花沖盛世家園鄰里中心等通訊基站建設及運營項目詢價公告

一、項目概況

（一）項目名稱：花沖盛世家園鄰里中心等通訊基站建設及運營

（二）采購方式：公開詢價

（三）報價要求及付款

1.場地租賃費：不低于12,000元/（臺﹒年），按年度預付；

2.電費：按人民幣0.8元/度預收一年，后期根據(jù)智能電表實際讀數(shù)結算，實行多退少補。

（四）服務期限：采用“1+N”合作模式。首期服務期限為1年，自合同約定之日起計算。首期屆滿前，如雙方均未提出書面異議，協(xié)議自動續(xù)簽1年，后續(xù)依此類推，累計合作期限不超過5年。

二、采購需求

（一）項目內(nèi)容

本項目旨在引入具備相應資質(zhì)與實施能力的專業(yè)服務商，為采購人管理的花沖盛世家園鄰里中心等提供完整的通信基站建設與長期運營維護服務。

中標人應承擔包括通信基站規(guī)劃、建設施工、設備調(diào)試、日常運維、網(wǎng)絡優(yōu)化、電費管理等全流程工作，最終實現(xiàn)小區(qū)****

（二）招商規(guī)模

本次招商共2個項目：花沖盛世家園鄰里中心、開元華庭商業(yè)樓（實際建設項目及點位的數(shù)量以采購人最終確認為準）。

各站點實際占地面積不得超過20平方米，具體位置須經(jīng)與采購人協(xié)商確定。采購人有權根據(jù)實際情況動態(tài)調(diào)整站點數(shù)量與位置，中標人應予以配合。

三、管理與服務要求

（一）建設內(nèi)容

1.中標人負責投資建設覆蓋所有目標小區(qū)的分布式基站系統(tǒng)，包括但不限于機房、機柜、鐵塔/桿塔、室內(nèi)分布系統(tǒng)、電源、傳輸光纜等相關設施。

2.中標人負責所建設施的長期運營、維護、網(wǎng)絡優(yōu)化及電費支付等全部工作，采購人提供必要的場地協(xié)調(diào)與支持。

（二）技術要求

1.多運營商接入：系統(tǒng)應實現(xiàn)至少一家主流運營商（中國移動、中國電信、中國聯(lián)通）的穩(wěn)定接入，并具備向其他符合條件的運營商公平開放接入的能力。

2.網(wǎng)絡性能：確保小區(qū)****

3.設備選型：應采用技術先進、性能穩(wěn)定、節(jié)能環(huán)保的主流品牌設備。

4.電磁輻射安全：基站建設與運行必須符合《電磁環(huán)境控制限值》（GB 8702-2014）等國家標準，確保電磁輻射水平滿足安全限值。

（三）施工管理要求

1.建設方案（含選址、設計、施工圖等）須提前報采購人書面審批同意后方可實施。

2.施工過程須符合國家及地方安全文明施工規(guī)范，并采取有效措施保護現(xiàn)場及周邊環(huán)境。

3.施工不得損壞采購人在管物業(yè)的現(xiàn)有結構及附屬設施。如因中標人原因造成損壞，中標人應負責修復、恢復原狀，并承擔全部賠償責任。

4.建設完成后，中標人應提交完整的竣工資料，并配合采購人組織的驗收工作。

（四）運營維護要求

1.公示與溝通：中標人應積極配合采購人，以適當方式就基站電磁輻射等公眾關心的問題向業(yè)主進行科學解釋與溝通。基站建成后須委托具備資質(zhì)的第三方機構進行電磁輻射檢測，并向物業(yè)及業(yè)主公示檢測合格報告。

2.投訴處理：建立7×24小時監(jiān)控與運維響應體系，配備本地化運維團隊，設立并公布便捷的投訴渠道。在接到采購人或物業(yè)通知后1小時內(nèi)響應業(yè)主咨詢或投訴，并及時、專業(yè)地予以解決和反饋。

3.安全生產(chǎn)：中標人須全面落實安全生產(chǎn)主體責任，保障運維全過程安全。

（五）用電管理

采購人提供用電接入點，中標人須自行安裝符合采購人智慧物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)對接要求的智能電表，電費按按人民幣0.8元/度預收一年，后期根據(jù)智能電表實際讀數(shù)結算，實行多退少補。

（六）撤場責任

如因業(yè)主投訴、社區(qū)輿論等第三方原因導致基站需拆除或撤場，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于拆除、搬遷、恢復原狀等費用）均由中標人承擔，采購人不承擔任何撤場相關費用。

四、投標人資格要求

（一）具有獨立承擔民事責任的能力。

（二）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https:****）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（本項的投標人信用審查采用后置審查方式，核查將在中標人確定后進行）。

（三）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含“通信技術服務”或“通信工程施工”或“通信系統(tǒng)運行維護”或“基礎電信業(yè)務”或“增值電信業(yè)務”等相關內(nèi)容。

（四）嚴格遵守國家及地方關于無線電管理、電磁輻射環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，能自行辦理所有必要的報建、報批手續(xù)。

（五）具備接入、協(xié)調(diào)合作的能力和成功案例。自****以來（以合同簽訂時間為準），須具有至少二個基站類服務業(yè)績（須提供合同關鍵頁掃描件）。

