19中國核建中核華興吳忠市利利通區(qū)回醫(yī)回藥研究創(chuàng)業(yè)基地PPP項目吳忠市利通區(qū)中醫(yī)藥研創(chuàng)基地物業(yè)服務(wù)常規(guī)采購公告

采購公告

中核華興吳忠市利通區(qū)中醫(yī)藥研究創(chuàng)業(yè)基地項目物業(yè)服務(wù)詢比采購公告

本次采購項目： 中核華興吳忠市利通區(qū)中醫(yī)藥研究創(chuàng)業(yè)基地項目物業(yè)服務(wù)，采購需求單位為：吳忠市華興融通建設(shè)發(fā)展有限公司，本項目已具備采購條件，由采購實施單位 點擊登錄查看 組織實施采購，由采購需求單位根據(jù)采購結(jié)果簽訂采購合同/協(xié)議。現(xiàn)誠邀愿意承接該項目的潛在供應(yīng)商參加本次采購活動。

2.1 采購范圍：此次采購內(nèi)容為吳忠市****

2.2 服務(wù)期限： 12個月 ；

2.3 服務(wù)地點：吳忠市利通區(qū)中醫(yī)藥研究創(chuàng)業(yè)基地區(qū)域；

2.4 質(zhì)量要求或服務(wù)標準： 滿足以下要求

2.4.1保潔

（1）園區(qū)****

（2）標示牌、宣傳牌、樓梯扶手等標示牌、宣傳牌、樓梯扶手等每兩日分批擦拭1次。清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物，不銹鋼面光亮無銹跡、玻璃鏡面通透無明顯污漬；此后至少每2小時巡檢一次，盡量確保無灰黑色蛛網(wǎng)、無鳥糞、無其它明顯污漬。

（3）垃圾收集與處理每日將室外集中好的垃圾清運。

（4）每天要對易結(jié)蛛網(wǎng)的墻角、及其它設(shè)備、設(shè)施、建筑等隨時進行除蛛網(wǎng)處理，盡量確保無黑、灰色及大片蛛網(wǎng)存在。

（5）定期對排水溝、排污管、污水井內(nèi)開展除四害工作，確保少蚊、蠅、蟑螂，無鼠。

（6）建筑物（構(gòu)筑物）、園區(qū)****

2.4.2 設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)（含供水、供暖、強弱電、污水處理、消防系統(tǒng)等）：

（1）根據(jù)需求單位實際要求，負責招標范圍內(nèi)的區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)與管理，保障其正常運行或處于良好的備用狀態(tài)。

（2）制定設(shè)備安全運行管理、崗位責任制、定期巡視檢查、操作規(guī)程及監(jiān)督檢查制度，建立崗位責任制，并嚴格執(zhí)行。做到科學管理、正確使用，精心維護。

（3）做好安全生產(chǎn)、節(jié)能減排工作。

（4）工作時間和要求：保持24小時電話通暢，突發(fā)故障，需隨叫隨到。

2.4.3安全秩序維護服務(wù)（含停車場管理，消防、安全監(jiān)控，門衛(wèi)24小時值守等）：

（1）負責日常秩序維護，制止車輛亂停亂放、超速行車或亂鳴喇叭的行為以及其他各種有損甲方利益的事項。具體包括：園區(qū)東門門衛(wèi)管理、交通秩序管理、消防管理、辦事人員安全秩序管理，努力配合業(yè)主做到防火、防盜、防自然災(zāi)害、防暴力等工作。

（2）緊急事故處理。負責各種突發(fā)事件的預(yù)防與處理，制定好各類安全事故發(fā)生時的緊急處理預(yù)案，并在事故發(fā)生時第一時間報告甲方有關(guān)管理人員，并對各類事故進行緊急救護處理。

（3）消防控制室24小時值班，隨時了解園區(qū)****

（4）保證園區(qū)****

2.4.4園區(qū)綠化維護

（1）澆水、除雜草、病蟲害治理，死亡樹木更換、樹木及草坪修剪。

（2）落葉清理、草坪內(nèi)垃圾清理。

（3）綠化澆水管道的維護。

2.4.5物業(yè)服務(wù)

（1）負責物業(yè)的工作質(zhì)量，保證向甲方提供良好的服務(wù)，為本項目提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）協(xié)調(diào)處理與甲方等各方關(guān)系。

（3）負責制定、貫徹、落實本項目各崗位責任制，建立并完善各項管理制度。

（4）負責指導、監(jiān)督、檢查本項目各項工作及下屬人員的工作完成情況。

（5）負責所管轄項目員工的各項培訓工作及培訓效果跟蹤，提高員工工作能力及業(yè)務(wù)技能。

（6）熟悉區(qū)****

（7）負責受理客戶投訴，了解甲方對物業(yè)各項服務(wù)的意見及建議，對問題及時進行相應(yīng)整改工作；對建議、投訴進行跟蹤、回訪和記錄。

（8）負責項目相關(guān)管理文件的建檔和歸檔工作；建立內(nèi)部資料（巡查記錄、值勤記錄、 檢查記錄、維修記錄等）；定期對物業(yè)臺賬審核，確保臺賬資料規(guī)范化。

（9）完成甲方交辦的其他工作。

2.5安全要求： 無；

每套采購文件售價人民幣 不收取 整（除因采購人原因?qū)е虏少徑K止外，售后款項不予退還）。

北京時間：****—**** 14： 00

電子版采購文件將在中國核工業(yè)集團電子采購平臺（https:****）進行發(fā)布。供應(yīng)商已注冊為中國核工業(yè)集團電子采購平臺會員的，可直接登錄報名；其他有意向的供應(yīng)商請于采購文件發(fā)售截止時間前完成在中國核工業(yè)集團電子采購平臺（https:****）在線注冊，交納相關(guān)費用，點擊報名后需上傳標書款匯款回執(zhí)單，經(jīng)采購實施單位審核后方可下載采購文件。中國核工業(yè)集團電子采購平臺將在發(fā)售期結(jié)束后自動關(guān)閉報名入口，未能按時完成報名、購買采購文件相關(guān)工作的供應(yīng)商不得參與項目應(yīng)答。

因供應(yīng)商未能按上述要求包括但不限于上傳錯誤的繳費憑證、提交的報名文件不符合要求，造成無法報名、報名錯誤等情況的，供應(yīng)商須自行承擔責任。

未購買本項目采購文件的，其應(yīng)答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：

（1）作為應(yīng)答供應(yīng)商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；

（2）購買采購文件的供應(yīng)商在應(yīng)答截止前因兼并、重組上市****

應(yīng)答文件遞交方式：中國核工業(yè)集團電子采購平臺網(wǎng)絡(luò)遞交電子版應(yīng)答文件（同時須在平臺上進行報價）。電子版應(yīng)答文件要求如下：

采購實施單位在本項目提交應(yīng)答文件截止時間 公開 開啟應(yīng)答文件，中國核工業(yè)集團電子采購平臺網(wǎng)絡(luò)開啟。

本次公告在中國核工業(yè)集團電子采購平臺（https:****）上發(fā)布。

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地址：上海市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：****

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采購需求單位：吳忠市華興融通建設(shè)發(fā)展有限公司

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