蒙城縣莊周街道前楊社區二處標準化廠房租賃經營權拍租公告

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》等相關法律、法規的規定，本著公開、公平、公正的原則，根據委托人經營管理需要，決定向社會公開拍租，現將有關事項說明如下：

一、委托人：點擊登錄查看

拍賣人：點擊登錄查看

二、拍品詳情

三、競拍人資格條件

能夠獨立承擔民事責任的自然人、法人和其他社會組織。

四、競價原則

（一）本次采取有底價拍租，以價高者得的原則確定成交人。

（二）競拍人以增價的方式進行報價，拍賣師現場確定每次加價幅度。

（三）在報價期間，競拍人可多次報價。

（四）成交人須當場簽訂《成交確認書》。

五、拍租流程

（一）報名時間：****至2026年4月7 日17：00止。

（二）報名地點：蒙城縣****306室。

（三）報名資料：個人報名時須提供競拍保證金交款單復印件兩份，本人身份證復印件兩份。企業報名時須提供營業執照復印件兩份、法人身份證復印件兩份、授權委托書兩份（如系委托）、委托人身份證復印件兩份（如系委托）、競拍保證金交款單復印件兩份。請在規定時間內遞交報名資料和交納保證金，否則競拍無效。

（四）標的展示：自****至****17：00止，在標的所在地進行標的展示，自行前往標的所在地現場勘探，標的現狀的認定以委托方的解釋為準。凡登記報名的競拍人均視同已實地踏勘拍租標的，全面了解和確認了標的范圍、面積、瑕疵等，并認可標的現狀及拍租要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

（五）拍租時間：****15：30。

（六）拍租地點：蒙城縣****

（七）競拍保證金：

1.競拍人須于****至****17：00前須從本人賬戶以現金存款或轉賬方式將競拍保證金一次性匯入到指定賬戶并領取回單（以保證金到賬時間為準）。企業報名須從公司賬戶將競拍保證金一次性匯入到指定賬戶并領取回單（以保證金到賬時間為準）。回單要妥善保管以便報名及競拍不成功時退還使用。保證金未在規定時間內到賬（以保證金到賬時間為準），責任自負，無競拍資格。

2.報名前先交納規定的競拍保證金，參與本次拍租的競拍人，繳納一份競拍保證金只能競拍對應標的，超出保證金效力的競價將不予確認。需要競拍多個標的的應交納清單上相對應的多個競拍保證金，以此類推，超出保證金效力的競價將不予確認。（競拍人不能參與未報名的其他標的的競拍，否則將收回號牌）。

競拍保證金交納到如下賬號：

賬戶名稱：蒙城縣****

開 戶 行：蒙城農村商業銀行股份有限公司莊周支行

銀行賬號：********

3.競拍成功：原交納的競拍保證金隨即轉為履約保證金。與委托人簽定合同，合同有效期以委托方確認的為準；不按期交清成交款、拍租傭金、簽訂合同及成交后放棄反悔的，視為其放棄成交資格，競拍保證金不予退還且用于充抵傭金及其他費用，并可根據相關法律法規規定，向違約方追償相關的經濟損失和法律責任。

4.保證金的退還：競拍人拍租未成功，所繳納的競拍保證金于15個工作日內不計息全額退還，憑銀行交款回單至委托人處辦理退還保證金手續。

六、拍租要求

（一）房屋租賃用途要求

本次拍租標的僅限用于商業批發及零售和服裝、機械加工等低噪音的經營活動，不得用于違背國家法律規定允許的其他經營活動。本次拍租標的嚴禁高能耗、高污染、高噪音項目經營。

（二）租賃期限

標的租賃期限為3年+2年。競得人（承租人）按約定交納履約保證金和第一年期租金后與委托人簽訂三年期租賃合同，年租金一年一交。租期到期后，如競得人無違反合同約定的行為，履約狀況良好，并愿意繼續承租，經委托人同意，可續簽兩年期租賃合同（在三年租期到期前三個月與委托人簽訂續租合同，續租期統一定為兩年，年租金一年一交。其他履約保證金等條件保持不變，仍按原合同約定內容執行。）。

