牡丹江市食品藥品檢驗檢測中心物業管理服務更正公告

一、基本要求： 1.在遵守法律法規的前提下，乙方應具有完整穩定的管理團隊，要求政治素質高、執行力強、保障實力強、應急能力強、管理機制科學、服務高效，確保物業服務零差錯，團隊服務滿意率達到 98%以上，每月與甲方溝通一次，接受甲方考評，及時收集意見反饋，改進有成果。 2.對食品藥品檢驗檢測中心辦公樓共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。對現存問題雙方做好備案。 3.有完善的物業管理方案，質量管理、財務管理、檔案、設備管理、運行保養等制度健全。 4.工作人員著裝統一，服裝整潔，佩戴標志，行為規范，服務 主動、熱情、禮貌，培訓上崗。 5.崗位設置 5.1項目經理1名（馮秋麗，****），具備5年以上物業管理工作經驗，政治可靠、品行良好；掌握一定物業管理政策和法規，熟知管理標準和要求；有較高管理、組織協調能力和號召力；負責項目全面工作，承擔主體責任，能夠保障項目高質量運行。 5.2保潔人員：具備保潔工作經驗5年以上，掌握保潔技能，需在甲方工作場所至少設置1名固定保潔員。 5.3秩序維護人員：需要一名固定人員夜間巡更，具備一定的安防技能，能使用安防及消防設備，履行秩序維護職責，承擔物業秩序維護服務各項工作。 5.4 其他人員：需具有相應技能，按相關規定需要持證上崗的人員，按規定執行。 二、公共區****

一、基本要求： 1.在遵守法律法規的前提下，乙方應具有完整穩定的管理團隊，要求政治素質高、執行力強、保障實力強、應急能力強、管理機制科學、服務高效，確保物業服務零差錯，團隊服務滿意率達到 98%以上，每月與甲方溝通一次，接受甲方考評，及時收集意見反饋，改進有成果。 2.對食品藥品檢驗檢測中心辦公樓共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。對現存問題雙方做好備案。 3.有完善的物業管理方案，質量管理、財務管理、檔案、設備管理、運行保養等制度健全。 4.工作人員著裝統一，服裝整潔，佩戴標志，行為規范，服務 主動、熱情、禮貌，培訓上崗。 5.崗位設置 5.1項目經理1名，具備5年以上物業管理工作經驗，政治可靠、品行良好；掌握一定物業管理政策和法規，熟知管理標準和要求；有較高管理、組織協調能力和號召力；負責項目全面工作，承擔主體責任，能夠保障項目高質量運行。 5.2保潔人員：具備保潔工作經驗5年以上，掌握保潔技能，需在甲方工作場所至少設置1名固定保潔員。 5.3秩序維護人員：需要一名固定人員夜間巡更，具備一定的安防技能，能使用安防及消防設備，履行秩序維護職責，承擔物業秩序維護服務各項工作。 5.4 其他人員：需具有相應技能，按相關規定需要持證上崗的人員，按規定執行。 二、公共區****