起至****17時整報名、掛牌截止，經公開征集，在公告掛牌期限截止時，無意向競價人有效報名和報價的，該項目終結；在公告掛牌期限截止時，只有一個意向競價人有效報名和報價的，按意向競價人有效報價成交；在公告掛牌期限截止時，產生兩個或兩個以上的意向競價人有效報名和報價的，意向競價人于****10時整，通過衢州市**** 咨詢電話：**** 程女士 公司地址：衢州市**** 衢州市**** （衢州市兩山生態資源管理有限公司） **** |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租方須提前一個月付清。 | |
| 承租方資格條件 | 承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。 | |
| 標的交割 | 《成交確認書》簽訂后，發布成交公告，公示期7個自然日，在交易結果公示無異議后的5個工作日內簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內交清首年租金及交易服務費。如受讓人（承租人）未按規定的時間簽訂《成交確認書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規定付首年租金及交易服務費的，衢州市兩山生態資源管理有限公司有權取消其受讓（承租）資格，競價保證金不予退還，且受讓人（承租人）不得再次參與同一項目的競價。 | |
| 與租賃相關的其他條件 | 詳見公告及附件資料 |
| 交易 指南 | 競價規則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。 | |||
| 現場展示 | 即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 意向競價人登錄衢州市農村產權交易服務平臺(http:****）。未成交人的競價保證金自競價結束次日起五個工作日內退還，成交人的競價保證金在付清首年租金及履約保證金后(提供票據復印件后)的五個工作日內扣除交易服務費后退還；保證金不計息。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額10000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統提示繳納。 2、未成交人的競價保證金自競價結束次日起五個工作日內退還，成交人的競價保證金在付清首年租金后(提供票據復印件后)的五個工作日內扣除交易服務費后退還；保證金不計息。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉讓/-- | 增價幅度（元） | 500元/年或500元/年的整數倍 | |
| 自由競價時間 | 60分鐘 | 延時競價周期 （秒） | 300 | ||
| 服務費 | 掛牌成交后，由承租方據實向衢州市**** | ||||
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| 聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 程女士 |
| 咨詢電話 | **** | |
| 咨詢時間 | 工作日（8:30-12:00,14:00-17:30） | |
| 咨詢地址 | 衢州市**** | |
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