長沙市天心區黑石鋪片區城中村改造安置房建設項目（四期）設計招標公告

長沙市****改造安置房建設項目（四期）設計招標公告
（招標編號：****）

項目所在地區：湖南省，長沙市，天心區
一、招標條件
本長沙市****改造安置房建設項目（四期）設計已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金265.2萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：項目全過程設計服務工作，包括但不限于方案設計、初步設計、概算編制、施工圖設計、專項設計等工作。主要內容為：負責設計工作的總體統籌與方案設計，配合甲方完成方案設計批復，并對方案設計成果質量負責；負責完成初步設計、施工圖設計，配合甲方完成初步設計批復、概算編制及批復、施工圖審查、施工階段設計變更及現場設計服務等工作，對初步設計和施工圖設計成果質量負責，并為工程設計質量終身負責；根據甲方需求參加相關技術會議等
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）長沙市****改造安置房建設項目（四期）設計；
三、投標人資格要求
（001長沙市****改造安置房建設項目（四期）設計）的投標人資格能力要求：3.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
3.2須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
（1）設計資質：[工程設計·綜合資質·綜合資質甲級]或者[工程設計·建筑行業·建筑行業甲級]或者[工程設計·建筑行業·建筑工程專業·建筑工程專業甲級]且處于有效期。
（2）勘察資質：且處于有效期。
總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業承包資質；如工程類別的某項工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業承包資質，否則可能會導致招標無效。
3.3項目負責人（設計負責人）要求：
具有一級注冊建筑師執業資格證書

擬任/具備
3.4本次招標□不接受聯合體投標 □接受聯合體投標 聯合體投標,聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。
3.5 類似工程業績要求:
3.5.1 投標人類似工程業績:
□不要求類似工程業績 □要求類似工程業績
近3年內,完成過一個建筑工程總建筑面積不少于33500m2的建筑工程的業績設計業績。(類似工程業績不超過招標項目相關指標的規模比例的50%)。
類似工程業績是指:
1)設計業績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書(招標工程提交)、經行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件)或施工圖審查備案文件的復印件為準。(非招標項目可不提供中標通知書,但須注明該項目是非招標項目)。
(2)勘察業績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書(招標工程提交)、勘察報告、勘察報告審查合格書文件的復印件為準。(非招標項目可不提供中標通知書,但須注明該項目是非招標項目)。
(3)設計業績有效時間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件)或施工圖審查備案文件的日期為準。
(4)勘察業績有效時間以項目合同或勘察報告或勘察報告審查合格書文件的日期為準。
3.5.2 業績牽引指標 由系統分別根據勘察、設計資質牽引指標中適宜進行規模劃分的指標進行設定,招標人根據項目情況從勘察、設計指標項中分別選擇1-2項 多資質組合招標時,各專業對應選取1-2個指標項;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從****16時30分到****08時59分
獲取方式 凡有意參加投標者,請在湖南省工程建設招投標交易系統下載電子招標文件
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:****09時00分
遞交方式 投標人應在截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統(電子招標投標

交易平臺名稱)遞交電子投標文件電子上傳文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間:****09時00分
開標地點:湖南省工程建設招投標交易系統
七、其他
詳見附件
八、監督部門
本招標項目的監督部門為湖南省·長沙市·天心區·住建部門,電話:****。
九、聯系方式
招標人:點擊登錄查看
地址湖南省長沙市****
聯系人:陳女士
電話:****
電子郵件:****@qq.com
招標代理機構:點擊登錄查看
地址: 湖南省長沙市****
聯系人:蔣小晴(項目負責人)、童潔、譚婷婷
電話:****
電子郵件:****@qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人): (簽名)
招標人或其招標代理機構: (蓋章)

長沙市****改造安置房建設項目(四期)設計(招標項目名稱)
長沙市****
計招標公告
1.招標條件
本招標項目長沙市****
長沙市天心區發展和改革局以關于創谷北地塊安置房建設項目建議書的批復、關于創谷
北地塊安置房建設項目名稱和主體變更的調整批復及天發改審(2025)128 號、天發改審
(2025)150 號批準建設,項目業主為點擊登錄查看,建設
資金來自 財政和自籌,出資比例為國有資金:100 %,招標人為長沙市天心城市更新
投資建設運營有限公司。項目已具備招標條件,現對該項目勘察設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目或標段(以下簡稱:招標項目)名稱:長沙市****
改造安置房建設項目(四期)設計。
2.2 建設地點:位于天心區****
業園以北。
2.3 項目基本情況:項目總用地面積約 19723m2、凈用地約 15704m2畝,用地性質為
商務用地、居住用地(幼兒園用地),容積率≤3.2,建筑密度≤22%,綠化率≥35%,限
高 80m(最終控規指標以市資規局審批為準)。按照目前的擬調規指標,調整后預計總建
筑面積約 67000m2,計容面積約 50003m2,地下室建筑面積約 11496.2m2(最終面積指標
以市資規局審批為準)。。
(設計指標)建筑工程:
總建筑面積 67000m2;
工程規模 X(大)型;
2.4 標段劃分:一個標段。
1

