福建船政文化管理委員會關(guān)于“中國船政文化博物館2026年物業(yè)維護服務(wù)采購項目”詢價公告

一、項目概況

項目編號：****

項目名稱：點擊登錄查看--中國船政文化博物館2026年物業(yè)維護服務(wù)采購項目

采購方式：詢價采購

最高限價：20萬元（人民幣）

采購需求：

1.標(biāo)的的名稱：中國船政文化博物館2026年物業(yè)維護服務(wù)采購項目

2.服務(wù)地點：中國船政文化博物館及舊館

3.服務(wù)內(nèi)容：

中國船政文化博物館為保障各項基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，確保出現(xiàn)故障能及時修復(fù)，維護良好的參觀環(huán)境，2026年計劃委托專業(yè)公司負責(zé)本館物業(yè)維護項目（包含空調(diào)清洗維護保養(yǎng)、安防系統(tǒng)維護保養(yǎng)、室內(nèi)外玻璃清洗、水電檢修及零星修繕、雨水污水管網(wǎng)堵塞清淤、舊館綠化管理等），全年12個月維護費用約為20萬元。

3.1 空調(diào)清洗維護保養(yǎng)

3.2 安防系統(tǒng)（監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)及機房設(shè)備）維護保養(yǎng)

3.3 室外玻璃清潔室內(nèi)外玻璃幕墻清潔(含西側(cè)觀觀梯玻璃幕墻)總面積(約8500平方米)。

3.4 水電檢修及零星修繕（含零配件），需保證在接到維修申請的十五分鐘內(nèi)立刻響應(yīng)，并及時提供維修服務(wù)（非特殊情況，需在二個工作日內(nèi)維修），每月定期安排線路巡查和檢修。

3.5 雨水、污水管網(wǎng)堵塞清淤，需保證在接到維修申請的十五分鐘內(nèi)立刻響應(yīng)，并及時提供維修服務(wù)（非特殊情況，需在二個工作日內(nèi)維修），每月定期安排線路巡查和檢修。

3.6 博物館舊館綠化管理及衛(wèi)生

3.7 以上項目如需破壞地面、植被、建筑、圍墻等情況，需提前與館方溝通，確定方案后方可施工。施工期間現(xiàn)場安全維護、人員疏散等均由施工方負責(zé)，施工結(jié)束后需及時清理修復(fù)現(xiàn)場并進行垃圾清運。

3.8 服務(wù)期間，根據(jù)服務(wù)項目安排驗收工作，并根據(jù)驗收情況，結(jié)算服務(wù)費用，服務(wù)期限內(nèi)項目結(jié)算總金額不超過中標(biāo)價。

3.9 違約責(zé)任

3.9-1 如中標(biāo)方提交的服務(wù)與招標(biāo)要求及投標(biāo)響應(yīng)不符，如服務(wù)項目被證明存在缺陷，包括潛在的缺陷或使用不合適的材料，將視為虛假應(yīng)標(biāo)，采購人有權(quán)立即終止或解除采購合同，已經(jīng)支付的款項中標(biāo)方應(yīng)予以退還，且采購人有權(quán)憑有關(guān)證明文件向中標(biāo)方提出索賠，并列入政府采購黑名單。

3.9-2 如果中標(biāo)方未能按合同規(guī)定或采購人要求的時間按時足額足量完成物業(yè)服務(wù)工作的的（不可抗力除外），發(fā)生前述情形時，中標(biāo)方均應(yīng)當(dāng)以書面形式向采購人進行說明，采購人有權(quán)選擇同意是否延長完成時長。采購人同意延長時長的，完成時間由雙方另行確定；采購人不同意延長的，采購人有權(quán)從未支付的合同貨款中扣除延期違約金。延期違約金每日按中標(biāo)方報價總價的0.5%為標(biāo)準(zhǔn)進行扣減，扣完為止。若中標(biāo)方逾期達三十天及以上的，采購人有權(quán)單方解除本合同，中標(biāo)方仍應(yīng)按上述約定支付延期違約金。

3.9-3 驗收檢測未通過，中標(biāo)方應(yīng)立即整改，整改后仍無法通過驗收，中標(biāo)方應(yīng)采取更換施工團隊及施工材料等方式進行整改提升，直至驗收合格交付使用。因驗收未通過導(dǎo)致無法達到上級任務(wù)時限要求的，采購人有權(quán)從未付的合同貨款中扣除延期驗收違約金。延期違約金每日按中標(biāo)方報價總價的0.5%為標(biāo)準(zhǔn)進行扣減，扣完為止。驗收期間產(chǎn)生費用由中標(biāo)方承擔(dān)。

3.9-4 中標(biāo)方在履行本項目物業(yè)相關(guān)服務(wù)工作過程中，應(yīng)當(dāng)嚴格按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)或驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工作業(yè)，履行安全保障義務(wù)，做好安全教育工作，因中標(biāo)方未做好安全防護或使用的材料、設(shè)備工具不合格導(dǎo)致任何人身或財產(chǎn)損害的，均由中標(biāo)方負責(zé)，如未造成事故或重大影響的，每發(fā)生一次采購人有權(quán)扣減2000元費用，造成事故、產(chǎn)生重大影響或服務(wù)期限內(nèi)累計扣費達到6000元以上的，采購人有權(quán)終止本合同且不再支付任何費用，中標(biāo)人還需按照其報價總價的20%支付違約金；因此給采購人造成的其他損失，由中標(biāo)人承擔(dān)。

3.9-5 中標(biāo)方履行本項目服務(wù)工作的過程中，因中標(biāo)方原因?qū)е略儍r雙方及其工作人員或任何第三方人身或財產(chǎn)損失的，均由中標(biāo)方負責(zé)。

3.9-6 其他未約定事宜，由采購人和中標(biāo)方在簽署合同時協(xié)商確定。

4.服務(wù)時間：****至****。

二、申請人的資格要求：

1.符合《中華人民共和國政府采購法》相關(guān)規(guī)定。

2.具備獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.單位負責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參與同一合同項下的投標(biāo)，否則投標(biāo)無效。

4.本項目不接受聯(lián)合體形式參與投標(biāo)。

5.申請人需提供以下紙質(zhì)材料

5.1 提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。

5.2 提供投標(biāo)人本企業(yè)在人員、技術(shù)、資金等方面具有承擔(dān)本招標(biāo)項目的能力的企業(yè)承諾書。

5.3 提供法人代表及投標(biāo)人代表的有效身份證明，提供法定代表人授權(quán)委托書原件，投標(biāo)代表是法定代表人則無需提供。

5.4 投標(biāo)時需要提供相應(yīng)的報價清單（含稅）和具體服務(wù)方案。

三、開、評標(biāo)辦法

1、本項目對投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審。

2、符合本項目資格要求的投標(biāo)人須不少于三家，方可開標(biāo)。

3、本項目采用低價中標(biāo)法，最高控制價在20萬元以內(nèi)（報價超過最高控制價的按無效標(biāo)處理）。

4、開標(biāo)后若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件存在造假行為，我方將報送財政監(jiān)管部門對此行為申請?zhí)幜P。

5、組織單位對本公告具有最終解釋權(quán)。

6、所有紙質(zhì)資料均需加蓋公章。

四、文件提交

截止時間：****17:00（以送達時間為準(zhǔn)）

地點：福州市****

五、開標(biāo)時間

時間：****9:00

地點：中國船政文化博物館四層會議室

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系方式：****

聯(lián)系地點：福州市****