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。

注：投標文件中須提供業(yè)績合同掃描件，如合同中無法體現(xiàn)簽訂時間、服務內(nèi)容等關鍵評審信息，須另附業(yè)主單位（合同甲方）出具的證明材料掃描件，正在履約或履約完成的業(yè)績均可。

五、報價要求及付款

（一）報價要求：

1.本項目采用報有效最高單價的方式。每臺基站的場地租賃費標準不得低于12,000元/年，否則其投標將被視為無效。本項目投標報價采用固定單價方式，投標人中標后不作調(diào)整。投標報價應涵蓋完成本標段全部工作內(nèi)容所需的一切相關費用，包含但不限于設備材料費、施工安裝費、人員工資、管理費、辦公費、交通費、維修工具費、稅金、利潤、勞動保險費、合同期內(nèi)的風險費用等。投標人應根據(jù)采購人需求，結合小區(qū)實際情況，提供相應報價。投標人任何漏項、漏報、少報、錯報所產(chǎn)生的后果，均由投標人承擔責任。

投標人須對投標文件獨立密封包裝。未按規(guī)定分別編制或密封的投標文件將視為無效。

（二）付款方式：

場地租賃費：采購人按年度預付。中標人須在每個服務年度開始前15個工作日內(nèi)，向采購人支付該年度費用。

電費：按人民幣0.8元/度預收一年，后期根據(jù)智能電表實際讀數(shù)結算，實行多退少補。。

六、評標辦法

（一）評審方法：采用有效最高單價方法評審，不接受二次報價。在滿足全部實質(zhì)性要求的前提下，按所報綜合費率由高到低排序確定成交候選人。若最高費率相同，由評審小組抽簽確定中標人；若中標人違約，報價次低的投標人遞補。

（二）每個標段若出現(xiàn)多家（≥2家）競標則按照有效最高單價方法評審；若僅有1家投標，且不低于最低單價，則直接由該投標人中標。

（三）在競價過程中，出現(xiàn)下列情形之一的，應予廢標：

1.不符合競爭要求的；

2.出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

3.因重大變故，采購任務取消的；

4.其他經(jīng)評標小組一致認定應予廢標情形的；

（四）響應文件要求

投標人須按詢價文件要求提交完整、有效的響應文件。評審小組將首先對投標人資格及符合性進行審查，通過審查的，按報價費率由高到低推薦成交候選人。未按要求提供材料或材料無效的，其投標將視為廢標。投標人提供蓋章且密封的報價函及響應文件（詳見附件1），具體如下：

1.投標函（不含報價）；

2.報價函；

3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)資質(zhì)證明證書復印件等資料并加蓋公章；

4.法定代表人身份證復印件并加蓋公章，若代理人參加的需提供法定代表人授權委托書原件及授權代理人身份證復印件并加蓋公章；

5.投標人業(yè)績證明文件；

上述資料（證件）必須在有效期內(nèi)，且有關變更、年檢等記錄頁均需復印齊全；有關證件在變更、年審中的，提供管理部門的正式結果公告，變更申請書（報告）、受理通知書（單）等非正式結果文件不予認可。

七、合同簽訂及預付款金額

（一）合同簽訂：中標人應在中標通知書發(fā)出后7個工作日內(nèi)與采購人簽訂合同，逾期未簽訂或放棄的，采購人有權取消其中標資格，并可按評審排序順延確定成交候選人或重新采購。

（二）預付金額：中標人應在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向采購人支付相應場地租賃費及電費。

八、違約責任

（一）若中標人無法滿足投標人資格要求或違反其承諾，采購人有權單方解除合同，并要求中標人承擔相應損失。

（二）中標人提供的產(chǎn)品及服務須符合詢價文件、合同約定及國家相關質(zhì)量標準，因質(zhì)量問題導致的一切責任由中標人承擔。

（三）中標人因運營服務引發(fā)業(yè)主集中投訴或產(chǎn)生不良影響的，采購人有權要求其限期整改；情節(jié)嚴重的，采購人可暫停或終止其服務，由此產(chǎn)生的風險由中標人自行承擔。

（四）未經(jīng)采購人書面同意，中標人不得將合同義務轉委托。擅自轉委托的，轉委托行為無效，中標人須對第三方行為向采購人承擔全部責任。

（五）合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向采購人所在地人民法院提起訴訟。

（六）合同終止或中標人撤場前，如發(fā)生下列任一情形，采購人有權滯留現(xiàn)場通訊基站建設及運營設備，并單方解除本合同：

1.中標人拖欠場地租賃費、電費等應付款項超過十日；

2.中標人違反法律法規(guī)或合同約定，造成嚴重后果或重大影響。

九、響應文件提交地點及截止時間

（一）提交地點：合肥市****

（二）提交截止時間：****10:30（開標時間）。

（三）投標方式：現(xiàn)場遞交，紙質(zhì)投標文件須密封包裝，封面及密封處加蓋騎縫章。投標文件不予退還，逾期送達報價文件，拒絕接收。

十、本項目聯(lián)系人及有關事項

（一）招標人信息

招標人：點擊登錄查看

地址：合肥市****

（二）項目聯(lián)系方式聯(lián)系人：

李工 聯(lián)系電話：****

如對項目及詢價公告有任何疑問，可在工作時間（工作日8:30-11:30，14:00-17:30）電話咨詢。

附件：

報價函及響應文件.docx

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