2.5 工期要求: 65 天 (日歷日), 計劃開工日期: 2026 - 04 - 27, 計劃合同完 (交) 工日期:2026 - 07 - 01;
2.6 招標范圍:項目全過程設計服務工作,包括但不限于方案設計、初步設計、概算編制、施工圖設計、專項設計等工作。主要內容為:負責設計工作的總體統籌與方案設計,配合甲方完成方案設計批復,并對方案設計成果質量負責;負責完成初步設計、施工圖設計,配合甲方完成初步設計批復、概算編制及批復、施工圖審查、施工階段設計變更及現場設計服務等工作,對初步設計和施工圖設計成果質量負責,并為工程設計質量終身負責;根據甲方需求參加相關技術會議等。(系統從招標項目中填寫的信息自動獲取,僅可填寫招標范圍及內容,所填寫的招標要求不作為評審依據。)。
2.7 其他要求:___。
3.投標人資格要求
3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照,營業執照處于有效期;
3.2 須同時具備以下資質,資質證書處于有效期內:
(1)設計資質:[工程設計·綜合資質·綜合資質甲級]或者[工程設計·建筑行業·建筑行業甲級]或者[工程設計·建筑行業·建筑工程專業·建筑工程專業甲級]且處于有效期。
(2)勘察資質:且處于有效期。
總承包資質滿足項目要求的,不能選擇相同工程類別的專業承包資質;如工程類別的某項工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程范圍,方可選擇相應的專業承包資質,否則可能會導致招標無效。
3.3 項目負責人(設計負責人)要求:
具有一級注冊建筑師執業資格證書
擬任/具備
3.4本次招標■不接受聯合體投標 □接受聯合體投標 聯合體投標,聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。
3.5 類似工程業績要求:
2

3.5.1 投標人類似工程業績：

• □不要求類似工程業績 ??要求類似工程業績
• ，近 3 年內，完成過一個建筑工程總建筑面積不少于 33500m2的建筑工程的業績設計業績。（類似工程業績不超過招標項目相關指標的規模比例的 50%）。
• 類似工程業績是指：
  • 1）設計業績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書（招標工程提交）、經行政主管部門批準的初步設計批復（或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件）或施工圖審查備案文件的復印件為準。（非招標項目可不提供中標通知書，但須注明該項目是非招標項目）。
  • （2）勘察業績證明材料以投標文件中提供的項目合同、中標通知書（招標工程提交）、勘察報告、勘察報告審查合格書文件的復印件為準。（非招標項目可不提供中標通知書，但須注明該項目是非招標項目）。
  • （3）設計業績有效時間以初步設計批復（或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件）或施工圖審查備案文件的日期為準。
  • （4）勘察業績有效時間以項目合同或勘察報告或勘察報告審查合格書文件的日期為準。

3.5.2 業績牽引指標：由系統分別根據勘察、設計資質牽引指標中適宜進行規模劃分的指標進行設定，招標人根據項目情況從勘察、設計指標項中分別選擇 1 - 2 項；多資質組合招標時，各專業對應選取 1 - 2 個指標項。

4.技術成果經濟補償

• 本次招標對未中標投標人投標文件中的技術成果□給予 ??不給予 經濟補償。
• 給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費：/。

5.招標文件的獲取

• 凡有意參加投標者，請在 湖南省工程建設招投標交易系統 下載電子招標文件。

6.投標文件遞交

• 電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：詳見外網招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。投標人應在截止時間前通過 湖南省工程建設

招投標交易系統 (電子招標投標交易平臺名稱) 遞交電子投標文件。逾期提交的投標文件,電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 30 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的,請投標人自備解密電腦和網絡。
7.評標辦法
本項目評標辦法采用: 勘察設計綜合評估法 2(設計團隊)。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、湖南省公共資源交易服務平臺和/(其他發布公告的媒介名稱)上發布。
9.其他
本招標項目采用電子化招投標,投標人在投標前可在湖南省工程建設招投標交易系統下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件造價軟件(如需),參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。
各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業數字證書(CA 證書,含電子印章)、法人數字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數字證書專區相關信息。
注:本項目投標過程中,電子系統使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統咨詢熱線咨詢,聯系方式:400 - 777 - 7016, 0731 - ****。
10.聯系方式
(1) 招標人:點擊登錄查看
地 址: 湖南省長沙市****
聯系人:陳女士
電 話:0731 - ****
傳 真:/
電子郵件:****@qq.com
(2) 招標代理機構:點擊登錄查看
4

地 址: 湖南省長沙市****
項目負責人: 蔣小晴
項目組其他成員: 童潔、譚婷婷
電 話: 0731 - ****
傳 真: 0731 - ****
電子郵件: ****@qq.com
(3)行政監督部門: 湖南省·長沙市·天心區·住建部門
地 址: 長沙市****
電 話: 0731 - 85899614
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附件包：

附件_584662847_370280711.pdf