楚為工業園3號（中）廠房1年租賃經營權項目

出租申請與承諾

標的基本信息 項目編號**** 標的名稱楚為工業園3號（中）廠房1年租賃經營權項目 租賃底價5.103萬元/年 掛牌開始日期**** 掛牌截至日期**** 出租方情況 出租方名稱點擊登錄查看 所在地區湖北省 - 荊州市 出租方統一社會信用代碼****4081XH 招租條件與承租方資格條件 租賃期限1 是否存在定價依據是 定價依據評估 租金調整方式不涉及 是否有免租金裝潢期否 租賃用途廠房 目前狀態空置 交易服務費付費主體雙方各付 其他招租條件

意向承租方在提交承租申請前應自行前往標的現場查看并對標的現狀進行充分調查、了解，遞交承租申請時須承諾已充分了解該標的的現狀和瑕疵，對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因產權承租后可能產生的風險對出租方和點擊登錄查看進行追責和索賠。

承租資格條件

意向承租方須為依法設立、合法存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

重大事項披露

1、本次資產招租是以出租方提供的標的《租賃申請書》及《資產評估報告書》湖正房估字（2025）第ZX006-14號所列資產進行掛牌招租。承租方須在支付完第一季度租金、租賃履約保證金及全部產權交易費用之日起十日內與出租方完成資產的交接，并對移交清單進行簽字確認，簽字確認后視為移交完畢。

2、出租標的按現狀（閑置）招租，承租方對標的的建設、改造等行為必須在出租方同意并經有關部門審批的前提下方可進行，其費用由承租方承擔。租賃期滿，出租方無條件收回標的，承租方在承租期間的投資僅能在租期內享受，承租方在承租期進行的固定資產等所有投資，期滿后出租方不予補償。

3、租金按季度支付，每季度第一月10日前為付款期，以銀行轉賬方式支付，先交租金后使用。出租方對承租方開租金稅務票據。

4、租賃押金退還按合同條款支付。

5、租賃用途：可用于無污染生產、加工；或倉儲（不含未經許可的危險物品），承租方安評、環評按相關規定需達標。

6、廠房的水、電由承租方到水、電管理部門申請報裝，報裝和使用費用承租方直接上繳水、電管理部門。

7、轉租規定：租戶不允許轉租。

8、其他事項見《租賃合同》（樣本）。

9、本次招租標的在產權交易機構發生的費用由交易雙方各自承擔。

10、踏勘聯系人：蔣總，聯系方式：****，踏勘時間工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。

租賃面積（平方米）/數量（臺）472.5 交易條件 掛牌開始日期**** 掛牌公告期自公告之日起7個工作日 是否自動延牌否 價款支付方式分期付款 價款交納說明意向承租方被確認為承租方之日起3個工作日內須與出租方簽訂《租賃合同》，并在合同簽訂生效之日起5個工作日內將首期交易價款及承租方應付的全部產權交易服務費用一次性支付至點擊登錄查看指定賬戶。 處置方案 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式網絡競價 報價方式多次報價 受讓資格及審核方式 是否允許聯合承租否 是否存在優先承租權人否 保證金設定 交納時間掛牌截止日17:00前 保證金交納說明意向承租方報名登記時須足額交納交易保證金到武漢光谷聯合產權所有限公司指定賬戶，“e產權”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產權”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準）；不接受擔保或第三方代為支付（報名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體）。 保證金內容及處置方式

標的資產信息 其他 標的狀態閑置 其他說明信息合同履約金10000元 項目附件 公示附件 11.廠房租賃合同（樣本）.pdf

附件包：

11.廠房租賃合同（樣本）(3).pdf