新疆中天鼎盛拍賣有限公司房地產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

拍賣地點(diǎn)：中拍平臺

拍賣時(shí)間：**** 12:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

我公司 受有關(guān)單位委托， 將于****12:00時(shí)至****12:00時(shí)（延時(shí)除外）通過中拍平臺(https:****)對以下標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣：

標(biāo)的1、位于新疆伊寧市伊犁師范大學(xué)校本部原女生浴室一樓商鋪（面積20 平方米）三年租賃權(quán)， 經(jīng)營項(xiàng)目： 飲品類 。 注：以上面積僅供參考，實(shí)際面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。

起拍價(jià)： 150000 元，競買保證金：30000元，加價(jià)幅度：500元。

保證金收取賬戶信息：

收款人：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司伊寧城西支行

賬號：****02339 行號：****

注：交款時(shí)請務(wù)必注明標(biāo)的名稱和用途，以便查收。

一、招租要求：

1.拍賣成交后，買受人應(yīng)按照約定履行責(zé)任與義務(wù)（如簽訂合同、繳納租金和租賃保證金等），如買受人未按照約定履行責(zé)任與義務(wù)，拍賣人在扣除其應(yīng)得傭金后將剩余款項(xiàng)作為違約金轉(zhuǎn)款至委托人賬戶。

2.買受人另須繳納拍賣成交總價(jià)款的10%作為租賃委托人房屋的保證金。

3.買受人繳納完租金及租賃保證金后辦理房屋移交手續(xù)，租賃房屋的裝修、安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、管理費(fèi)、水電暖和“門前三包”等均由買受人自行負(fù)責(zé)。如因買受人過失造成委托人房屋、財(cái)產(chǎn)及人員損失損害的，買受人承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，且與委托人和拍賣人無關(guān)。

4.房屋用途、經(jīng)營范圍需按委托人要求開展經(jīng)營活動(dòng)，不得超范圍經(jīng)營。買受人必須辦理工商、稅務(wù)等執(zhí)照，配合學(xué)校相關(guān)部門的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、消防安全、綜合治理、衛(wèi)生防疫等工作。未經(jīng)委托人書面同意，買受人不得將房屋作為其它用途，或整體、部分轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人，不得以任何形式將該房屋抵押、擔(dān)保或從事其他可能損害委托人權(quán)益的一切行為，否則，委托人有權(quán)終止合同，買受人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

5.買受人須安全合理使用租賃房屋及其各種設(shè)施，并負(fù)有日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)和更換的責(zé)任和義務(wù)（包括消防、防水、上下水、供電、供暖、排污等）。

6.租賃權(quán)期滿后，買受人在結(jié)清全部費(fèi)用后，完整無缺的將房屋交還給委托人，不得擅自拆除房屋裝修、不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，保證上下水和水電暖設(shè)施完好等，因買受人擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等設(shè)施，造成委托人經(jīng)濟(jì)損失的，買受人除修復(fù)和賠償外，還需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

7.在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)并解決。如因國家政策、委托人教學(xué)和科研需求及不可抗力因素等原因致使租賃期不能實(shí)現(xiàn)的，委托人有權(quán)終止和解除合同并收回房屋，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，買受人未使用期間的租金予以退還，且需在委托人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件返還房屋并搬離。

8.租賃期滿，買受人應(yīng)如期交還該房屋。如逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向委托人支付滯納金500元，買受人還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給委托人造成的損失。

9.其他未盡事宜及注意事項(xiàng)按買受人與拍賣人簽訂的《競買協(xié)議》、《特別規(guī)定》、《拍賣公告》等文件執(zhí)行，如有矛盾，以買受人與委托人簽訂的《房屋租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)： 即日起原地展示 。

三、報(bào)名截止時(shí)間：****（18:00）。

四、拍賣時(shí)間：****12:00時(shí)至****12:00時(shí)（延時(shí)除外）。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少1人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(https:****)

八、注冊報(bào)名：請有意參加競買者于報(bào)名日截止前在中拍平臺完成注冊登記并交付競買保證金，未成交不計(jì)息退款。（企業(yè)報(bào)名提交：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書和競買代表的身份證明。個(gè)人報(bào)名：無犯罪記錄證明，本人身份證明。單位或個(gè)人有不良經(jīng)營記錄或被拉入黑名單者不允許報(bào)名。）

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 ****（咨詢經(jīng)營項(xiàng)目事宜）

王先生 ****（咨詢報(bào)名參拍事宜）

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