汕頭農場牛田洋分場西圍G區36號魚塘項目招標公告（原標題：汕頭農場牛田洋分場西圍G區36號魚塘項目）

(一)、競租方資格要求

1. 非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的涉農主體。【提供營業執照復印件并加蓋公章，且營業執照需在有效期內、法定代表人身份證明】

2. 報價人必須是農墾企業、農科院所、農業合作社、自然人等涉農主體。

3. 競價人應當具備生產經營的基本條件。競價人需按包件指定業態開展生產經營活動，不得隨意更改。

4. 本次競價不接受競價人以聯合體形式參加報價。

5. 競價人或其法人代表不得涉訴及為失信被執行人（競價人自行通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國執行信息公開網（http:****， 若為失信被執行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價人（含競價人的法人代表、實際控制人、關聯方等）原因與項目發起人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動；招標前及招標期間被列入黑名單的單位（含黑名單單位的法人代表、實際控制人、關聯方等）及與其合作養殖的單位不得參與競價活動，一經發現取消競價資格，并沒收競價保證金。【提供信用中國網站、中國執行信息公開網信息查詢截圖】

6. 對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位，1年內不得參與全集團其他項目招租，多次報名且未報價的，視情納入黑名單。

7. 與其他競價人之間不存在下列互為關聯關系的情形：

7.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

7.2 母公司、直接或間接持股的被投資公司；

7.3 均為同一家母公司直接或間接持股的被投資公司；

7.4 資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價人的電子設備打印、復印；

7.5 法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。

7. 競價保證金：底價的15%。

8. 履約保證金：首年度租金的15%。

9. 報價人不得將所租賃的土地轉包、分包，以及合同全部及任何權利、義務向第三方轉讓，否則將被視為嚴重違約，招租人有權解除合同，并追究違約責任。

10. 從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎上遞增2%。

11. 本項目不設準備期。

12. 本次租賃項目面積為總占地面積，包括養殖水面、道路、溝渠等。

13. 本次租賃項目標的不含地面附屬建筑，如需使用需承租方提供安全鑒定報告后，經出租方批準方可使用。

14. 投標人必須進行現地踏勘，并與農場人員簽署現地踏勘確認書。

15. 中標方有責任維護租賃地塊資產，做好承租地塊的魚塘、道路、塘基、堤壩、安全、環保等維護工作，不得損壞地塊上的所有資產。

16. 投標人需提供租賃期內的生產經營計劃書，內容包括但不限于計劃養殖的品種、生產規模、生產周期。

17. 中標方應于中標通知書下發之日起15日內，與招租方簽訂《租戶水閘管理服務協議》并按照服務協議要求繳納水閘管理費，本次招租項目屬于二類地塊，水閘管理費收費標準為30元/畝/年，年水閘管理費為880.5元。

18. 本項目租金按地塊固定總價計，招租公告及合同所載租賃面積為預估參考面積，租金不因實際使用面積與預估參考面積存在差異而調整。競價人須在報名前完成現場踏勘并簽署踏勘確認書，參與報名及競價即視為已充分知悉并完全接受本項目租賃現狀、面積約定及租金標準，承諾后續不就面積差異提出租金調整、減免費用或補償索賠主張。

（二）、競價公告發布媒介：

本次公告同時在以下平臺發布：1.中國融通電子商務平臺: https:****；2.北京產權交易所: http:****；3.南方產權聯合交易中心: https:****。

（三）、資質文件遞交截止時間及方式

遞交截止時間及方式：競價人資產包開始競價前在電子商務平臺上傳資質文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。

（四）、重要提示

1.踏勘：請競價人按照招租公告的要求開展踏勘。

2.報價：一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規劃、構成、土地性質等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。

（五）、業務咨詢

對招租文件及其他業務方面有疑問的，請聯系招租人。

招 租 方：點擊登錄查看

地 址：廣州市****

踏勘聯系人：點擊登錄查看 ****，周經理 ****

（六）、業務監督

監督部門：點擊登錄查看

監督人：何小姐

電話：****

監督郵箱：****@163.com

投訴部門：中國融通農業發展集團有限公司

聯系人：“融產”租賃事業部

聯系電話：****

投訴郵箱：****@crta.ltd

最終解釋權歸點擊登錄查看。

（汕頭農場牛田洋分場西圍G區****