[信陽市][公開招標]豫東南高新區保障性租賃住房人才公寓（二期）建設項目EPC總承包招標公告

本招標項目豫東南高新區保障性租賃住房人才公寓（二期）建設項目EPC總承包已由豫東南高新技術產業開發區管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）批準建設，投資項目統一代碼：2310-41****-505252，招標人為點擊登錄查看，建設資金為上級補助、融資及其他（資金來源），資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目EPC總承包進行公開招標。本次招投標實行全流程電子招投標。

二、項目概況與招標內容

2.1項目名稱：豫東南高新區保障性租賃住房人才公寓（二期）建設項目EPC總承包

2.2招標編號：豫東南建公開招標FJ（2026）002號

2.3建設地點：豫東南高新技術產業開發區內

2.4項目概況：項目總用地面積24105.83平方米（約36.16畝），總建筑面積約63745.03平方米。

2.5項目計劃投資：總投資約2.17億元(不含土地費)，建安費約1.9億元。

2.6招標范圍：

2.6.1工程施工內容：

包括但不限于房屋建筑（不含室內裝修）、道路、綠化、給排水、消防、供配電、照明、管網等室外綜合管網等配套施工。

2.6.2工程設計內容：

包括但不限于施工圖設計【含房屋建筑（不含室內裝修），道路、綠化、給排水、消防、供配電、照明、管網、節能、綠色建筑、海綿城市****

2.7標段劃分：本次招標共劃分為一個標段。

2.8 質量要求：

設計要求的質量標準：符合國家、地方現行設計標準，并保證最終通過審批（若標準不一致時，以較高者為準）。

施工要求的質量標準：達到國家、地方現行有關施工質量驗收規范合格標準（若標準不一致時，以較高者為準）。

2.9計劃工期：24個月（含設計周期）。

2.10本次招標實行電子招投標。

2.11本項目實行資格后審。

2.12評標和定標方法：評定分離，采用“合格制+定性評審”評審的方式；定標方法：“核查隨機法”

三、投標人資格要求

3.1投標人須具有有效的營業執照或其他組織證明文件；

3.2施工資質：投標人須具有住房和城鄉建設部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，具有有效的企業安全生產許可證；

3.3設計資質：投標人須具有住房和城鄉建設部門頒發的工程設計綜合甲級資質或具備建筑行業甲級資質或具備建筑行業（建筑工程）甲級資質。

注：投標人可同時具備或者聯合體同時具備“3.2”“3.3”項資質要求。

3.4人員要求：

（1）工程總承包項目經理的資格要求：具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師（不含臨時）資格證書，具有有效的安全生產考核合格證書，且不得在其他在建項目中擔任工程總承包項目經理、項目經理、施工項目負責人；

（2）設計負責人：具有建設行政主管部門頒發的一級注冊建筑師執業資格和相關專業高級及以上技術職稱。

注：以上人員均需提供相關證書及在本單位繳納的近6個月社保證明（不含投標當月）。

3.5財務要求：投標人（聯合體所有成員）具有近三年2022、2023、2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（對于成立不足三年的投標單位，從成立當年算起，成立不足一年的，提供其基本開戶銀行出具的資信證明）。

3.6信譽要求：

3.6.1未被列入全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺“黑名單”且在管理期限內的（查詢對象：投標人、擬派項目經理）；

3.6.2未被列入國家企業信用信息公示系統“嚴重違法失信名單”且在管理期限內的（查詢對象：投標人）；

3.6.3未被列入信用中國網站“失信被執行人”“重大稅收違法失信主體”且在管理期限內的（查詢對象：投標人）；

3.6.4投標所用資質項在全國或河南省建筑市場監管公共服務平臺資質狀況未被標注資質異常狀態的（查詢對象：投標人）；

注：投標人需提供上述途徑查詢結果截圖（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供查詢截圖），并對其真實性負責。查詢時間為招標公告發布之日后，投標截止時間前，查詢結果需顯示時間。若存在一個及以上異常記錄的，其投標資格應予以否決。

3.7本項目招標接受聯合體投標，聯合體投標的，還應滿足下列要求：

（1）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體的牽頭人，其資質等級應符合資格要求；

（2）聯合體各成員應當共同與招標人簽訂合同，聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；

（3）聯合體雙方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨參與本項目同一合同段投標，也不得組成新的聯合體參與本項目同一合同段的投標；

（4）聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

四、招標文件的獲取

4.1企業誠信庫注冊

凡有意參加本項目的投標人，請登錄“信陽市公共資源交易中心（https:****。

4.2辦理CA數字證書

完成企業誠信庫注冊后，必須辦理CA數字證書方可在網上辦理招投標相關業務。投標人根據信陽市公共資源交易網通知公告欄目中《關于信陽市公共資源交易平臺數字證書（CA）互認系統正式上線運行的通知》要求，自行選擇CA數字證書服務商，線上、線下辦理CA數字證書。

4.3招標文件獲取方式

投標人憑CA數字證書登錄會員系統后，即可按網上提示免費下載招標文件及資料（操作程序詳見信陽市公共資源交易中心網站下載中心欄目里投標人操作手冊）。招標文件(*.XYZF格式)下載后需使用“信陽市投標文件制作工具軟件”打開（該工具軟件可在“信陽市公共資源交易網(https:****）。

4.4招標文件的下載時間：2026年 3 月 23 日至2026年 4 月 6 日。

4.5招標文件售價：0元/份。請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件領取”，“控制價文件領取”）內該項目是否有新的答疑澄清文件或控制價文件。如有請直接下載，不再另行通知。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2026年 4 月 13 日09時00分。

5.2投標人必須在投標截止時間前通過信陽市公共資源交易中心電子招投標系統上傳電子投標文件(.XYTF格式)。上傳的電子投標文件應使用投標人CA數字證書認證并加密。

5.3加密電子投標文件逾期上傳的招標人不予受理。

5.4開標地點：AI機器人開標虛擬 二 廳。

本項目采用“不見面開標”交易方式，不見面開標大廳網址為https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投標人無需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。

投標人應當在投標截止時間前，使用投標人CA數字證書登錄不見面開標大廳，在線簽到并準時參加開標活動，并在規定時間內完成投標文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者沒有準時在線參加開標活動導致的一切后果投標人自行承擔。

不見面開標服務的具體事宜，請查閱信陽市公共資源交易中心網站首頁—下載中心—信陽市不見面開標大廳系統操作手冊。

特別提示：投標人在線簽到時，應如實準確的填寫授權委托人的聯系電話，開標當天請務必保證電話保持暢通。

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《全國公共資源交易平臺（河南省﹒信陽市）》上發布。

七、其他注意事項

7.1投標人編制投標文件時，涉及營業執照、資質、業績、獲獎、人員、財務、社保、納稅、各類證書等內容，須掃描編制在投標文件內，同時須上傳至信陽市公共資源交易中心誠信庫。評委評審時，必須核對投標人誠信庫信息，未在誠信庫中登記的上述內容，不得作為評標（或評審）依據。投標人應及時在投標截止時間前對主體誠信庫的相關內容進行補充、更新。

7.2招標代理服務費：本項目招標代理服務費金額為120000.00元。

八、聯系方式

1.招標人：點擊登錄查看

地址：河南省信陽市****

聯系人：點擊登錄查看

聯系方式：****

2.招標代理機構：點擊登錄查看

地址：河南省鄭州市****

聯系人：吳偉麗

電話：****

3.監督機構：豫東南高新技術產業開發區管理委員會規劃建設部

監督電話：****