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為規(guī)范東海縣黃塘水庫水面生態(tài)養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)發(fā)包行為，保障發(fā)包人點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱發(fā)包人）與競價(jià)人合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合水庫實(shí)際情況，制定本方案，確保發(fā)包過程公開、公平、公正，實(shí)現(xiàn)水庫生態(tài)養(yǎng)殖資源的合理利用與可持續(xù)發(fā)展。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱：東海縣黃塘水庫水面生態(tài)養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)

發(fā)包方式：公開競價(jià)

承包期限：5年，自合同簽訂之日起算。

標(biāo)的物范圍：東海縣****

2.價(jià)格與費(fèi)用

（1）競價(jià)起始價(jià)：人民幣21,000.00元/年。

（2）費(fèi)用承擔(dān)：水庫交付前產(chǎn)生的水電欠費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；交付后，所有水電費(fèi)由承包人承擔(dān)。

3.特殊經(jīng)營要求

（1）合規(guī)與生態(tài)責(zé)任：承包人所有經(jīng)營活動(dòng)須符合國家及地方關(guān)于環(huán)保、水利的法律法規(guī)，嚴(yán)格履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，禁止從事任何破壞水庫生態(tài)環(huán)境的行為。

（2）禁止轉(zhuǎn)包：承包人競價(jià)成功后須自主經(jīng)營，不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包，也不得通過變相合作等方式轉(zhuǎn)移經(jīng)營責(zé)任。

二、競價(jià)人資格要求

1.主體資格

中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，均具備參與競價(jià)的主體資格，但本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。

2.自然人資格要求

（1）具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

（2）無失信記錄，同時(shí)需提供以下證明材料：

①“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（網(wǎng)址：https:****；

②2024年2月至2026年2月期間的中國人民銀行征信報(bào)告，且報(bào)告中無信用卡或貸款逾期記錄。

3.法人、其他組織資格要求

（1）經(jīng)營狀態(tài)正常，無失信記錄，同時(shí)需提供“信用中國”網(wǎng)站出具的無不良記錄查詢證明。

（2）提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，文件須在有效期內(nèi)且無涂改、偽造痕跡。

4.如競價(jià)人（含近親屬）曾參加本公司發(fā)包的其他水庫水面經(jīng)營權(quán)競價(jià)并在競價(jià)成交后未能按照競價(jià)公告要求簽訂合同、支付承包金，或者在承包合同簽訂后存在未按照約定支付承包金等違約行為的，不得報(bào)名參與本次競價(jià)。

三、報(bào)名與要求

1.報(bào)名時(shí)間與地點(diǎn)

（1）報(bào)名時(shí)間：****至****期間的工作日上午8:30-11:30、下午2:00-5:30，逾期不接受報(bào)名。

（2）報(bào)名地點(diǎn)：代理機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊登錄查看，地址為東海縣****

2.報(bào)名材料提交

（1）自然人報(bào)名需提交：

①本人身份證原件及復(fù)印件；

②本人“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人查詢無記錄證明；

③本人2024年2月至2026年2月期間的中國人民銀行征信報(bào)告（無逾期記錄）；

（2）法人、其他組織報(bào)名需提交：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

②法人授權(quán)委托書原件（需法定代表人簽字并加蓋公章）；

③委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

④“信用中國”網(wǎng)站無不良記錄查詢證明；

3.競價(jià)保證金

（1）金額：人民幣大寫：貳萬壹仟元整（￥21,000.00元）。

（2）繳納時(shí)間：報(bào)名時(shí)一次性繳納，未按時(shí)繳納的，報(bào)名無效。

（3）收款賬戶信息：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：交通銀行股份有限公司連云港東海支行

賬號(hào)：********

（4）保證金處理規(guī)則：

競價(jià)成交的，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)抵承包金；

競價(jià)未成交的，保證金在競價(jià)結(jié)果公示后無息退還；

（5）有下列情形之一的，競價(jià)人所繳納的競價(jià)保證金不予退還：

①競價(jià)成交后，棄標(biāo)的；

②競價(jià)成交后，未能按照本公告要求支付承包金或簽訂承包合同的；

③在競價(jià)開始后單方撤回競價(jià)申請(qǐng)的；

④弄虛作假參與報(bào)名競價(jià)的；

⑤違反本公告的其他行為。

四、競價(jià)時(shí)間與地點(diǎn)

