達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)德勝大街南、公園路西，人和小區(qū)A16#樓3號底商招租，租期2年（鄂爾多斯市中交交通規(guī)劃設(shè)計有限公司）

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本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信

息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且

實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

點擊登錄查看關(guān)于伊旗阿鎮(zhèn)陽光家園抵頂房產(chǎn)處置及達(dá)旗樹林召鎮(zhèn)人和小區(qū)****

交易
條件

交易價款支付方式

按系統(tǒng)提示交納

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、 意向承租方須在標(biāo)的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請并提交報名資料, 意向受讓方通過資格確認(rèn)后交納交易保證金（意向承租方逾期未交納或未全額交納保證金的，視為放棄承租資格）到中心指定銀行賬戶。

各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）原件遞交至中心，雙方應(yīng)于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費。中心在收到《租賃合同》、首年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。承租方需在《租賃合同》簽訂后3個工作日內(nèi)將押金（2000元）交納至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方收到首年租金、押金之日起5個工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定，與承租方辦理完畢房屋移交。

4、本次租賃標(biāo)的租金支付方式：租金按年支付，首年租金通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一結(jié)算，承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算，承租方應(yīng)在每年年租期到期前1個月支付至出租方指定賬戶。

5、承租方支付的押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金（不計息）退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

6、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)遵紀(jì)守法合理質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。使用范圍應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)要要求。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。水、電由承租人承擔(dān)，房屋和附屬設(shè)施的維護(hù)和維修費用由承租方承擔(dān)。

7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修，其他由承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設(shè)施造成承租方財產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。

8、承租房屋的改善要求： 房屋租賃期間，承租方如需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，需書面征得出租方同意并且取得相關(guān)裝修手續(xù)后裝修，裝修所需全部費用由承租方承擔(dān)；承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應(yīng)依法自負(fù)費用并辦理裝修（包括但不限于消防施工申請、消防驗收、設(shè)計報審等）所需的行政審批手續(xù)（出租方予以必要的協(xié)助）。經(jīng)政府部門審批、登記后的裝修設(shè)計方案非經(jīng)審批機關(guān)批復(fù)不得修改。

9、房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見。如承租方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，改造升級的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項費用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級后不可移動的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，承租方必須加強施工現(xiàn)場管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、轉(zhuǎn)租的要求：未經(jīng)出租方書面同意，承租方在房屋租賃期間不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

11、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生等費用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用，退還至出租方指定賬戶）；交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、物業(yè)費、取暖費外一切其他稅、費（包括 水費、電費、電話網(wǎng)絡(luò)使用費及附屬設(shè)施及綠化等一切費用）均由承租方自行承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。

12、本次掛牌價為含稅價。項目成交后，出租方按照稅法相關(guān)規(guī)定開具發(fā)票。

13、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從相關(guān)部門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。本次資產(chǎn)出租后，承租方在生產(chǎn)、經(jīng)營、使用過程中，由承租方造成的經(jīng)營風(fēng)險、安全生產(chǎn)責(zé)任，以及對第三人造成的人身、財產(chǎn)損害責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。

14、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

15、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。