南街馨區與正興小區物業管理服務項目招標公告（原標題：南街馨區與正興小區物業管理服務項目）

南街馨區****點擊登錄查看作為招標單位，現對南街馨區****

一、項目基本信息。

項目名稱：南街馨區****

項目編號：****招標方式：公開招標物業收費限價：南街馨區****

物業收費優惠：1、一樓電梯費和二次加壓費應優惠后收取，收費比例由各個投標人自定；2、未裝修和未入住的住戶物業費應按優惠后收取，認定標準和收費比例由各個投標人自定。

3、中標人承諾對招標人“點擊登錄查看”的物業管理服務不收取任何費用，用以抵扣中標人應向招標人繳納的物業承包費。

招標人不再收取中標人應繳納的物業承包費。

項目共涉及兩個住宅小區，分別為南街馨區與正興小區，兩個住宅小區的主要信息如下：南街馨區：項目地點位于河北省滄州市****

本小區總建筑面積約6萬平方米，其中：住宅建筑面積約5.46萬平方米，商業配套建筑面積約2200平方米，公共配套設施面積約2萬平方米。

小區共規劃建設住宅樓13棟，總戶數528戶，規劃地上停車位約300個。

公共配套設施包括但不限于小區****

相關設施設備均已通過竣工驗收，具備正常使用條件。

正興小區：項目地點位于河北省滄州市****

本小區總建筑面積約1.5萬平方米。

小區共規劃建設住宅樓3棟，總戶數130戶，規劃地上停車位約144個。

公共配套設施包括但不限于小區****

相關設施設備均具備正常使用條件。

二、招標內容及服務期限。

本次招標內容為南街馨區****

服務期滿前3個月，若招標單位及業主委員會（如已成立）對服務質量滿意，經雙方協商一致，可續簽服務合同，續簽期限最長不超過一年。

三、投標人資格要求。

1.投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊成立的獨立法人企業，持有有效的營業執照，且營業執照經營范圍包含物業管理服務相關內容。

2.投標人須具備良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近3年度經第三方會計師事務所審計的財務報告，報告顯示無重大虧損。

3.投標人須具備履行合同所必需的專業技術能力，擁有一支穩定的物業管理服務團隊，團隊核心成員（項目經理、工程主管、秩序主管等）須持有相關職業資格證書，且具備至少3年以上同類小區物業管理服務經驗。

4.投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近6個月的稅收繳納證明及社會保障資金繳納證明。

5.投標人參加本次招標投標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供相關查詢證明材料（以“信用中國”網站查詢結果為準）。

6.投標人須具備相應的物業管理服務資質，若當地有相關資質要求，須提供有效的資質證書；若已取消資質要求，則提供相關證明文件。

7.本次招標不接受聯合體投標，不允許轉包或違法分包。

四、招標文件獲取方式。

1.獲取時間：自****起至****止，每日上午9：00－11：30，下午14：30－17：00（法定節假日除外）。

2.獲取地點：點擊登錄查看。

3.獲取方式：投標人須由法定代表人或授權委托人攜帶以下資料現場獲取招標文件：（1）營業執照副本原件及加蓋公章的復印件；（2）法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件；（3）授權委托書原件（若為授權委托人獲取）及授權委托人身份證原件及加蓋公章的復印件；（4）近3年度財務審計報告復印件（加蓋公章）；（5）核心團隊成員職業資格證書及經驗證明材料復印件（加蓋公章）；（6）近6個月稅收及社保繳納證明復印件（加蓋公章）；（7）“信用中國”網站查詢結果截圖（加蓋公章）。

招標單位對投標人提交的資料進行審核，審核通過后方可發放招標文件。

4.招標文件售價：人民幣1000元／份，售后不退，不辦理郵寄。

五、投標文件遞交及開標信息。

1.投標文件遞交截止時間：****9時00分，逾期遞交的投標文件將不予受理。

2.投標文件遞交地點：點擊登錄查看會議室。

3.開標時間：與投標文件遞交截止時間一致。

4.開標地點：與投標文件遞交地點一致。

5.投標文件須密封遞交，密封袋上應注明項目名稱、投標人名稱及“投標文件”字樣，并加蓋投標人公章及法定代表人或授權委托人簽字。

六、聯系方式。

招標單位：點擊登錄查看，聯系地址：河北省滄州市青縣清州鎮南街，聯系人：陳亮，聯系電話：****。

招標代理機構：點擊登錄查看，聯系地址：河北省滄州市青縣，聯系人：張工，聯系電話：****。

本招標公告在（https:cdn.），小區公告欄上發布，公告期限為自發布之日起5個工作日。

點擊登錄查看****