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蘭州云城小天鵝房地產(chǎn)開發(fā)公司開展徐家灣舊城改造項目一級開發(fā)成本延伸審計、二級開發(fā)成本及費用審計服務(wù)單位招標采購。本次擬采用詢比采購方式選定服務(wù)單位，歡迎各合格申請人參與本項目的詢比采購。
1、采購項目基本情況
1.1項目名稱: 徐家灣舊城改造項目一級開發(fā)成本延伸審計、二級開發(fā)成本及費用審計
1.2審計項目基本情況：
（1）截止****的徐家灣舊城改造項目一級開發(fā)成本已完成審計并出具正式報告；
（2）本項目屬地質(zhì)災(zāi)害治理工程，分布于上、下徐家灣地塊，共劃分為四個標段。截至目前，主體治理工程累計完成工程量約50%；另外，位于上徐家灣區(qū)域的邊坡加固與續(xù)建工程累計完成工程量約60%。
（3）上徐家灣地塊已依法取得土地使用權(quán)并進入開發(fā)建設(shè)階段。項目規(guī)劃包含10棟住宅樓、1棟辦公樓、商業(yè)裙房及兩層地下車庫，總建筑面積約367,709.21平方米（其中地上建筑面積296,553.12平方米，地下建筑面積71,156.09平方米）。工程建設(shè)情況：12#-14#樓基坑支護和土方外運施工完成90%，3#-5#樓基坑支護和土方外運施工完成70%；6#樓完成兩層地下室至正負零，7#樓主體結(jié)構(gòu)完成至地上6層，9#樓主體結(jié)構(gòu)完成至地上8層，10#樓主體結(jié)構(gòu)封頂，11#樓塔樓主體結(jié)構(gòu)完成至一層。
1.3服務(wù)內(nèi)容及范圍：依據(jù)《中國注冊會計師執(zhí)業(yè)準則》及相關(guān)法律法規(guī)，以《徐家灣舊城改造項目土地一級開發(fā)成本審計報告》（截至****）為基礎(chǔ)及標準，對徐家灣舊城改造項目一級開發(fā)成本實施延伸至****的審計認定，并對項目二級開發(fā)成本及費用（審計范圍包括但不限于土地受讓支出、報批報建費、工程建設(shè)費、開發(fā)間接費、營銷費用、管理費用、稅金及財務(wù)費用等應(yīng)計入二級開發(fā)的相關(guān)支出）的合法性、合規(guī)性、真實性進行專項審計。
1.4服務(wù)時間要求：自合同簽訂之日起至政企專項訴訟一審判決結(jié)束。
1.5服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格依據(jù)《中國注冊會計師執(zhí)業(yè)準則》及相關(guān)法律法規(guī)，對徐家灣舊城改造項目以下事項實施審計：
（1）****至****期間發(fā)生的一級開發(fā)成本；
（2）公司成立至****的二級開發(fā)成本及費用（包括但不限于土地受讓費、報批報建費、建筑安裝工程費、開發(fā)間接費、營銷費用、管理費用及財務(wù)費用等）。
乙方須對上述資料的真實性、完整性進行審核，分別出具專項審計報告。審計報告應(yīng)當獨立、客觀、公允，結(jié)論明確、依據(jù)充分，并符合注冊會計師執(zhí)業(yè)準則及國家相關(guān)規(guī)定。
1.6特殊要求（若有）：/
2、資格要求
2.1具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.2申請人須具備主管部門批準的《會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書》；
2.3信譽要求：申請人當前未在“信用中國http://www.creditchina.gov.cn/”有失信行為的被執(zhí)行人；
2.4本次詢比不接受聯(lián)合體。
3.1采購人于 2026 年 4月1 日至2026年4 月3 日，通過康旅集團集中采購（管理）平臺（http:****。
4、詢比申請文件的遞交
4.1遞交申請文件截止時間為：2026 年 4 月 10 日 9 時 30 分。
4.2遞交申請文件方式為：
（1）截止時間 2026 年 4 月 10 日9 時 30 分前將申請文件蓋章版電子掃描件上傳至康旅集團集中采購（管理）平臺（http:****；
（2）截止時間 2026 年 4月 10 日9 時 30 分前將蓋章密封紙質(zhì)版申請文件送達至點擊登錄查看，收件人為點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。
4.3本次申請文件以紙質(zhì)版文件接收時間為準，逾期遞交紙質(zhì)申請文件的，采購人不予受理。若本次申請文件未對紙質(zhì)版申請文件密封裝訂，導致內(nèi)容提前泄漏，視為未能響應(yīng)采購文件，且產(chǎn)生的一切后果由貴單位承擔。本次傳至康旅集團集中采購（管理）平臺（http:****。
4.4詢比會議定于2026年 4 月 10日上午 9時 40分，地點：點擊登錄查看會議室。屆時，請貴單位本次詢比聯(lián)系人保持通訊暢通，以便溝通本次采購事宜。
5、聯(lián)系方式
采購人：點擊登錄查看
地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)上徐家灣
聯(lián)系人：點擊登錄查看
電 話：****
郵 箱：****@qq.com
發(fā)布時間：2026年 4月 1日
公司紀檢室投訴舉報受理電話：0871-6822 0552
地址：昆明市融城優(yōu)郡A座11樓紀檢室
康旅集團監(jiān)督電話：****
