官塘綠苑（1、2、3區）安置房小區物業管理項目招標公告（第二次）

官塘綠苑1、2、3區物業管理委員會的“官塘綠苑（1、2、3區）”安置房小區總用地面積：139000㎡，總建筑面積：432254.8㎡，位于：鎮江市****

一、招標人: 官塘綠苑1、2、3區物業管理委員會

二、招標代理人: 點擊登錄查看

三、招標內容: 物業管理項目

四、招標方式:公開招標

五、投標人資格要求：

1、具備市場監督部門登記注冊獨立的法人資格，并且注冊資本金在300萬元及以上；

2、具備單個全委在管住宅小區項目總建筑面積達20萬㎡以上管理業績；

3、具備全委在管住宅小區項目總建筑面積累計達40萬㎡及以上管理業績；

4、以上第2條和3條必須具備全委在管住宅小區****

5、擬定項目負責人具有大專及以上學歷證明，具有三年以上的物業管理經歷。

6、具備未被“信用中國”網站列入失信被執行人名單的信用證明資料；

7、本項目不接收聯合體投標，不得掛靠投標。

六、投標申請人資格預審合格要求：

預審合格投標申請人需至少滿足3家，當資格預審合格的投標申請人過多超過5家時，招標人采取公開擇優選擇方式選擇5家資格預審合格的投標申請人作為投標人。公開擇優選擇方法：

1、營業執照計 10 分；

2、在管單個住宅小區物業服務合同20萬㎡以上，每個計 1 分；

3、在管住宅小區物業服務合同累計40萬㎡以上，每增加4萬㎡計 1 分。

4、在管物業服務合同須提供合同所在地社區****

4、根據綜合得分排序，由高到低排列五家投標人入圍并領取招標文件。擇優選擇過程中，若最后出現并列第五名時，以其單個在管業績建筑面積達20萬㎡業績數量多者入圍，相同者同時入圍。

七、招標公告時間及報名時間

公告時間：2026年 3月 25日至2026年 3月31日

報名時間：2026年 3月 26日至2026 年 4月1日 。

上午：9:00-11:00 下午：14:00-17:00

報名地址：鎮江市****

聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****

八、 報名時應提供以下資料

1、報名經辦人有效身份證件；

2、報名委托授權書；

3、企業法人營業執照副本 ；

4、提供單個全委在管住宅小區項目總建筑面積達20萬㎡以上管理業績；

5、提供全委在管住宅小區項目總建筑面積累計達40萬㎡及以上管理業績；

6、以上第4條和第5條必須提供全委在管住宅小區****

7、未被“信用中國”網站列入失信被執行人名單的信用證明資料；

8、以上資料必須提供完整，缺一不可，一式二份。

請投標申請人帶齊上述資料的原件和加蓋單位公章的復印件方可報名。

九 、招標文件的購買

1、招標文件購買費用：800元／一套，現金支付，收款人：點擊登錄查看。