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點擊登錄查看（以下簡稱“招租人”）****10時起至****10時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺（https:****：
注：****10時起至****10時止（延時的除外）期間，此競租入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競租均視為無效操作。本招租公告發布之日起即可線上報名。
一、競租標的物：
| 序號 | 標的物名稱 | 標的物所在地 | 商鋪門牌編號 | 面積(平方米) | 租賃期限（年） | 首年月租金起拍價（元/月） | 競租增價幅度 | 競租保證金（元） | 免租期 | 租賃用途 |
| 標的1 | 廈門市**** | 廈門市**** | 祥吳一里58號-102 | 46.88 | 5 | 1247 | 50元或整倍 | 10000 | 1個月 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業、辦公外） |
| 標的2 | 廈門市**** | 廈門市**** | 祥吳一里58號-108 | 57.77 | 5 | 1537 | 50元或整倍 | 10000 | 3個月 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業、辦公外） |
| 標的3 | 廈門市**** | 廈門市**** | 祥吳一里60號-105 | 58.01 | 5 | 1543 | 50元或整倍 | 10000 | 1個月 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業、辦公外） |
| 標的4 | 廈門市**** | 廈門市**** | 祥吳一里62號-101 | 48.29 | 5 | 7783 | 50元或整倍 | 10000 | 5個月 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業、辦公外） |
| 祥吳一里62號-102 | 48.29 | |||||||||
| 祥吳一里62號-103 | 48.29 | |||||||||
| 祥吳一里62號-104 | 48.29 | |||||||||
| 祥吳一里62號-105 | 69.02 | |||||||||
| 祥吳一里62號-106 | 50.75 | |||||||||
| 標的5 | 廈門市**** | 廈門市**** | 祥吳一里128號-101 | 39.18 | 5 | 901 | 50元或整倍 | 10000 | 3個月 | 教育、培訓 |
| 標的6 | 廈門市**** | 廈門市**** | 祥吳一里136號-104 | 48.02 | 5 | 2439 | 50元或整倍 | 10000 | 3個月 | 教育、培訓 |
| 祥吳一里136號-105 | 48.02 | |||||||||
| 標的7 | 廈門市**** | 廈門市**** | 祥吳二里84號-102 | 46.37 | 5 | 1196 | 50元或整倍 | 10000 | 3個月 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業、辦公外） |
| 標的8 | 廈門市**** | 廈門市**** | 祥吳二里88號-101 | 48.5 | 5 | 3419 | 50元或整倍 | 10000 | 4個月 | 綜合性商業（除使用明火或產生油煙餐飲類、噪音擾民、二手車經營、汽車美容清洗服務業、辦公外） |
| 祥吳二里88號-102 | 48.49 | |||||||||
| 祥吳二里88號-103 | 48.48 | |||||||||
| 標的9 | 廈門市**** | 廈門市**** | 祥吳二里103號-102 | 58.44 | 5 | 1373 | 50元或整倍 | 10000 | 3個月 | 教育、培訓 |
二、重大事項披露：標的物按現狀出租。競租標的物所列商鋪面積為計租（計價）面積，承租人不得有異議。
三、競租方式:通過“阿里巴巴資產處置平臺 (https:****/)”進行網上報名、網上公開競租。本次競租標的按首年月租金起拍，競租活動采用增價的形式，價高者得。每個標的采用單獨報名、單獨競價。如有競租人在****10時起至****10時止中的任一時間出價，則該標的競租活動自動進入24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他報名且通過線上資格審核的競租人可加價參與競價，在競價結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲5分鐘。競價結束即該標的競租活動結束。具體競租時間以阿里巴巴資產處置平臺展示的為準。
四、租金支付：租金每年支付一次（每年為一期），首期租金承租人應當在商鋪交付當日向招租人付清；承租人應當在每期的最后一個月20日前向招租人支付下一期的租金。成交價為第一年、第二年月租金標準，從第三年起月租金標準在上一年月租金標準的基礎上逐年遞增5%。
五、競租保證金交納及處置：
a) 競租人應于競租前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。競租人在對標的物第一次確認出價競租前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。
b) 競租結束后，本標的物成交人即為承租人，承租人原凍結的競租保證金將先繼續凍結在支付寶賬戶中。承租人在約定時間內支付完軟件服務費、第一期租金、開業保證金及履約保證金并簽署《租賃合同》后競租保證金在兩日內原路退回。其他競租人的保證金在競租結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。軟件服務費及競租保證金的處理，如有疑問，可與網絡競價處置輔助服務機構：浙江一錘定音有限公司趙先生聯系，咨詢電話：****、****。軟件服務費由承租人先行繳交，在承租人《租賃合同》簽約的同時， 由承租人憑軟件服務費支付憑證（截圖）向招租人申請等額租金減免。
c)競租人參與競租，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，競租人可以分多筆、用多張同名銀行卡進行轉賬至支付寶。為避免因銀行限額而錯過競租，請查看銀行轉賬限額，提前了解自己的銀行卡額度，必要時聯系銀行提額，預留足夠時間、提前將錢轉到支付寶。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶人工客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
六、競租人資格要求：
1、競租人必須是中華人民共和國合法法人、社會組織或具有完全民事行為能力的自然人，信譽良好。
2、競租人存在以下情形的不能參加本項目競租：曾與招租人有租賃關系因違反租賃合同約定被起訴并申請強制執行的租戶；截止公告發布之日，在招租人所有資產項目中存在未繳清租金的租戶；在中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）上存在被列入被執行人名單記錄的。
3、本項目不接受聯合體競租。
七、競租人競租前，需進行網上報名，網上報名時間：本招租公告發布之日起至競租活動結束止。首次在“阿里巴巴資產處置平臺”登記報名的，應于競租前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作，完成注冊后方可報名。請競租人自行妥善保管好賬號及密碼。報名網址：阿里巴巴資產處置平臺 (https:****/）
八、競租人網上報名時需提交的材料：競租人為自然人的須提供身份證掃描件；企業或單位須提供企業營業執照或組織機構代碼證掃描件、法定代表人身份證掃描件（若是授權委托代理人報名的須提供法人授權委托書原件掃描件、授權委托代理人身份證掃描件）。
（意向競租人應提供真實資料，因意向競租人提供不實資料，隱瞞事實真相所造成的一切后果，由其自行承擔相應的法律責任及后果。）
九、若原租戶、意向競租人在招租人所有資產項目中存在未繳清租金的情況，則將禁止其參與本公告標的的競租報名及報價。
十、咨詢、看樣的時間：本招租公告發布之日起至競租活動結束止接受咨詢，有意者請與招租人項目管理員魏先生聯系，咨詢電話：**** 。
十一、特別提醒：
a)標的物以現狀為準，招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
d)標的物移交手續由成交人與招租人聯系辦理，有所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
e)競租人在競租前請務必再仔細閱讀競租須知。
f)競租人報名且通過線上資格審核后方能參與競租活動。競租活動設置如有競租人在活動期間任一時間出價即進入24小時倒計時。請有意參與競租的競租人提前做好報名手續(競租人報名時所提交的資質審核材料，需要時間審閱)，如因此錯過競租活動的，一切后果由競租人自行承擔。
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