【項目招標】星海林居輕奢民俗建設項目施工招標公告

為進一步提升星海林居輕奢民俗的品質與服務能力，完善基礎設施建設，點擊登錄查看現對星海林居輕奢民俗建設項目進行公開招標，誠邀具備相應資質與實力的施工單位參與投標，共同打造高品質民俗項目。

一、項目基本信息

1.項目名稱：星海林居輕奢民俗建設項目

2.建設地點：星海林居區****

3.招標單位：點擊登錄查看

4.資金來源：企業自籌資金，資金已落實

5.項目概況：本項目包含室內零散工程與室外工程兩大板塊，共計25項施工內容，旨在通過精細化施工，優化民俗居住環境、完善配套設施，提升游客體驗感與舒適度。

二、招標范圍及內容

本次招標涵蓋室內、室外兩大類別工程，具體內容如下：

（一）室內零散工程（18項）

主要針對1號院、2號院、3號院的室內維修、安裝與修補工作，包括但不限于：

●屋頂修補、屋面垃圾處理及周邊雜草清理

●入戶柵欄門安裝、涼亭立柱更換（多處點位）

●墻面修補（涼亭、廚房、屋內等，總面積超650㎡）

●門窗維修與玻璃更換（含204房間、201門頂等）

●屋內設施安裝維護、浴盆安裝及浴室修補

●門窗刷漆（面積160㎡）、地面修補（3號院，188㎡）等

（二）室外工程（7項）

聚焦民俗外部環境升級，打造美觀、實用的室外空間，包括：

1.道路工程：寬3米、15cm厚水泥混凝土路面，總長150米（總面積450㎡）

2.場平與綠化工程：3號院區****

3.擋墻工程：3號院房后磚砌擋墻（長16米、高1.5米），墻下配套植物種植

4.巷道硬化工程：3處巷道水泥混凝土硬化（總面積236㎡）

三、投標人資格要求

1.具備獨立法人資格，持有有效的營業執照，經營范圍包含建筑工程或裝飾裝修工程相關業務；

2.資質要求：需具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，或裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質；

3.安全生產要求：擁有有效的《安全生產許可證》，近3年內無重大安全生產事故記錄；

4.業績要求：近3年承接過至少2項類似民俗、住宅或小型建筑工程施工項目，能提供合同復印件等業績證明材料；

5.人員要求：擬派項目經理需具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，且無在建項目；

6.信譽要求：近3年內未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體，無騙取中標或嚴重違約等不良記錄。

四、關鍵招標條款

1.報價方式：采用固定綜合單價報價，單價包含人工、材料、機械、運輸、保管、安裝、稅費、管理費、利潤及所有風險費用，合同履行期間單價不作調整；

2.工期要求：室內工程自合同簽訂之日起20日歷天內完工，室外工程20日歷天內完工，具體工期可根據實際情況協商調整；

3.質量要求：工程質量需符合國家現行《工程施工質量驗收規范》合格標準，主體結構、防水工程等按國家規定執行相應保修期；

4.付款方式：

工程預付款：合同總價的20%，于合同簽訂后7個工作日內支付；

工程進度款：按月支付已完成工程量的80%，需提供進度驗收證明；

竣工結算款：工程竣工驗收合格并完成結算審計后30日內，支付至結算總價的97%；

質量保證金：結算總價的3%，保修期滿無質量問題后一次性無息付清；

5.評標辦法：采用綜合評估法，評分權重為：投標報價（60分）、施工組織設計（20分）、項目經理業績（10分）、企業業績（5分）、售后服務承諾（5分）。

五、報名及投標相關事宜

（一）報名流程

1.報名截止時間：****17:30（北京時間），逾期不予受理；

2.報名資料要求：需提交營業執照、資質證書、安全生產許可證、法人身份證明（或授權委托書）等材料的掃描件（加蓋公章）；

3.報名方式：僅接受線上報名，將報名資料發送至指定郵箱：****@qq.com（郵件主題命名格式：“星海林居招標+公司名稱”）；

4.審核通知：招標人對線上提交的報名資料進行初步審核，審核通過后將通過郵件或電話另行通知領取招標文件的時間及方式。

（二）招標文件獲取

● 審核通過的投標人，需按通知要求領取招標文件（可選擇線下領取或線上發送電子版）；

● 費用：招標文件免費提供，無售賣費用。

（三）投標文件遞交

● 截止時間：待招標文件發放后另行通知（以招標文件載明時間為準）；

● 遞交地點：待招標文件發放后另行通知；

● 文件要求：需提交紙質版投標文件（正本1份、副本2份）及電子版文件（U盤存儲，1份），所有文件需密封并加蓋公章。

（四）開標時間及地點

● 時間：待招標文件發放后另行通知；

● 地點：待招標文件發放后另行通知，投標人可派授權代表出席開標會議。

六、聯系方式

● 招標人：點擊登錄查看

● 聯系地址：海南省文昌市****

● 咨詢電話：****（工作日9:00-17:00，用于解答報名及項目相關疑問）

● 報名郵箱：****@qq.com（僅用于接收報名資料，不受理咨詢）

● 監督電話：待招標文件發放后另行公布（用于投訴舉報）

七、其他說明

1.本次招標不接受聯合體投標，不允許轉包或違法分包；

2.招標人有權對投標人提供的資質、業績等信息進行核實，若發現弄虛作假，將取消其投標資格，并列入公司合作黑名單；

3.本公告最終解釋權歸點擊登錄查看所有，項目相關后續通知（如招標文件領取、投標截止時間等）將通過公司公眾號發布，請投標人密切關注。

點擊登錄查看期待與實力雄厚、信譽良好的施工單位攜手，共同將星海林居輕奢民俗打造為品質卓越的文旅項目，助力區域文旅產業發展！