廣州地鐵南村萬博商業街自編B19商鋪招標公告（原標題：廣州地鐵南村萬博商業街自編B19商鋪）

1.意向方必須為中華人民共和國境內注冊成立合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。

2.意向方必須信譽良好、遵守國家法律法規，無任何不良記錄和債務糾紛。

3.意向方存在以下情況的，不得參與本項目招租（出租方擁有最終解釋權）：

（1）意向方與出租方發生過訴訟。

（2）意向方違約導致出租方單方提前解除合同。

（3）意向方因自身原因單方提前解除與出租方的合同，不配合出租方辦理合同提前終止手續并繳納違約金等相關費用的。

（4）意向方在廣州地鐵書面拒絕投標名單內。

（5）在中國執行信息公開網（http:****。

（6）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）查詢，失信主體信息包括但不限于失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信企業名單等。

4.意向方須向出租方報名，面議租賃條件，并遞交意向書。意向承租方須按公告要求繳納交易保證金。

一、交易保證金

1.交易保證金金額：10000元(只接受銀行轉賬；繳交賬戶須與報名響應人一致)。

收款單位：廣州地鐵資源經營發展有限公司

開戶名稱：廣州地鐵資源經營發展有限公司

開戶行：招商銀行股份有限公司廣州環市****

帳號：1**** 606

2.遞交意向書且符合資格的意向方須繳納交易保證金，出現違反以下保證事項的任一情形的，意向方須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸出租方所有,因出租方或政策規定等非意向意向方造成出租項目取消或提前終止的情況除外。保證事項如下：

（1）意向方遞交的意向書內容真實，不弄虛作假；

（2）意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂合同，并按合同約定足額支付合同約定的費用。

3.若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金將不計息原路徑退回。

4.若意向方被確認為承租方并按約定簽訂合同后，其交納的交易保證金自動轉為合同約定的保證金、押金等費用（多退少補）。

5.原則上遞交意向書后2個工作日內繳交（以銀行到賬時間為準）。

二、僅征集到1家符合資格且遞交意向書及誠意金的意向方，選擇協議交易。如征集到符合資格且遞交意向書及誠意金的意向方為2家或以上的，選擇現場一次性報價。

三、合同期：面議。

四、該物業為現狀出租。由于地鐵運營、相鄰物業及公共設施的建設及規劃調整等因素，導致該物業相鄰物業（包括但不限于該物業外的其他商鋪、商業經營、出入口、閘機、安檢設備等）的變化及調整，均不構成違約及合同變更條件，出租方不作任何補償或賠償。

五、承租方承租該物業如因政策、規劃、消防責任、地鐵運營等，導致拆除、關停或調整位置及面積的，承租方須無條件接受，調整后的具體租賃條件另行協商；如協商不成，承租方同意出租方有權單方解除相關協議并退回承租方當月剩余天數不計算利息的租金、租賃保證金（如承租方有違約按照相應條款執行）和承租方其他預繳的費用（如有），除此外，出租方不作任何補償或賠償。

1、該項目信息由國有企業（出租方）對項目信息真實性、完整性、合法性、有效性負責，出租方承諾不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。廣州產權交易所對出租方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、該項目若使用交易保證金網上支付功能的，出租方承諾獨立對交易保證金處置承擔法律責任，點擊登錄查看對此不承擔任何法律責任。意向方交納的交易保證金，在交易結束后按信息公告或出租方規定由出租方辦理退回。
3、意向方若對出租方自掛牌項目的交易流程或交易保證金處置方式有異議的，可向出租方或其主管部門進行申訴。或撥打點擊登錄查看業務投訴電話****，通過我司將申訴事項轉出租方處理。