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我司需要對廈門市****
一、項目概況
廈門市思明區廈禾路908號房產（原東南亞大酒店），產權歸屬廈門鐵路開發公司，《廈門市土地房屋權證》（證號：廈地房證第****號）。****開工建設，建成于1991年1月，鋼筋混凝土結構。主樓地上13 層地下1層，附樓地上3層，宗地面積5624.98㎡，土地用途：商業、服務業。產權證疊合面積21277.33㎡（其中主樓地上13層，地下1層，建筑面積19153.72㎡；附樓3層建筑面積2123.61㎡）。主樓帶有3部客梯、2部員工電梯，主樓1層層高約4.2米，其余層高3.0米，副樓1層層高約4.8米，2-3層層高約3.5米。
二、評估公司資質要求
1. 遵守國家有關法律、法規、規章以及國有資產評估的政策規定，嚴格履行法定職責，近3年內沒有違法、違紀記錄；
2. 具有政府相關部門認定且與評估對象相適應的資質；具有與評估對象相適應的專業人員和專業特長；
3. 與經濟行為相關當事人無經濟利益關系；
4. 與為同一經濟行為提供服務的審計機構無關聯關系；
5. 不存在其他可能影響評估機構獨立性的相關情形；
6. 福建省國資委中介機構信息庫里的國家一級房地產估價資質評估機構。
7.在簽訂估價委托書后10日內出具評估報告。
三、評選辦法
價值評估費用最高限價為3萬元（含稅價），詢價比對,選取（不含稅價）最低報價。
四、報價函截止時間
邀請報價單位于2026年4 月 2 日17:00前，將以下兩份材料用一個快遞（快遞上備注XX公司報價材料）寄送到點擊登錄查看，逾期不再受理。
材料1：填寫完整的《報價函》（見附件）加蓋公章后密封入一個A4信封袋中（信封袋上需注明：XX公司對2026年（服）01號項目的報價函；信封袋上公司文字處需要蓋公章；信封袋密封處需要蓋公章。）
材料2：資質證明材料（營業執照、資產評估資格證書、法人身份證復印件）及符合上述第二條關于評估公司資質要求（1到6項）的承諾函。資質證明材料和承諾函加蓋公章后密封入一個A4信封袋中（信封袋上需注明：XX公司對2026年（服）02號項目的資質證明材料；信封袋上公司文字處需要蓋公章；信封袋密封處需要蓋公章。）
報名報價方式：在國鐵采購平臺完成項目報名并線下投遞資料。未在國鐵采購平臺完成項目報名，未按要求填報和提交報價函、承諾函、營業執照、法定代表人身份證復印件以及其他資質材料，均視為無效報價。
五．報價函填報要求
1.報價人須為已在國鐵采購平臺注冊的合格用戶。
2.報價人必須嚴格以該詢價公告附件的報價函進行下載和填報，不能隨意變動或刪減格式，必填欄目不能為空，必須每項報價，填報復核無誤后加蓋公章，未在規定時間內報價的視為無效報價。
3.以經評審的不含稅總價最低價方法進行評審，以單份報價函合計金額作為報價。報價人一次報出不得更改的價格，否則視為無效報價。
4.對報價人價格以不含稅價格進行評審。
5.由于未按照上述要求報價，或未在規定時間前進行報價，造成報價不成功的責任由報價人自行承擔。
6.詢價采購結果未達到詢價采購預期目標，詢價采購人有權重新組織詢價采購。
7.如報價人參與本次詢價采購活動并報價，則視為默認同意該公告和該項目《報價函》相關要求。
六、聯系方式
邀請人：點擊登錄查看
地 址：廈門市****
郵 編：350001
聯系人：點擊登錄查看
電 話：****
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