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點擊登錄查看關于長林府小區****
****）競爭性磋商采購公告
（招標編號：****）
項目所在地區：江西省,撫州市
一、招標條件
本點擊登錄查看關于長林府小區****JXJC2026-
CS001）競爭性磋商采購公告已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金 0
萬元；私有資金 0萬元；境外資金 0萬元；自籌資金 0萬元；外國政府及企業投資 0萬元；
其他資金 0，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式
為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：長林府小區物業服務采購項目
范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：
(001)長林府小區物業服務采購項目;
三、投標人資格要求
(001長林府小區物業服務采購項目)的投標人資格能力要求：1.1具有獨立承擔民事責
任的能力；
1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
1.5參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；
1.6法律、行政法規規定的其他條件。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2026年 03月 31日 08時 00分到 2026年 04月 06日 18時 00分
獲取方式：線下獲取
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年 04月 11日 10時 00分
遞交方式：崇仁縣子正社區二樓會議室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年 04月 11日 10時 00分
開標地點：崇仁縣子正社區二樓會議室
七、其他
長林府小區物業服務采購項目競爭性磋商選聘方案
一、選聘目的
通過磋商選聘具備專業資質、管理經驗豐富的物業服務企業，為小區提供高品質的物業服務，
切實保障業主權益，提升小區整體品質。
二、選聘原則
1.公開透明:全過程接受業主監督，確保程序公正；
2.依法依規:嚴格遵守《物業管理條例》及相關法律法規；
3.擇優錄用:綜合企業資質、服務方案及業主評價擇優選定。
三、選聘范圍
面向社會公開選聘具有獨立法人資格、具備物業服務企業資質的機構。
四、項目情況
項目名稱：長林府小區物業服務項目
項目地址：位于撫州市****
總建筑面積：16.5萬㎡；
項目接管總戶數：1030戶，其中商鋪 60戶、住宅 970戶
第五條 項目概況
本小區位于撫州市****，本次選聘物業服務企業將負責長林府小區
物業共用部位保潔、保安服務、綠化服務、共用設施設備的日常維修、更新、改造和管理等
公共性物業服務工作。
本招標項目為長林府小區物業服務采購項目，招標人為：點擊登錄查看 ，
招標項目資金來自自籌。該項目已具備招標條件，現對長林府小區物業服務采購項目進行競
爭性磋商招標。
第六條 報名條件
參與磋商的物業服務企業(以下簡稱“投標人”)需同時滿足以下條件:
1．物業服務企業應當具備物業管理服務相關經營范圍。
2．未被列入嚴重失信主體名單（以信用中國網站 www．creditchina.gov.cn公布的信息為
準），政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以中國政府采購網 www.ccgp.gov.cn 公布為準）。
3．不接受個人、聯合體或掛靠企業參選，不接受同一集團旗下物業服務企業同時報名參選，
不接受單位負責人為同一人，或者存在控股（含法定代表人控股），或是管理關系的不同單
位同時參選（由競選人在競選文件中作出承諾）。
4．本小區已宣布退場的物業服務企業及所屬同一實際控制人下的其他物業服務企業，不得
參選。
第七條 招標文件的獲取
1、現場獲取:有意向的投標人請于 2026年 3月 31日 8時至 2026年 4月 6日 18時可持授權
委托書、營業執照復印件加蓋公章與本人身份證原件(報名企業為法人的,提供法人代表證
明)在(地址：江西省撫州市撫州高新技術產業開發區贛撫財富廣場 3座 1單元 2302室)報名
獲取招標文件，聯系人: 萬松，聯系電話:****
2、本項目報名費 300元整，報名成功不予退還。
第八條 投標保證金
投標保證金：人民幣 50000元整（大寫：伍萬元整）
投標保證金到達日期：2026年 4月 10日 17：00時（北京時間）前一次性匯入以下賬戶，
逾期作無效投標。（須按時足額交納）
名稱：點擊登錄查看
稅號：****MA39RUKT4G
銀行：九江農村商業銀行股份有限公司開發區****
賬號：****063231
行號：****
備注：保證金必須從銀行轉賬或匯款（注明所投項目的采購編號）或保函（須注明查詢電話
和詳細地址）。因款項用途不明或未及時到帳導致被否決投標（投標無效）等后果由潛在供
應商自行承擔。
第九條 投標文件遞交截止時間、地點
2026年 4月 11日上午 10：00 (北京時間)。地點: 崇仁縣子正社區二樓會議室
第十條 采購代理服務費
成交供應商在領取中標通知書前，應向代理機構一次性付清代理服務費，代理服務費按贛招
協【2021】07號文件規定收取。
第十一條 聯系方式
1.招標人名稱:點擊登錄查看
地址: 點擊登錄查看辦公室
聯系人:點擊登錄查看 聯系電話: ****
2.采購代理機構信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：江西省撫州市撫州高新技術產業開發區贛撫財富廣場 3座 1單元 2302室
項目聯系人：萬松/吳女士
電 話： ****/****
電子函件： ****@qq.com
八、監督部門
本招標項目的監督部門為點擊登錄查看。
九、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：點擊登錄查看辦公室
聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：****@qq.com
招標代理機構：點擊登錄查看
地 址： 江西省撫州市撫州高新技術產業開發區贛撫財富廣場 3座 1單元 2302室
聯 系 人： 萬先生/吳女士
電 話： ****/****
電子郵件： ****@qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）