1.競價(jià)時(shí)間：****9:00，遲到者視為棄權(quán)。

2.競價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看，地址為東海縣****

五、競價(jià)規(guī)則

1.競價(jià)方式：采用有底價(jià)（即競價(jià)起始價(jià)）、多輪有聲競價(jià)方式，底價(jià)為21,000.00元/年。

2.報(bào)價(jià)要求

（1）首輪響應(yīng)報(bào)價(jià)可等于起始價(jià)，后續(xù)每輪加價(jià)增幅為人民幣2000元或2000元的正整數(shù)倍，不符合增幅要求的報(bào)價(jià)無效；

（2）競價(jià)人應(yīng)價(jià)時(shí)須舉牌并高聲報(bào)出價(jià)格，確保現(xiàn)場清晰可辨。

3.成交判定

（1）主持人報(bào)出起始價(jià)后，若僅有1名競價(jià)人響應(yīng)但未加價(jià)，則起始價(jià)為最終成交價(jià)；

（2）后續(xù)輪次中，主持人報(bào)出當(dāng)前最高報(bào)價(jià)并重復(fù)三次，若第三次重復(fù)后無人加價(jià)的，則該競價(jià)人為競價(jià)成交人即承包人，成交價(jià)為該最高報(bào)價(jià)。

4.現(xiàn)場管理

（1）競價(jià)人需在當(dāng)日上午9時(shí)前憑身份證原件簽到并領(lǐng)取入場號(hào)牌，僅允許競價(jià)人一人進(jìn)入會(huì)場；

（2）競價(jià)人須遵守會(huì)場秩序，擾亂秩序、影響會(huì)議正常進(jìn)行的，取消競價(jià)資格，保證金不予退還；

（3）入場號(hào)牌僅限本人使用，冒名頂替、串通作弊的，終止競價(jià)資格，保證金不予退還；擅自交由他人使用的，后果由競價(jià)人自行承擔(dān)。

5.疑問處理：競價(jià)人對(duì)本公告內(nèi)容及承包合同文本有疑問的，須在競價(jià)開始前1個(gè)工作日以書面形式提出；競價(jià)開始后，發(fā)包人及代理機(jī)構(gòu)不再解答任何現(xiàn)場疑問。

6.后續(xù)工作

（1）競價(jià)成交后，發(fā)包人向承包人發(fā)放《競價(jià)成交確認(rèn)書》。

（2）承包人需在收到《競價(jià)成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)一次性付清五年承包金，同時(shí)與發(fā)包人簽訂《東海縣黃塘水庫水面承包養(yǎng)殖合同書》。

六、風(fēng)險(xiǎn)提示與聲明

1.發(fā)包人不組織統(tǒng)一踏勘現(xiàn)場，競價(jià)人需自行踏勘，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及潛在風(fēng)險(xiǎn)（如生態(tài)限制、經(jīng)營成本等）。無論是否踏勘，參與競價(jià)即視為完全知曉并接受所有風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人不對(duì)未明確描述的情況承擔(dān)責(zé)任，踏勘費(fèi)用由競價(jià)人自行負(fù)擔(dān)。

2.承包人須自行經(jīng)營，不得以合作、委托等任何形式變相轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)。否則，發(fā)包人有權(quán)取消其中標(biāo)資格、不予退還承包費(fèi)用；已簽訂合同的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并另行發(fā)包，由此造成的損失由承包人自行承擔(dān)。

3.本方案及競價(jià)規(guī)則的解釋權(quán)歸發(fā)包人，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況在法律允許范圍內(nèi)調(diào)整相關(guān)條款，但調(diào)整內(nèi)容需提前公示并通知已報(bào)名競價(jià)人。

4.競價(jià)人應(yīng)認(rèn)真閱讀本公告及附件《東海縣黃塘水庫水面承包養(yǎng)殖合同書》，凡是參與競價(jià)的，即視為其全部理解并接受本公告及附件所述全部內(nèi)容。

七、信息發(fā)布與聯(lián)系方式

1.信息發(fā)布渠道

本方案及相關(guān)競價(jià)信息同步發(fā)布于“東海農(nóng)發(fā)集團(tuán)”微信公眾號(hào)、“東海發(fā)布”微信公眾號(hào)、東海縣****

2.聯(lián)系方式

發(fā)包人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：朱工

聯(lián)系電話：****