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轉讓方承諾
| 本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何限制條件； 2.我方轉讓行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉讓過程中，遵守法律、法規規定和產權交易機構的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
項目基本信息
| 項目名稱 | 點擊登錄查看擁有處置權的宗地300畝(土地使用權)及地面附屬物（房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、管道及溝槽、土建工程）資產 | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | 監測編號 | GR2026HA****-2 |
| 轉讓底價 | 19824 萬元 | ||
| 掛牌開始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 項目概述 | 點擊登錄查看宗地300畝( 土地使用權)及地面附屬物（房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、管道及溝槽、土建工程)等；房屋構筑物:餐廳宿舍樓竣工時間是2021年9月，技術中心土建工程（辦公樓）竣工時間是2022年7月；構筑物及其他輔助設施建成時間是2019年6月；管道及溝槽建成時間是2019年6月；土建工程:圍墻建成時間是2015年11月，消防工程竣工時間是2018年11月，污水處理工程停建，天然氣EPC工程竣工時間是2024年8月；上述除房屋構筑物（餐廳宿舍樓、辦公樓）、圍墻正常使用外，其他地面輔助物截至評估基準日均處于長期閑置狀態。地址:青海省西寧市****。轉讓底價:19824萬元（不含稅）。 | ||
資產信息
| 項目視頻 | |
|---|---|
| 項目vr |
| 標的坐落 | 青海省西寧市**** | 產權證號 | 西經南國用（2016）第07號 |
|---|---|---|---|
| 土地用途 | 工業用地 | 土地面積（㎡） | 200001 |
| 土地權利性質 | 終止日期 | **** | |
| 是否存在租賃 | 否 | 租賃期至 | |
| 是否存在抵押或其他他項權利情況 | 否 | ||
評估信息
| 評估機構名稱 | 北京亞太聯華資產評估有限公司 | 核準（備案）機構 | 義馬煤業集團股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 核準（備案）日期 | **** | 評估基準日 | **** |
| 評估價格（萬元） | 22026.47 | 賬面凈值（萬元） | 業務無法提供 |
轉讓方信息
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|
| 統一社會信用代碼 | ****9576X7 | 所在地區 | 青海省/西寧市 |
| 轉讓方類型 | 法人(或非法人組織) | ||
| 是否國資 | 是 | 是否聯合轉讓 | 否 |
| 注冊地（地址） | 青海省西寧市**** | 經營規模 | 大型 |
| 企業類型 | 有限責任公司 | 經濟類型 | 國有控股企業 |
| 注冊資本（萬元） | 32010人民幣 | 法定代表人/負責人 | 孫東嶺 |
| 所屬行業 | 采礦業/煤炭開采和洗選業 | 金融分類 | |
| 內部決策情況 | 董事會決議 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到兩個及以上意向方 采用的交易方式 | 網絡競價 | |||
| 交易方式說明 | | |||
| 意向方審核級別 | 需要會同轉讓方審核 | |||
| 優先權人是否放棄優先購買權 | 不涉及 | 是否允許網上報名 | 是 | |
| 保證金設定 | ||||
| 保證金金額 | 4600 萬元 | |||
| 保證金交納時間 | 交易機構受讓登記后交納（交易所初審后） | |||
| 保證金交納截止時間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) | |||
| 保證金處置方式 | | |||
| 價款支付要求 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性支付 分期支付 | |||
| 價款支付要求 | 意向受讓方被確定為受讓方后，3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并于《資產交易合同》生效后5個工作日內一次性將交易價款支付至產權交易指定賬戶。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內支付；其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。 | |||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法注冊、有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方請于公告期內向產權交易機構提出受讓申請，提交相關資料，并向產權交易機構交納4600萬元受讓保證金。逾期未提出受讓申請、未提交相關材料或未交納保證金的，視為放棄意向受讓和購買。