山美墅花園保潔服務(wù)及石材養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

一、項(xiàng)目概況

香山美墅花園公共區(qū)域保潔服務(wù)及石材養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，主要服務(wù)內(nèi)容為小區(qū)公共區(qū)域日常清潔保潔及石材養(yǎng)護(hù)，服務(wù)期限為24個(gè)月。項(xiàng)目預(yù)算金額為人民幣2,145,264元/年，每月上限178,772元。

二、申請(qǐng)人資格要求

1.通用條件

(1) 主體資格:應(yīng)答人須為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

(2) 資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)年限：具有深圳市環(huán)衛(wèi)清潔行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)且成立十年以上，實(shí)繳注冊(cè)資本600萬元（含）以上。提供上年度審計(jì)報(bào)告，要求上年度營(yíng)業(yè)收入不低于2000萬元，年納稅額不低于200萬元（上一年度未出則提供上上年度）。

(3) 業(yè)績(jī)：過去5年內(nèi)服務(wù)過深圳或準(zhǔn)一線城市同等規(guī)模小區(qū)且年合同金額不低于120萬元（含）。須提供至少1個(gè)住宅類保潔服務(wù)項(xiàng)目案例，服務(wù)戶數(shù)不低于1000戶，且合同履約評(píng)價(jià)良好（需提供甲方蓋章的履約證明）。

(4) 履約能力及信譽(yù)：應(yīng)答人應(yīng)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供相關(guān)證明材料。在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、應(yīng)答活動(dòng)、履行合同過程中無重大違規(guī)等不良紀(jì)錄，財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況良好（提供書面聲明函）。

(5) 失信被執(zhí)行人限制：被列入失信被執(zhí)行人名單的應(yīng)答人不得參加競(jìng)爭(zhēng)性談判（須提供應(yīng)答截止日前30日內(nèi)“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”及“信用中國(guó)”的查詢截圖）。

(6) 行賄犯罪記錄限制：應(yīng)答人、法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄（從談判文件獲取截止日起算，以中國(guó)裁判文書網(wǎng)公布結(jié)果為準(zhǔn)）。

(7) 重大違法記錄限制：近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證，或單筆罰款5萬元（含）以上，或三年內(nèi)累計(jì)罰款2次（含）以上的行政處罰），提供書面聲明函。

(8) 關(guān)聯(lián)關(guān)系限制：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目應(yīng)答。

(9) 利害關(guān)系限制：與采購人及小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在利害關(guān)系可能影響競(jìng)爭(zhēng)性談判公正性的，不得參加應(yīng)答。

(10) 聯(lián)合體與分包轉(zhuǎn)包限制：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，不接受代理應(yīng)答，不允許轉(zhuǎn)包、分包。

(11) 年齡承諾：應(yīng)答人須提供書面承諾函，承諾擬派所有人員（含項(xiàng)目經(jīng)理、主管、保潔員）入駐本項(xiàng)目時(shí)，女性年齡不超過50周歲、男性年齡不超過55周歲，以身份證載明的出生日期為準(zhǔn)，且不得在其他項(xiàng)目兼任任何職務(wù)。如違反，采購人有權(quán)要求3日內(nèi)完成更換，并按每人每日300元標(biāo)準(zhǔn)從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣罰；逾期仍未更換的，采購人有權(quán)解除合同并沒收全部履約保證金。

(12) 華僑城物業(yè)黑名單限制：被列入華僑城物業(yè)（集團(tuán)）有限公司及其下屬公司黑名單且在禁止有效期內(nèi)的，不得參與本次應(yīng)答。

(13) 廉潔從業(yè)要求：應(yīng)答人及其委派人員禁止以任何理由（包括但不限于代扔垃圾、專項(xiàng)保潔等）、方式向業(yè)主、住戶、商鋪?zhàn)鈶羰杖∝?cái)物，禁止向采購人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及人員以任何理由、方式行賄財(cái)物。一經(jīng)查實(shí)，無論金額多少，采購人有權(quán)立即解除合同并沒收全部履約保證金。

(14) 其他禁止情形：法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止情形。

2.專用條件

(1) 資質(zhì)：答人須具有清潔類企業(yè)一級(jí)（或甲級(jí)）資質(zhì)及石材養(yǎng)護(hù)從業(yè)資質(zhì)（如石材養(yǎng)護(hù)甲級(jí)或石材護(hù)理行業(yè)相關(guān)認(rèn)證），證書均須在有效期內(nèi)（提供復(fù)印件加蓋公章）。

(2) 業(yè)績(jī)：應(yīng)答人須提供近三年內(nèi)（自競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)布之日起倒算）至少1個(gè)清潔服務(wù)案例，項(xiàng)目類型為深圳市排名前二十的住宅項(xiàng)目，或物業(yè)費(fèi)單價(jià)5.0元/㎡﹒月（含）以上的住宅、酒店、商業(yè)樓盤，合同期限不少于1年。須提供合同關(guān)鍵頁（含項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、合同金額、服務(wù)期限、甲乙雙方蓋章頁）復(fù)印件及合同甲方出具的履約評(píng)價(jià)證明（均加蓋公章）。未按要求提供證明材料的，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

1.時(shí)間：****至****，每天8:30-12:30、14:00-18:00（北京時(shí)間）。****18:00截止。

2.地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)香山美墅花園業(yè)主委員會(huì)辦公室。

3.方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取或網(wǎng)上獲取，報(bào)名資料均需加蓋單位公章。

(1) 現(xiàn)場(chǎng)獲取：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書及授權(quán)委托書。

(2) 網(wǎng)上獲?。簩⑸鲜鰣?bào)名資料復(fù)印件發(fā)送至郵箱****@qq.com，郵件主題注明“香山美墅保潔服務(wù)及石材養(yǎng)護(hù)報(bào)名”。報(bào)名時(shí)間以郵件收到為準(zhǔn)，工作人員于收到郵件后的第二個(gè)工作日與資料完整的應(yīng)答人聯(lián)系。

四、提交競(jìng)爭(zhēng)性談判應(yīng)答文件截止時(shí)間、談判時(shí)間和地點(diǎn)

1.遞交截止時(shí)間：****9:00（北京時(shí)間），逾期送達(dá)的不予接收。

2.談判時(shí)間：****9:00（北京時(shí)間）

3.談判地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)香山美墅花園業(yè)主委員會(huì)辦公室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.項(xiàng)目相關(guān)公告發(fā)布渠道：香山美墅花園公眾號(hào)、各樓棟業(yè)主群、小區(qū)****

2.應(yīng)答文件須由法定代表人或授權(quán)代表于遞交截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交至指定地點(diǎn)，不接受郵寄方式遞交。逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的應(yīng)答文件不予接收。

3.應(yīng)答人代表須攜帶法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書及身份證原件到場(chǎng)參加談判。應(yīng)答人未參加現(xiàn)場(chǎng)談判的，視同認(rèn)可談判結(jié)果。

4.采購人信息：

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：廣東省深圳市南山區(qū)香山美墅花園

聯(lián)系人：代秘書，電話：****

深圳市南山區(qū)香山美墅花園第一屆業(yè)主委員會(huì)

****

抄報(bào)：深圳市****

抄送：香山美墅業(yè)主大會(huì)第一屆業(yè)主監(jiān)事會(huì)