中鋼集團洛陽耐火材料研究院有限公司保潔外協服務項目采購公告

詢價條款

三、商務條款：

一、供應商資格要求
1.具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，經營范圍包含保潔服務或物業管理相關內容。
2.具備良好的商業信譽和財務狀況，近三年內無重大安全責任事故和違法記錄。
3.具有類似規模辦公區域或公共設施保潔服務經驗。
二、成交原則及保證金管理
1.成交原則：1.總價(含稅)最低單位擬成交。
2.響應保證金：2.1供應商在報價時應繳納詢價規則中規定的響應保證金，否則采購方將不接受其報價； 2.2未成交供應商的響應保證金將在采購方發布成交通知單后5個工作日內無息退還。2.3如發生以下情況，響應保證金將被沒收：2.3.1響應人未嚴格按照采購要求造成流標；2.3.2成交人修改或拒絕接受已經確認的條款；2.3.3成交人未能按規定的時間和地點與采購方簽訂合同； 2.3.4報價時間截止后響應人撤回響應報價；2.3.5響應人經查實發現有弄虛作假等行為、串通情況的。2.3.6供應商報價IP地址相同的。
3.服務期：****至****
三、人員配置與管理考核要求
1.人員配置：乙方需根據大樓面積、樓層結構、功能區域、人流量等，科學合理的安排保潔人員配置，保潔人員（女性 年齡22歲-55歲）服從甲方的統一管理及工作時間安排； 所有保潔人員應身體健康，儀容儀表整潔，統一著裝，行為規范，禮貌用語。
2.人員素質與培訓：所有保潔人員上崗前須參加相關部門培訓，包括服務規范、安全作業、清潔劑與設備使用、垃圾分類、消毒知識等，并定期進行復訓。
3.考核細則：詳見附件2
四、設備、工具與物料要求
1.清潔設備與工具：乙方需提供保潔工作所需的清潔設備、工具；設備工具應性能良好，不影響環境與秩序。
2.清潔藥劑與物料：乙方提供清潔所需的消毒劑、垃圾袋、勞保用品等物資。
五、甲方權利義務
1.甲方對乙方工作進行全面管理和具體安排，甲方可根據需要調整服務內容。
2.甲方根據保潔人員實際工作情況，有權推薦原甲方員工優先上崗。
3.甲方有權對乙方工作進行管理、監督和考核，甲方有權對違規違紀保潔人員進行批評和考核。如因乙方失職造成甲方財產損失或其它嚴重后果，甲方有權拒付安保服務費，并要求乙方賠償。如乙方人員嚴重違反甲方有關規章制度或工作要求，甲方有權要求乙方辭退或調換保潔人員，乙方應服從甲方工作安排。
4.甲方應向乙方保潔人員提供合適的工作場所。
5.根據實際工作量和工作評估結果，按時向乙方支付保潔服務費用。
六、乙方權利義務
1.配備合格保潔人員完成好甲方各項日常保潔工作任務。
2.乙方保潔人員必須遵紀守法、嚴格遵守和執行甲方公司的規章制度和紀律要求，不得遲到、脫崗、不得有違犯法律、法規禁止的違法行為。
3.乙方保潔人員作業時應精神飽滿，統一著裝，服從甲方人員管理。
4.乙方應根據甲方要求，禁止在辦公區域大聲喧嘩、嬉笑吵鬧，影響甲方正常的工作秩序。
5.乙方負責在崗保潔人員的培訓學習、思想教育、監督檢查、考核等日常管理工作，不斷提高人員綜合素質。
6.乙方負責為保潔人員購買保險，并負責保潔人員工資、福利、勞保、服裝等費用的按時支付或發放。
7.乙方應按照甲方需求調整保潔人員，確保完成甲方各項工作要求。

四、技術條款：

一、項目概況
1.項目名稱：點擊登錄查看保潔服務外協項目
2.服務地址：中鋼洛耐院院區、洛新廠區
3.保潔面積：約1.9萬平方米
4.保潔范圍：院職工活動中心、院大樓、洛新辦公樓、綜合大樓、新研發大樓等公共區域（包含會議室、接待室、衛生間、樓梯、電梯、地下車庫等）。
5. 服務期限：一年
二、服務內容與標準
1.服務內容：地面清掃：各樓層大廳、走廊、樓梯、電梯轎廂等地面每日清掃、拖洗、巡回保潔，保持光亮、無塵、無水漬、無污跡、無雜物；衛生間保潔：每日多次全面清潔消毒，包括便器、洗手臺、鏡面、隔斷、地面、墻壁、門窗、垃圾桶等，確保無異味、無水漬、無污垢； 公共設施清潔：每日清潔門、窗（玻璃）、扶手、欄桿、消防器材、標識牌、開關面板、垃圾桶（內外）等，保持潔凈無塵；會議室/接待區保潔：會前會后及時清潔，包括桌椅、桌面、地面、設備等，保持整潔有序； 垃圾收集與清運：各樓層垃圾每日定時收集，清運至指定地點，并日產日清，垃圾桶定期清洗消毒；門窗玻璃清潔：大堂、走廊等公共區域玻璃門、窗定期全面清潔，保持明亮無印跡；電梯清潔：電梯轎廂內壁、按鈕、扶手、地面每日多次清潔消毒；地下車庫：定期清掃地面、擦拭設施、清除雜物，保持整潔。
2.服務標準：詳見附件1
3.專項服務：提供日常保潔服務外的臨時性、應急性保潔服務（如大型活動、大型會議等活動后的保潔工作）。

六、報名要求：

1.具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，經營范圍包含保潔服務或物業管理相關內容。2.具備良好的商業信譽和財務狀況，近三年內無重大安全責任事故和違法記錄。3.具有類似規模辦公區域或公共設施保潔服務經驗。（以上資料報名時必須上傳附件）

七、資質要求：