若受讓成功，保證金轉為交易價款、交易費用；若受讓未成功，則全額無息退還。 2、意向受讓方被確定為受讓方后，3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并于《資產交易合同》生效后5個工作日內一次性將交易價款支付至產權交易指定賬戶。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內支付；其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。 3、資產交易完成后，轉讓方按照現行法定稅率為受讓方開具發票，具體是:土地、房屋、構筑物、在建工程開具9%增值稅專用發票；電子設備開具13%增值稅專用發票。稅費由受讓方承擔。 4、轉讓資產中所描述標的內容與實物現有狀況進行交付，若其所描述標的內容與公告內容有出入，不影響交易結果，成交價不作調整。 5、本次轉讓標的自收到全部轉讓價款后3個工作日內由轉讓方負責移交，雙方簽訂《移交確認書》。移交后資產的保養、保管、安全、保衛、消防、環保、現場管理、拆卸、運輸、毀損、滅失等責任、風險與費用均由受讓方自行承擔，并應遵守當地相關規定。 | |||
| 重大事項及其他披露內容 | 1、本次處置資產為點擊登錄查看（以下簡稱公司）擬通過產權交易機構公開對外轉讓宗地300畝( 土地使用權)及地面附屬物（房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、管道及溝槽、土建工程）等資產，資產的規格、品質、狀況及瑕疵均以實物現狀為準。標的資產嚴格以現場實物及其現狀進行交易，轉讓方不保證標的資產的規格、品質等。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，進行實地踏勘。一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即視為意向受讓方已詳細閱讀并充分理解、接受本項目公告、附件等全部備查文件內容，已自行完成全部盡職調查，已對受讓行為進行獨立決策和判斷，并對標的資產實物現狀完全認可，自愿接受標的資產的全部現狀及瑕疵和承擔本次受讓標的資產所帶來的一切風險和后果，自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不得以未查閱相關資料、不了解標的資產規格、品質、狀況和瑕疵為由，拒絕簽署成交文件、或退還標的物、或拒付價款，否則視為違約。 2、轉讓方不統一組織意向受讓方對轉讓標的現場踏勘，受讓方需在規定的期限內按照《現場踏勘管理辦法》的相關規定，自行踏勘現場，期間必須由轉讓方陪同。踏勘后意向受讓方簽署《現場踏勘確認書》（意向受讓方加蓋公章，法定代表人或授權代表簽字，轉讓方加蓋公章），意向受讓方在完成本條上述工作后，執《現場踏勘確認書》方能參與報名，未在規定的期限內進行現場踏勘的意向受讓方，不具備參與資格。 3、非因轉讓方原因，出現下列任何一種情況的，轉讓方有權將本次轉讓資產再行掛牌轉讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產生的相關費用后剩余部分歸轉讓方所有，作為對交易機構及轉讓方的補償，不予退還的保證金尚不足以彌補轉讓方損失的，意向受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉讓的價格低于本次轉讓價的，前述受讓方須補足差額。（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方報價均低于掛牌價的（只要有意向受讓方在競價過程中出價達到或超過掛牌價，此條款不再有約束力）；（4）在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《資產交易合同》、《移交確認書》等附件的；（5）在被確定為受讓方后未及時付清轉讓價款、產權交易服務費等相關費用的；（6）產權交易機構交易規則中規定的意向受讓違約的其他情況。 4、公告期滿后，若征集到2家及以上符合條件的意向受讓方的，由產權交易機構按照公告的競價方式組織實施公開競價。若只征集1家符合條件的意向受讓方，采取協議轉讓方式，由點擊登錄查看組織交易雙方簽約，成交價按掛牌價與受讓報價孰高原則確定。 | |||
掛牌公告及聯系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 10 個工作日 | 是否自動延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 交易機構聯系人 | 點擊登錄查看 | 交易機構聯系人手機號 | **** |
| 交易機構聯系傳真 | 交易機構聯系地址 |
項目附件
| 材料名稱 | 下載 |
|---|
特別聲明
1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性，合法性、完整性、有效性負責。點擊登錄查看對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、點擊登錄查看通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成點擊登錄查看對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，點擊登錄查看對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對點擊登錄查看網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。
