下載客戶端
熱門搜索：
當前位置：
項目編號：****
轉讓底價： 113.710000萬元
標的所在地區： 四川省 成都市 成華區
資產類別： 不動產
信息披露起始日期： ****
信息披露期滿日期： ****
交易機構
業務負責人:張貝希 聯系電話:****-169
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯合產權交易所（以下簡稱“聯交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和聯交所相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及聯交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產公告信息
| 資產描述 | 四川省成都市**** |
| 資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 川(2018)成都市不動產權第****號 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 106.27 | 房屋總層數 | 7 |
| 使用期限說明 | ****止 |
標的基本信息
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 見附件《特別事項說明》 | |||||||||||
| 其他披露內容 | 1.因本標的涉及國有不動產過戶，其轉讓過程中較其他轉讓方式有所不同，涉及到相關稅務部門、土地管理部門的審核，轉讓時間較長。 2.本次轉讓價格不含增值稅，增值稅由受讓方承擔，轉讓方按相關規定稅率開具發票。 | |||||||||||
轉讓方簡況
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地（住所） | 上海市**** | ||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | |||
| 國資監管機構 | 省級國資委監管 | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 上海實業（集團）有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | 上海醫藥（集團）有限公司 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1.意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，同時在掛牌截止日前（以上海聯交所銀行賬戶到賬時間為準），按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金到上海聯合產權交易所有限公司指定銀行賬戶。意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《資產受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。交易各方簽訂《產權交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，3個工作日內全額無息返還。 2. 信息發布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照產權交易機構的通知要求在規定時限內通過產權交易系統進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后， 應在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價一多次報價方式確定受讓方和受讓價格，經具有優先購買權的主體在競價專場對其他競買人的競價結果表示行權意見后確定受讓方和受讓價格。受讓方被確定后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。 3. 本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在《產權交易合同》簽訂之日起5 個工作日內，將除保證金以外的交易價款和交易手續費支付到聯交所指定賬戶。受讓方支付的保證金在受讓方簽署《產權交易合同》后轉為部分交易價款，受讓方需同意上海聯合產權交易所在出具產權交易憑證并經轉讓方申請后 3 個工作日內將全額交易價款支付至轉讓方指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉讓方將按未支付交易價款金額的每日萬分之五收取違約金：若超過 15 個工作日，則視作受讓方違約，轉讓方有權另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。 4. 為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，在扣除上海聯交所組織交易的相關服務費用后，依法依規向競買人主張相應的賠償責任，上海聯交所將按照交易保證金相關規則處理。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產權交易機構通知的規定時限內，競買人未通過產權交易系統進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂《產權交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網絡競價被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規則簽訂《產權交易合同》的。（3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。 5. 本次轉讓價格為不含增值稅價,增值稅由受讓方承擔，轉讓方按相關規定稅率開具發票。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。 6. 房屋過戶前相關物業管理費、水電煤等費用由轉讓方承擔。過戶后相關物業管理費、水電煤等費用由受讓方承擔。 7. 本次轉讓為按現狀交接，意向受讓方須同意按照標的物現有狀況接收標的房產。為辦理過戶登記需要，交易雙方還需簽訂《房屋買賣合同》，辦理權證變更手續并且完成標的房屋的現狀交接。 8.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 9.受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 10.受讓方需按照成交金額的0.8%向交易所支付交易服務費。 | |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓人應為依法設立并有效存續的境內企業法人或者具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項目接受聯合體受讓。 3.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業信用，無不良經營記錄。 4.符合國家法律法規規定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 30.000000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 50個工作日 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公示期內 |
| 展示地點 | 標的物所在地 |
| 聯系人 | 點擊登錄查看 |
| 聯系電話 | **** |
附件
| 附件 | |||||
| 序號 | 名稱 | ||||
| 1 | 《特別事項說明》.pdf | ||||
附件包：
