昆明春都城市建設投資有限公司及下屬子公司2025年投資性房地產公允價值評估項目詢價公告

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（招標編號：****）

項目所在地區：云南省,昆明市,呈貢區
一、招標條件
本點擊登錄查看及下屬子公司2025年投資性房地產公允價值評估項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金6萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：詳見公告內容
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)點擊登錄查看及下屬子公司2025年投資性房地產公允價值評估項目;
三、投標人資格要求
(001點擊登錄查看及下屬子公司2025年投資性房地產公允價值評估項目)的投標人資格能力要求：
（1）報價單位須為依法登記注冊的企業(事業)法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件(復印件加蓋公章)；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
良好的商業信譽是指：報價單位未被信用中國網(網址https://www.creditchina.gov.cn/)列為“嚴重失信主體名單”未被中國執行信息公開網(網址http://zxgk.court.gov.cn/)列為“失信被執行人”未被國家企業信用信息公示系統(網址http://www.gsxt.gov.cn/)列為“嚴重違法失信名單(黑名單)”(網站查詢截圖由采購人查詢后提交評審小組評審)；
財務狀況：具有良好的財務狀況，提供2023年-2025年任意一年經第三方機構審計的審計報告，也可以提供銀行出具的資信證明材料【注：成立不足1年的企業，附成立至今的財務報表或相關財務證明資料。】
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供書面聲明并加蓋公章)；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

提供繳稅所屬時間在 2025 年 6 月至今任意 2 個月的稅務局稅收通用繳款書復印件或銀行電子繳稅（費）憑證復印件或稅務局出具納稅情況的相關證明復印件。(新成立的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關情況說明; 依法免稅或不需要繳納社會保障資金的報價單位,應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)
提供繳費所屬時間在 2025 年 6 月至今任意 2 個月的社會保險費繳款書復印件或銀行電子繳稅(費)憑證復印件或社保管理部門出具的有效的繳款證明復印件。(新成立的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關情況說明; 依法免稅或不需要繳納社會保障資金的報價單位,應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)
(5) 參加采購活動前三年內, 在經營活動中沒有重大違法記錄 (提供書面說明加蓋公章);
(6)本項目的特定資格要求 ①報價單位須具有行政主管部門核發的房地產估價機構備案證書貳級(含)以上證明材料。②項目負責人需具備有效的房地產估價師注冊證書或注冊評估師資格證書,且必須是本單位人員(附勞動合同或社保證明、執業證書等證明材料)(復印件加蓋公章)。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間: 從 2026 年 03 月 27 日 09 時 00 分到 2026 年 03 月 31 日 17 時 00 分
獲取方式:網上獲取:將營業執照、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或委托代理人居民身份證的原件掃描件發送至 ****@qq.com 郵箱并聯系采購人獲取項目登記表、回傳項目登記表,采購人確認后,將報價文件將通過報名郵箱及時發出。(郵件發送時應注明項目名稱、項目編號、單位名稱、聯系人、聯系電話)。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2026 年 04 月 01 日 09 時 30 分
遞交方式 昆明市呈貢區置信廣場 B 座四樓點擊登錄查看紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間:2026 年 04 月 01 日 09 時 30 分
開標地點:昆明市呈貢區置信廣場 B 座四樓點擊登錄查看
七、其他
各報價單位:
點擊登錄查看根據業務開展情況,需對 點擊登錄查看

及下屬子公司2025年投資性房地產公允價值評估項目進行詢價,現歡迎具有實施本項目能力且符合資格要求的報價單位對該項目進行報價。
一、項目概況
1.項目名稱 點擊登錄查看及下屬子公司2025年投資性房地產公允價值評估
2.項目編號: ****
3.項目地址: 點擊登錄查看及下屬子公司投資性房地產所屬區域
二、采購內容:
對采購人持有的資產規模約12億元投資性房地產公允價值進行評估,出具符合相關規范的評估報告,滿足采購人的使用需求。
三、報價單位資格要求
(1)報價單位須為依法登記注冊的企業(事業)法人或其他組織,具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件(復印件加蓋公章);
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
良好的商業信譽是指 報價單位未被信用中國網(網址https://www.creditchina.gov.cn/)列為"嚴重失信主體名單"?未被中國執行信息公開網(網址http://zxgk.court.gov.cn/)列為"失信被執行人"?未被國家企業信用信息公示系統(網址http://www.gsxt.gov.cn/)列為"嚴重違法失信名單(黑名單)"(網站查詢截圖由采購人查詢后提交評審小組評審);
財務狀況:具有良好的財務狀況,提供2023年-2025年任意一年經第三方機構審計的審計報告,也可以提供銀行出具的資信證明材料【注:成立不足1年的企業,附成立至今的財務報表或相關財務證明資料。】
(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供書面聲明并加蓋公章);
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
提供繳稅所屬時間在2025年6月至今任意2個月的稅務局稅收通用繳款書復印件或銀行電子繳稅(費)憑證復印件或稅務局出具納稅情況的相關證明復印件。(新成立的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關情況說明 依法免稅或不需要繳納社會保障資金的報價單位,應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)
提供繳費所屬時間在2025年6月至今任意2個月的社會保險費繳款書復印件或銀行電子繳稅(費)憑證復印件或社保管理部門出具的有效的繳款證明復印件。(新成立的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關情況說明 依法免稅或不需要繳納社會保障資金的報價

單位,應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)
(5)參加采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄(提供書面說明加蓋公章);
(6)本項目的特定資格要求 ①報價單位須具有行政主管部門核發的房地產估價機構備案證書貳級(含)以上證明材料。②項目負責人需具備有效的房地產估價師注冊證書或注冊評估師資格證書,且必須是本單位人員(附勞動合同或社保證明、執業證書等證明材料)(復印件加蓋公章)。
四、工期(服務期)要求:
合同簽訂之日起3日內完成評估工作并出具合格評估報告。
五、質量要求:
提供的評估報告符合國家、地方及行業現行有關規定、規范標準要求,并對其提供的報告的準確性負責,應確保成果資料完整、真實準確、清晰有據。
六、報價要求及支付
1.本項目采購控制價為: ￥60000 元(大寫: 陸萬元整), 超過采購控制價的報價均為無效報價 (本項目報價為含稅包干價, 包含但不限于完成評估過程中所涉及工作的全部費用, 包括但不限于人員工資、交通食宿、專家評審(若有)、出具報告、管理、利潤、稅金等一切費用。在編制過程中的成果調整及重復編制等情況均不予重復計費。在合同實施期間,下浮比例不因國家政策或法規、標準、市場因素以及建設規模變化等任何因素而調整。采購人不再另行支付任何費用)。
2.付款方式:出具符合相關規范的評估報告后一次性支付。
3.該項目所涉資產歸屬于點擊登錄查看及其下屬子公司,由母公司點擊登錄查看負責統一組織招標工作,后續評估合同由各相關公司分別簽署,評估費用將依據各自資產比例進行分攤。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為春都公司黨群工作部。
九、聯系方式
招標人:點擊登錄查看
地 址: 昆明市呈貢區置信廣場 B 座 4 樓
聯系人:楊越
電 話:****
電子郵件:****@qq.com

招標代理機構:
地 址:
聯系人:
電 話:
電子郵件:
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人) （簽名）
招標人或其招標代理機構: （蓋章）

附件包：

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