金寨縣玉蘭花園小區(qū)物業(yè)單位選聘服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：****

2、項(xiàng)目名稱：金寨縣玉蘭花園小區(qū)物業(yè)單位選聘服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

3、項(xiàng)目類型：服務(wù)類

4、預(yù)算金額：住宅區(qū)單價(jià) 1.30元/月﹒㎡（以上報(bào)價(jià)含二次供水、電梯運(yùn)行電費(fèi)。其他公共部位不再收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)）；商業(yè)區(qū)單價(jià)1.80元/月﹒㎡。

5、最高限價(jià)：住宅區(qū)單價(jià) 1.30元/月﹒㎡（以上報(bào)價(jià)含二次供水、電梯運(yùn)行電費(fèi)。其他公共部位不再收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)）；商業(yè)區(qū)單價(jià) 1.80元/月﹒㎡（根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按質(zhì)收費(fèi)，具體收費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由中標(biāo)企業(yè)與商鋪業(yè)主代表自行協(xié)商）。

6、采購(gòu)需求：金寨縣玉蘭花園小區(qū)位于金寨縣紅軍大道金色時(shí)代佳園東南側(cè)，總建筑面積約235437.17平方米，其中地上建筑面積179022.62平方米(住宅總面積166675.26平方米、商業(yè)5046.80平方米、幼兒園及公共配套設(shè)施面積7300.56平方米；地下建筑面積53716.72平方米(地下機(jī)動(dòng)車車庫(kù)面積52107.72平方米、地下非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)面積1609平方米)，主要為住宅、商業(yè)和公共服務(wù)用房等。本項(xiàng)目為金寨縣玉蘭花園小區(qū)物業(yè)單位選聘服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，具體詳見(jiàn)采購(gòu)文件，以金寨縣發(fā)改【2022】153文件為參考。（數(shù)據(jù)可能會(huì)有偏差，僅供參考）

7、合同履行期限：服務(wù)期三年。

8、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：本小區(qū)要求的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)不低于B級(jí)。

9、是否接受聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、是否接受掛靠：本項(xiàng)目不接受任何形式掛靠形式投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.供應(yīng)商須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一）。

2.供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：

(1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2）供應(yīng)商被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

(3）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

(4）供應(yīng)商被監(jiān)管部門列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，不接受任何形式掛靠形式投標(biāo)。

4.本項(xiàng)目不接受金寨縣近兩年（****）所服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)物業(yè)服務(wù)考核黑榜的供應(yīng)商。

5.本項(xiàng)目投標(biāo)供應(yīng)商在金寨縣范圍內(nèi)有住宅小區(qū)在管服務(wù)業(yè)績(jī)。

三、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件

1、報(bào)名時(shí)間：****至 ****14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、報(bào)名地點(diǎn)：安徽省金寨縣新城區(qū)皖潤(rùn)大廈11樓點(diǎn)擊登錄查看

3、報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件方式：報(bào)名截止時(shí)間之前投標(biāo)供應(yīng)商將報(bào)名資料(企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書、業(yè)績(jī)證明材料)加蓋公章掃描發(fā)送至****@qq.com郵箱（郵件標(biāo)題為公司名稱+項(xiàng)目名稱，PDF格式），由點(diǎn)擊登錄查看發(fā)放招標(biāo)文件，逾期不予辦理。

四、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、時(shí)間： 2026 年4月 14日 14點(diǎn) 30 分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：安徽省金寨縣新城區(qū)皖潤(rùn)大廈11樓點(diǎn)擊登錄查看開(kāi)標(biāo)大廳

3、投標(biāo)文件提交方式：紙質(zhì)投標(biāo)文件于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前在開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)遞交。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他事宜

1.每個(gè)供應(yīng)商派1名投標(biāo)企業(yè)代表（法定代表人或委托代理人）進(jìn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。法定代表人持法定代表人身份證原件，委托代理人持委托代理人身份證原件以及授權(quán)委托書原件遞交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件將被拒收，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

2.嚴(yán)禁惡意低價(jià)或惡意高價(jià)競(jìng)標(biāo)，對(duì)惡意低價(jià)或惡意高價(jià)競(jìng)標(biāo)的，采購(gòu)人有權(quán)圍繞是否為“陪標(biāo)”拉價(jià)格（商務(wù)）分值進(jìn)行調(diào)查處理，經(jīng)查證屬實(shí)的，其投標(biāo)無(wú)效，同時(shí)給予限制投標(biāo)資格等處理。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：金寨縣小區(qū)居民之家

聯(lián)系方式：0564-7357270

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：安徽省金寨縣新城區(qū)皖潤(rùn)大廈11樓

聯(lián)系方式：0564-7359221

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：董工

電 話：0564-7359221

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