溫嶺市2023-1海域養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)招租交易公告

受委托，本公司將對點擊登錄查看所委托的溫嶺市2023-1海域養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1.租賃標(biāo)的：溫嶺市2023-1海域養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)。海域坐落于溫嶺市東南部蒼山門外塘海域，東臨溫嶺市上馬工業(yè)區(qū)，西側(cè)為隘頑灣灘涂，北面為已出讓的蒼山門海域，南面臨海。權(quán)證登記用途為開放式養(yǎng)殖用海，面積198.1989公頃，參考示意圖標(biāo)注（詳見-附件）。

慎重提示：標(biāo)的養(yǎng)殖海域使用權(quán)上方為光伏電站項目海域使用權(quán)，光伏設(shè)施的建設(shè)可能對標(biāo)的海域使用權(quán)光照、實際使用面積等產(chǎn)生一定影響。競價方在報名前須實地踏勘并全面了解上述狀況，自愿承擔(dān)相關(guān)使用風(fēng)險。

2.招租方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

3.競租起始價：人民幣22.73萬/年（不設(shè)保留價）。

4.競價保證金：人民幣4萬元。

5.履約保證金：人民幣4萬元。

6.租賃用途：灘涂底播養(yǎng)殖。

7.租賃使用期限：5年，自****起至****止。

8.租金支付方式：按先付款后使用的原則，一年一付，其中首年租金在****前付清，下一年租金應(yīng)在上一年租金到期一個星期前付清，以此類推，直至租賃期滿。

注：（1）成交后承租方須與出租方、光伏電站項目海域使用權(quán)權(quán)利人共同簽訂《海域使用權(quán)租賃合同》，承租方須按限定要求進(jìn)行養(yǎng)殖，不得損壞光伏相關(guān)設(shè)施。

（2）發(fā)票由出租方開具給承租方，合同履行期間，不論稅率政策如何調(diào)整，租賃合同每年租金保持含稅價不變，根據(jù)出租方開具發(fā)票時的稅率政策調(diào)整除稅價金額。

二、競價申請方資格條件及審核方式：

1、資格條件：在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊、并有效存續(xù)的獨立法人公司，且經(jīng)營范圍須包含水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2、審核方式：資格后審。

三、網(wǎng)上報名時間及網(wǎng)址、實地踏勘日期和聯(lián)系人：

1.網(wǎng)上報名時間：自公告發(fā)布之日起至****下午4:00整。

2.網(wǎng)上報名網(wǎng)址：點擊登錄查看網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)或溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col****/index.html）。

3.實地踏勘日期、地點及聯(lián)系人：

踏勘日期：自公告發(fā)布之日起至****的工作時間。（競價方實地踏勘前請自行聯(lián)系出租方確定時間）

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

四、競價保證金交納：

競價保證金交納必須在****下午4:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）（節(jié)假日除外），將競價保證金以競價方（須上級企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的除外）的賬戶通過轉(zhuǎn)賬（或電匯）方式一次性足額轉(zhuǎn)至系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格（由于銀行系統(tǒng)與競價系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看）。

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市****

競價方交納競價保證金時如遇須上級企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)入，請及時聯(lián)系點擊登錄查看并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、網(wǎng)絡(luò)競價方式：采用動態(tài)報價方式（自由報價+限時報價）

自由報價時間：****上午9:30至9:55止。

限時報價時間：****上午9:55開始。

六、資格審核

競價方競得標(biāo)的后，在****前向出租方提交以下資料（需一并提供原件進(jìn)行核對）進(jìn)行資格審核，如審核通過，出租方出具《資格審核結(jié)果確認(rèn)函》。如競得方未在規(guī)定時間內(nèi)提交資料或不符合本次競價應(yīng)具備的條件或提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出租方均有權(quán)取消其競得結(jié)果，且競得方已交納的競價保證金不予退還。本次項目作競價失敗處理，重新競價。

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）法定代表人身份證復(fù)印件；

（3）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證復(fù)印件。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的所在海域資源環(huán)境現(xiàn)狀，包括水質(zhì)、沉積物、海域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀、潮流動力、海域使用現(xiàn)狀等相關(guān)情況由競價方咨詢出租方并前往現(xiàn)場實地勘查了解，海域以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實地勘察的競價方視為對本標(biāo)的的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競價方?jīng)Q定參與競價的，將被認(rèn)為對本標(biāo)的已作充分的預(yù)判和決策，并接受本標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

2.競價方須在報名前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對開展養(yǎng)殖所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核，競得后無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得養(yǎng)殖經(jīng)營審批，或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開展養(yǎng)殖經(jīng)營的各項風(fēng)險，競價方承諾獨立承擔(dān)，出租方和本公司不對無法履行、投入成本等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。

3.競價方競得標(biāo)的后，須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理相關(guān)證照及手續(xù)，證照及手續(xù)辦理成功與否，不影響競價結(jié)果的效力。一旦參與競價，即表明競價方認(rèn)可并遵循本項條款，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)。

七、其他事項：

1.截至報名結(jié)束，未征集到競價人時，競價活動另行啟動；只征集到一個競價人時，如甲方不設(shè)保留價的，且競價方的報價為有效報價的，以競價方的報價成交，如甲方設(shè)有保留價的，且競價方的報價不低于甲方設(shè)定的保留價的，以競價方的報價成交；截至報名結(jié)束，征集到兩個或兩個以上競價人時，以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開競價。

2.出租方有權(quán)在報名截止前撤回競價標(biāo)的。若因出租方撤回標(biāo)的或不可抗力因素等特殊的原因，本公司及出租方有權(quán)取消本次競價會，由此對競價方造成的損失由競價方自負(fù)，競價方不得向出租方和點擊登錄查看追索競價保證金利息及其他任何費用與責(zé)任。

3.未競得標(biāo)的競價方的競價保證金，在結(jié)果公告發(fā)布后統(tǒng)一無息退還，競得方的競價保證金在簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)后無息退還。

4.如因競得方原因?qū)е虏挥柰诉€其競價保證金的，出租方應(yīng)出具書面情況說明，由溫嶺市公共資源交易中心將相關(guān)競價保證金退至出租方賬戶。

5.競價方競得并簽訂成交確認(rèn)書后，須在規(guī)定時間內(nèi)向點擊登錄查看支付傭金。傭金具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《競價會資料》第二章“網(wǎng)絡(luò)競價須知及規(guī)則”。

6.《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價競買人操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”。

7.本系統(tǒng)適合在電腦端操作，未做手機端適配。

八、標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價規(guī)定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col****/index.html）、點擊登錄查看網(wǎng)站（www.wlcqjy.com)查看，或來人來電咨詢：點擊登錄查看，地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號（質(zhì)監(jiān)大樓）6樓，電話：****。

競價會資料下載地址：https:****:5443/wstb/filedown.aspx?id=ec9306d6-f04c-4f68-b4af-6a9e4edb8f88

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