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新北中心公園下沉廣場A、B號招租公告

掛牌價 243,483.26 元/套

保證金 24,348.33元

租賃期限5年

租賃面積436.00m2

租金支付方式先付后用，按季度支付

報名開始時間：**** 16:00:00
報名截止時間：**** 16:30:00

項目名稱	新北中心公園下沉廣場A、B號招租公告	項目編號	****
掛牌起始日期	**** 16:00:00	掛牌截止日期	**** 16:30:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項目終止。

標的
概況

標的
房產坐落		新北區****
基本屬性	房產類型	商鋪	所在層數
	租賃面積（m2）	436.00	租賃期限	5年
	裝修期限
房屋現狀	出租情況		是否設置原承租人優先權	否
	配套、環境、交通、亮點
	其它情況
承租押金（元）
掛牌價格	243483.26元/1套
數量	1套

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：先付后用，按季度支付租金遞增方式：每2年遞增2%
	承租資格條件	1.具有完全民事行為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。 2.報名資格審查需提供一下資料： ①自然人身份證原件復印件； ②企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書加蓋公章；
	標的交割	1.承租方必須于競價結束后出租方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規定的，平臺或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的，與平臺無關，承租方僅有權要求平臺退還保證金（不計息）。 4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。
	現場展示	時間：**下午聯系人：點擊登錄查看：地點: 新北區**
	競價報名	報名截止時間	**** 16:30:00
		報名手續	意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 24348.33 2.時間 **** 16:30:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內退還）,其他競租方保證金5個工作日內退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	2000.00
		自由競價時間	** 09:00:00至** 16:40:00	延時競價周期（秒）	30
	服務費	成交競買方需在資產交割前向常州陽光交易市場繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.3%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費，不足部分需要補足
	成交尾款	意向承租方如被最終確定為承租方，交易保證金一部分轉作交易服務費，剩余部分在交接完畢后無息退還，待出租方與承租方交接完畢、且承租方根據系統提示將成交尾款劃轉至交易平臺電子錢包并繳納完成剩余交易價款之日起5個工作日，交易平臺將交易價款支付至出租方賬戶；出租不成的，保證金在交易結束后5個工作日內（不含競價當日）全額無息退還。
	附件下載	承租承諾函 (3).doc 房屋租賃合同（樣稿）.pdf

特別
告知

1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。
4.招租標的租金包含各項稅費。底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電等有關費用。
5.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營房屋，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。
6.承租方不得違規裝修，如因改變房屋結構造成安全隱患的，追究相關責任。
7.承租方應接受該標的現狀，成交后不能以裝修該現狀影響房屋結構，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《場地租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
9.競租方自備終端進行網絡競價，本平臺不提供競價場所。
10.本平臺不安排現場查勘，由意向方自行查勘。
11.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準。
12.中標（成交）后，無正當理由拒不簽訂合同等導致中標無效的，取消其中標資格，投標保證金不予退還，且招租人有權與排位在中標人之后第一位的中標候選人簽訂租賃合同或重新進行招租。
因中標方原因導致重新進行該標的租賃的，取消該中標方再次參與出租方及其關聯方在五年內進行的任何項目招租等資格。
13.招租成交后15天內需簽訂《房屋租賃合同》，逾期未簽署《房屋租賃合同》視為違約，將取消其中標資格。
14.競買方中標（成交）并簽訂租賃合同后，競價保證金可轉為合同履約保證金，不足部分需要補足?；蛟诔山桓傎I方合同簽訂，第一期租金及履約保證金支付至招租方指定賬戶后，5個工作日內無息退還。
15.承租方在租賃過程中不得對房屋裝修和家電造成損壞。

業務咨詢	出租方	名稱：點擊登錄查看地址：常州市** 聯系人：點擊登錄查看：**
業務咨詢	操作咨詢	聯系人：平臺客服：400-828-9082

信息來源：https:****

附件包：

龍城產業投資控股集團有限公司新北中心公園下沉廣場,租金,招租招標公告(原標題: 新北中心公園下沉廣場A、B號招租公告)

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