2026年房地產(chǎn)市場運行監(jiān)測分析服務(wù)項目采購公告

點擊登錄查看對2026年房地產(chǎn)市場運行監(jiān)測分析服務(wù)項目進(jìn)行公告采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目背景

為準(zhǔn)確把握市場運行情況，提高房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析工作水平，為落實國家因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控的工作要求提供有力支持，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，我中心計劃借助熟悉本地房地產(chǎn)業(yè)，有豐富相關(guān)經(jīng)驗的專業(yè)機構(gòu)協(xié)助完成該工作。

二、供應(yīng)商服務(wù)內(nèi)容及成果

（一）每周（含春節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)等重要節(jié)假日）收集全市及各縣（市、區(qū)）土地出讓、房屋總體供應(yīng)和銷售情況、主要項目認(rèn)購和網(wǎng)簽情況、新開盤項目銷售情況等，并對市場特點和變化趨勢等形成進(jìn)行初步分析。需每周一（或假期結(jié)束后第一天）前報送電子版報告。

（二）完成全市房地產(chǎn)市場運行分析月報11期、季報2期、半年報1期、年報1期的編輯、排版和印刷工作。需每月20日前（季報、半年報、年報25日前）完成，使用A4紙彩色印刷，印刷數(shù)量不少于30本。

（三）每月通過主要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，收集和監(jiān)測市區(qū)各重點地段各類型二手房屋交易的掛牌量、真實租售成交量和成交價格、市場規(guī)模等數(shù)據(jù)并形成報告。需每月10日前完成，使用A4紙彩色印刷，印刷數(shù)量不少于8本。

（四）每季度進(jìn)行一次市場商品住房項目潛在供應(yīng)量調(diào)查。需2026年6、9、12月和2027年3月的10日前完成，提交電子版調(diào)查報告。

（五）每季度進(jìn)行一次市民購房意愿調(diào)查（有效問卷數(shù)量不少于2000份）。需2026年7、10月及2027年1、4月的10日前完成，使用A4紙彩色印刷，印刷數(shù)量不少于8本。

（六）根據(jù)指定題目完成3篇專題調(diào)研報告，使用A4紙彩色印刷，印刷數(shù)量不少于8本。

（七）協(xié)助完成各類歷史數(shù)據(jù)收集整理，借助軟件或系統(tǒng)，建立全市房地產(chǎn)項目數(shù)據(jù)庫，對房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售進(jìn)行全周期監(jiān)測。

（八）組織2次座談會、現(xiàn)場觀摩、案例分享等行業(yè)交流活動，推廣我市****

（九）選定熟悉業(yè)務(wù)的工作人員現(xiàn)場對接（每周不少于4個工作日），及時溝通解決工作需求。

三、服務(wù)時限要求

本項目服務(wù)期1年，自合同生效之日起計算。本項目采購合同自雙方蓋公章后生效。

四、供應(yīng)商資格要求

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊或登記的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他組織，提交有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證書或社會團體法人登記證書副本復(fù)印件。

（二）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。

（三）供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

（四）本項目接受聯(lián)合體服務(wù)，但聯(lián)合體所有成員數(shù)量最多不超過四家。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，同時應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨遞交文件，或參加其他聯(lián)合體，聯(lián)合體出現(xiàn)上述情況者，其與此有關(guān)的聯(lián)合體的都將被廢除。

五、付款方式

（一）合同簽訂并生效后，采購人向服務(wù)供應(yīng)商支付合同價款的40%；項目全部完成并驗收合格后，采購人向服務(wù)供應(yīng)商支付剩余合同價款。

（二）因采購人使用的是財政資金，前款規(guī)定的付款時間為采購經(jīng)辦人提出辦理支付申請手續(xù)的時間（不含支付部門審核的時間），在規(guī)定時間內(nèi)提出支付申請手續(xù)后即視為采購人已經(jīng)按期支付。

（三）服務(wù)供應(yīng)商向采購人申請付款時，需先向采購人提供相當(dāng)于采購人付款金額的發(fā)票，且收款方、出具發(fā)票方、均必須與服務(wù)供應(yīng)商合同名稱一致，否則采購人有權(quán)拒絕付款。

六、投標(biāo)要求

（一）報價要求

本項目最高限價為人民幣叁拾玖萬元整（￥390,000.00元），最高限價為完成服務(wù)內(nèi)容及要求的含稅全包價，采取總價包干方式，所有價格變動的風(fēng)險均由供應(yīng)商承擔(dān)。

（二）投標(biāo)文件的編制、裝訂、密封要求

1.供應(yīng)商須按本公告附件要求編制提供投標(biāo)文件一式叁份（正本一份，副本兩份，正、副本內(nèi)容不一致的以正本為準(zhǔn)）。投標(biāo)文件須按要求加蓋單位公章。

2.投標(biāo)文件的正本及副本應(yīng)分別裝訂。裝訂應(yīng)采用普通訂書機裝訂或膠裝，不得采用活頁夾裝訂；否則由此造成松散、脫落的，后果由報價供應(yīng)商自負(fù)。

3.投標(biāo)文件的正、副本均須密封在密封袋內(nèi)，密封袋上應(yīng)標(biāo)注項目名稱、投標(biāo)文件遞交時間、供應(yīng)商名稱，封口處須加蓋單位公章。未按要求密封的投標(biāo)文件將被拒絕接收。

（三）資料提交要求

1.供應(yīng)商須按照要求提交本次投標(biāo)有關(guān)資料（詳見附件2）。

2.請有意向的單位于4月2日至4月7日（上午8:30-12:00、下午2:30-5:30）到我中心提交投標(biāo)文件。遞交地點為：江門市****

附件：1.項目評審標(biāo)準(zhǔn)

2.投標(biāo)文件格式

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附件1：

項目評審標(biāo)準(zhǔn)表

附件包：

附件_586222823_371264447.docx