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點擊登錄查看四團土地以租代建發包的公告（招標編號：****）
項目所在地區：兵團,兵團一師
一、招標條件
本點擊登錄查看四團土地以租代建發包已由項目審批/核準/備案機關 批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備 招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：（一）土地位置：農墾集團所屬阿拉爾市神農農業科技發展有限公司（簡稱神農 公司）四團作業區；（二）土地面積：3206 畝；（三）土地類型：戈壁石地。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)點擊登錄查看四團土地以租代建發包;
三、投標人資格要求
(001 點擊登錄查看四團土地以租代建發包)的投標人資格能力要求：參 與競標的自然人、農業合作社或企業法人必須同時滿足以下條件：
（一）主體資格：具有完全民事行為能力的自然人，或依法注冊并有效存續的農業合作社、企業法人，提供有效的身份證明或營業執照副本。
（二）信用要求：信譽良好，無違法失信記錄。自然人需提供個人征信報告；法人及合作社 等需提供“國家企業信用信息公示系統 ”無嚴重違法失信記錄查詢結果，并承諾在競標及履 約期間無涉訴、被執行等不良信用狀況。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2026 年 03 月 25 日 00 時 00 分到 2026 年 03 月 30 日 23 時 59 分 獲取方式：意向競標者請于公告期內，競標人是自然人提供身份證復印件、競標人是法 人提供法人身份證復印件或其授權委托書，在招標公司獲取報名表。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026 年 03 月 31 日 11 時 00 分
遞交方式：新疆阿拉爾市經濟技術開發區（創新大道）管委會 1-307 室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026 年 03 月 31 日 11 時 00 分
開標地點：新疆阿拉爾市經濟技術開發區（創新大道）管委會 1-307 室
七、其他
點擊登錄查看（以下簡稱農墾集團）現擁有四團作業區種植土地 3206 畝。為保障 2026 年農業生產工作有序開展，現面向社會公開以租代建方式發包，歡迎符合 資質條件的自然人、農業合作社或企業法人參與競標。項目編號：****。具體 事項公告如下：
一、土地基本情況
（一）土地位置：農墾集團所屬阿拉爾市神農農業科技發展有限公司（簡稱神農公司）四團 作業區；（二）土地面積：3206 畝；（三）土地類型：戈壁石地。
二、土地以租代建事項
（一）租賃期限：8 年（自合同簽訂之日起至 2033 年 11 月 30 日）；（二）實施內容：2026 年完成土壤障礙物（戈壁石）消除工作及費用結算；（三）種植作物：糧油作物；（四）競 拍底價：2026 年租賃費底價為 50 元/畝；2027 年至 2031 年底價 100 元/畝；2032 年至 2035 年底價為 200 元/畝。競價采用三階段同步遞增方式， 每次加價幅度不低于 5 元/畝，對應三 個階段價格同步上調，以此類推。
三、參與競標人員資格條件
參與競標的自然人、農業合作社或企業法人必須同時滿足以下條件：
（一）主體資格：具有完全民事行為能力的自然人，或依法注冊并有效存續的農業合作社、企業法人，提供有效的身份證明或營業執照副本。
（二）信用要求：信譽良好，無違法失信記錄。自然人需提供個人征信報告；法人及合作社 等需提供“國家企業信用信息公示系統 ”無嚴重違法失信記錄查詢結果，并承諾在競標及履 約期間無涉訴、被執行等不良信用狀況。
四、競標安排
（一）公告發布及報名起止時間：2026 年 3 月 25 日至 2026 年 3 月 30 日。
（二）報名與咨詢：意向競標者請于公告期內，競標人是自然人提供身份證復印件、競標人 是法人提供法人身份證復印件或其授權委托書，在招標公司獲取報名表。
（三）競標保證金：保證金為人民幣 50000 元（伍萬元整），需按公司規定時間匯至指定對 公賬戶。
戶名：點擊登錄查看；
開戶銀行名稱：中國建設銀行股份有限公司阿拉爾支行；繳納賬號：********；
行號：****；
繳納時需備注：神農公司四團作業區競標保證金+姓名+電話。
（四）保證金處理：中標者保證金自動轉為履約保證金的一部分，合同期滿無違約情況后無 息退還。未中標者保證金原則上在 30 個工作日（特殊情況除外）無息全額退還。若中標后 無故放棄簽約或違反競標紀律，保證金不予退還。
（五）競標現場相關資料遞交：競標當日競標人須持有效證件：競標人是自然人提供身份證 復印件、競標人是法人提供法人身份證復印件或其授權委托書， 和競標保證金繳款證明（銀 行回單或收款單位的收據）交至新疆阿拉爾市經濟技術開發區（創新大道）管委會 1-307 室 方可參加競標會。
（六）競標時間與地點：2026 年 3 月 31 日 11：00 時在新疆阿拉爾市經濟技術開發區（創 新大道）管委會 1-307 室競標（遲到視為自愿放棄競標資格）。
（七）競標原則：按照公開、公平、公正的原則面向社會公開競標。
（八）競標形式：采用競爭報價的方式，在報名時公布底價的基礎上，競標人分三輪各自報 價，每一輪會公布最高報價但不公布單位，第三輪報價最高的為中標人，一旦出現兩個或多 個相同最高報價，將增加一輪報價，依此類推（競標者可自愿選擇繼續競標或放棄競標，繼 續競標者報價不得低于前一輪最高報價，放棄競標者不得參與下一輪報價）。
五、其他事項
（一）出租方對本次競標活動及相關信息擁有最終解釋權。如有變動，將另行通知。（二）農墾集團僅為土地租賃信息發布方，不參與合同履行及責任承擔，相關權利義務由具 體子公司與受雇方享有和承擔。
（三）本公告在中國招標投標服務平臺發布。
（七）監督部門：點擊登錄查看審計風控部。
六、聯系人
（一）競標報名聯系人：唐麗、李宏、龔黎、李靜靜 ****、****；（二）競標詳情聯系人：點擊登錄查看 ****。
（三）實地查看聯系人：宋先生 ****。
