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關于開展生產加工車間資產評估的比選公告
各資產評估機構:
為規范點擊登錄查看資產管理,精準掌握生產加工車間相關資產的公允價值,為瑞牧公司后期資產運營、優化配置、合規管理等工作提供科學、客觀的價值參考依據,防范國有資產流失風險,我公司擬開展生產加工車間資產評估工作。根據《中華人民共和國資產評估法》、財政部 國務院國資委中國證監會關于印發《行政事業單位、國有企業、上市****
一、基本信息
(一)評估名稱
瑞牧公司生產加工車間資產評估
(二)評估目的
全面評估瑞牧公司生產加工車間相關資產的市場公允價值,為生產加工車間出租定價提供科學、合規的價值參考,同時規范資產管理,防范國有資產流失風險,保障瑞牧公司資產運營決策、財務核算、資產優化配置的合理性,確保資產核算真實、準確,維護國有資產安全與合法權益。
(三)評估對象及范圍
本次評估對象為瑞牧公司合法擁有的生產加工車間相關的全部資產,具體范圍包括但不限于:
1.固定資產:占地面積 4895.77 m2,包括房屋建筑及其內部設施設備等;
2.其他與生產加工車間業務直接相關的資產,具體以我公司提供的資產清單為準。
(四)評估基準日
本次資產評估基準日確定為:2026 年 3 月 31 日。評估機構需以該基準日為基礎,開展全部資產評估工作,確保評估結果真實反映基準日資產價值,服務期限 15 天。
二、比選要求及資產評估機構資質條件
（一）資質要求
1.具備中華人民共和國財政部門頒發的資產評估資格證書或資產評估機構備案證書，能夠獨立承擔民事責任，依法開展資產評估業務。在響應文件相應位置提供上述資產評估資格證書或資產評估機構備案證書復印件并加蓋響應機構公章，否則資格審查不予通過；
2.項目負責人須持有注冊資產評估師證書，且具備資產評估相關工作經驗，其中至少擁有1項生產加工車間、倉儲運輸類資產相關評估項目經驗；在響應文件相應位置提供項目負責人注冊資產評估師證書復印件并加蓋響應機構公章，同時提供以上相關業績證明材料（包括合同關鍵頁）復印件并加蓋投標單位公章，否則資格審查不予通過。
（二）比選響應要求
1.響應機構需結合本項目評估范圍、評估目的，提交完整的比選響應文件，文件需加蓋機構公章，內容真實、準確、完整，不得弄虛作假；
2.響應文件需包含但不限于：機構資質證明文件、執業誠信記錄說明、內部管理及質量控制體系介紹、工作方案（含評估流程、時間計劃、技術方法）、人力及資源配備方案、信息安全管理措施、風險承擔方案、相關項目經驗案例（至少1項生產加工車間或相關資產評估案例，需提供合同關鍵頁復印件）、資產評估費用報價單、服務承諾等；
3.報價要求：報價需符合國家相關收費標準及行業慣例，公平合理，不得惡意低價競爭；報價為完成本次全部資產評估工作的總費用（含人工、調研、報告編制、稅費等所有相關費用），一經報價，不得擅自變更。
三、響應文件提交方式及截止時間
（一）提交方式
響應文件采用紙質文件+電子文件雙重提交方式：
1.紙質文件：一式3份（正本1份、副本2份），密封包裝，外包裝注明“瑞牧公司生產加工車間資產評估項目比選響應文件”及響應機構全稱、聯系方式，密封處加蓋機構公章；
2.電子文件：PDF掃描版（與紙質文件一致），發送至我公司指定郵箱，郵件主題注明“XX機構-瑞牧公司生產加工車間資產評估比選響應”。
（二）相關要求
1.法人或其他組織參與報價的,須提供報價單、營業執照復印件、法人身份證復印件、報價承諾函等資料,未提供以上相應證明材料的為無效投標報價;
2.報價人應將相關紙質報價文件在報價截止時間前密封送達我公司報價地點;紙質報價文件須逐頁加蓋報價單位公章。紙質文件和掃描件均要報價單位簽字或加蓋公章(報價單非法人簽字需提供法人授權書),未提供以上相應證明材料的為無效投標報價;
3.報價單位對所提供報價資料的準確性真實性負責,費用結算按照合同約定據實結算。
（三）截止時間
紙質文件提交截止時間:****18時;
電子文件提交截止時間:與紙質文件提交截止時間一致;
我公司合理確定響應文件提交時間,確保各響應機構有充足時間獲取比選信息、準備響應材料,逾期提交的響應文件,我公司將不予接收。
（四）聯系方式
聯系人:關先生
聯系電話:****
指定郵箱:****@163.com
紙質文件提交地址:鹽池縣農產品加工園區(點擊登錄查看經營管理部辦公室)
四、評價標準及選聘流程
（一）評價標準
我公司遵循公平、公正的原則,對所有有效響應文件進行綜合評價,細化評價標準。評價要素包括以下內容,具體評分標準詳見附件:
| 資產評估費用報價; |
| 執業誠信記錄(近3年無違法違規、行業處罰、失信行為等); |
| 內部管理和質量控制水平(管理制度、質量管控流程、執業規范等); |
| 工作方案(評估流程、技術方法、時間計劃的合理性、可行性); |
| 人力及其他資源配備(項目團隊成員資質、經驗、人員數量等); |
| 信息安全管理(保密制度、保密措施的完善性); |
| 風險承擔能力水平(風險應對方案、責任承擔承諾等); |
| 相關項目經驗(生產加工車間類資產評估案例的數量、質量等)。 |
（二）選聘流程
| 1.資料符合情況：確認文件齊全、符合要求，不符合要求的文件將被認定為無效響應； |
| 2.綜合評價：評審小組按照評價標準，對響應文件進行逐一評價、打分，匯總各評分因素得分，得出綜合評價結果； |
| 3.確定中選機構：根據綜合評價結果，擇優確定中選機構，我公司將向中選機構發出書面中選通知，同時將結果進行公示； |
| 4.合同簽訂：中選機構收到中選通知后，需在規定時間內與我公司簽訂資產評估服務合同，明確雙方權利義務、服務內容、服務期限、費用支付等事宜。 |
五、其他說明
| 1.本次公開比選僅為我公司選聘資產評估機構的前期工作，為本項目的要約邀請，最終合作以雙方簽訂的服務合同為準； |
| 2.各響應機構提交的響應文件及相關資料，我公司將予以妥善保管，恕不退還，且僅用于本次選聘工作； |
| 3.中選機構需嚴格按照國家資產評估相關準則、行業規范及合同約定開展工作，按時出具真實、合規、準確的資產評估報告，若因自身原因導致評估報告不符合要求，需承擔相應責任； |
| 4.本次比選工作堅持公平、公正、公開原則，嚴禁任何機構以不正當手段參與競爭，一經發現，取消其參與資格； |
| 5.我公司對本次公開比選活動及本比選公告內容擁有最終解釋權。 |
附件：1. 瑞牧公司生產加工車間資產評估比選報價單
2. 報價承諾函
3. 綜合評分標準
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| 服務費用 | 金額（元） | 備注 |
| 含稅總報價 | ||
| 報價單位（蓋章）： | ||
| 報價單位法定代表人或委托代理人（簽字）： | ||
| 聯系方式： | ||
| 報價日期： |
附件1
瑞牧公司生產加工車間資產評估比選報價單