（三）情況說明：

1.水、電、氣由租戶自行到相關部門開通。

2.嚴禁租戶私自改動消防設施設備，否則租戶自行承擔所有責任。

3.嚴禁租戶私自改變房屋結構。

七、其他要求

傭金向成交人收取，按三年總成交價款的2%收取，須在成交之日起3個工作日內一次性交清至拍賣人。

八、聯系方式

委托人：點擊登錄查看

電話：**** ********

地址：蒙城縣****

拍賣人：點擊登錄查看

電話：****

地址：蒙城縣****

敬請各位競拍人注意：

請仔細閱讀本公司拍租會競拍人須知，并對自己在拍租中的行為負責；凡登記參加本次競拍的競拍人，均視為認可本場拍租會的競拍人須知，必須嚴格按照本公司競拍人須知進行競拍和付款，否則將負相應法律責任。拍租會準時開始，如不能及時參加視為自動放棄。

競拍人須知

一、本公司的一切拍租活動都是在遵循公開、公平、公正，誠實信用的原則下進行的，一切活動都遵守我國《拍賣法》和相關法律、法規。

二、本次競拍人須知對拍租標的有關情況的表述，以及委托人、拍賣人及其工作人員對拍租標的用任何形式（包括：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構成對拍租標的的任何瑕疵擔保責任。競拍人應事先仔細查看標的的現狀，對有關事項詳細咨詢。拍租現場一經應價，即承認拍品現狀，如因情況不清造成后果，責任自負。本次拍租標的以委托人提供的數據為準，且均已展示，以委托方解釋的現狀為準拍租。

三、競拍人憑身份證和報名時開具的登記表票據領取號牌進入會場。競拍人領取號牌須本人簽字領取，如有特殊情況不能參加者，須提前一天將授權委托書和身份證明材料交至拍賣人處。競拍人必須遵守拍租會會場秩序，不得阻擾其他競拍人競價，不得影響拍賣師的正常工作，不得有操縱、壟斷等違法行為，否則將沒收全部保證金取消其競拍資格，并依法追究法律責任。

四、拍賣師是拍租會法定的主持人，可以宣布起拍價和加價幅度，并有權根據現場競價情況調整加價幅度。本次拍租會是增價形式的拍租，由拍賣師報出起拍價后，競拍人按拍賣師宣布的加價幅度競拍（允許競拍人跳價增叫），直至無人繼續加價后，拍賣師連報三次最后應價后即落槌成交（若競拍人同時報同一價格，以拍賣師當場點號為準），最高應價未達保留價則不成交。

五、競拍人一經應價不得撤回，但有更高應價時，其應價即失去約束力。本次拍租會為有底價拍租，如競拍人競價未達到底價，拍賣師即宣布不成交。

六、請競拍人保管好自己的號牌，如遺失或被他人使用，責任由領取該號牌的競拍人承擔。競拍人沒有舉號牌或以其它方式應價無效，也不得拿自制的號牌應價。

七、競拍人競拍成功，須當場簽訂《成交確認書》，并在《拍賣筆錄》上簽字。拒不簽署的，根據現場錄像設備記錄情況，不影響成交結果，相應號牌的競拍人對成交結果承擔相應法律責任。如委托他人參與競拍，須本人提前一天辦理授權委托手續，經本公司認可后，方可辦理成交手續。

八、拍租成交后，當已確認所有價款支付完畢后，方可辦理標的交付手續。如成交人不能按期付清全部價款或者反悔，其交納的全部保證金不予退還；拍賣人可根據相關法律法規，向違約方追償相關的經濟及法律責任。

九、競拍成功后與委托人簽訂合同，成交人支付全部成交款后，交付拍租標的。提示：競拍人務必到拍租標的現場對標的做全面、準確的了解，競拍人一旦舉牌，即表明競拍人接受標的的一切現狀（包括瑕疵、面積等）。如有面積差額，不影響最終成交價，成交價不予更改；委托人、拍賣人不承擔標的任何瑕疵擔保責任，由成交人自行承擔。

十、提示：競拍人簽收拍租會文件即表示知悉以上所述文件內容，會場舉牌應價即表示確認，并承諾競拍成交后如有違約，愿承擔《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定的相應違約責任（拍賣法第三十九條：買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額）。未盡事宜，以拍賣師現場宣布為準。

競拍人（代理人）知悉并認可上述條款后簽名：