海口市三江農場漁光互補項目下部魚塘1067.94畝4個片區招租公告

擬招租的下部魚塘位于三江農場三江灣及牧魚公司，魚塘面積1067.94畝（1號205畝、2號282.4畝合計487.4畝為A區****

一、招租條件

1.每個片區魚塘出租期限為20年，租賃費起步價為每年每畝641.7元；

A區487.4畝年租金起步價312764.58元，投租保證金32萬元；

B區215.1畝年租金起步價138029.67元，投租保證金14萬元；

C區202.87畝年租金起步價130181.68元，投租保證金14萬元；

D區162.57畝年租金起步價104321.17元，投租保證金11萬元；

2.租賃費繳交方式為一年一繳,每5年遞增10%；

3.魚塘租賃押金按第一年租賃費收取；

4.土地用途：養殖業，承租人須依法依規養殖經營且符合環保要求，相關養殖業所需的政府審批手續全部由意向承租人自行辦理,意向承租人的使用范圍為下部空間，且需要合理使用，不得影響漁光互補項目的正常開展，意向承租人參與投標即視為同意；

5.每個片區魚塘為整體出租，不接受分割出租，中標后未經招租人同意不得擅自轉租；

6.租賃期間如遇政府項目征收，雙方無條件終止合同。意向承租人投資的資產補償歸承租人，其他補償歸招租人。

意向承租人中標后，需按照本招租方案的出租條件及期限簽訂租賃合同。除招租人同意外，中標人不得要求變更上述出租條件，否則視為中標人違約，投租保證金作為違約金歸招租人所有。

二、招租方式

1.招租方式為公開競價招租，招租現場報價時每報價一次至少增加20元或20元的倍數；

2.以最高報價者為中標人。

三、報名條件

1.繳納相應的投租保證金，未中標人10個工作日退回，中標人的投租保證金抵作部分承包金；

2.每片區報名費300元，報名費不予退還（作為招租工本費用）；

3.參加投租單位或投租人相關證明材料：①自然人報名的，需具有完全民事行為能力并提供本人的有效身份證明文件。②法人報名的，需具有獨立法人資格且提供合法有效的營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證(或三證合一)、法定代表人的有效身份證明文件，以及證明經營能力、資信能力的材料（若有）。

四、報名時間：****至4月24日17時。

五、報名地址：海口市****點擊登錄查看發展控股有限公司企業管理部。

六、聯系人：黃宏超，電話：****、****。特此公告

附件:項目租賃土地宗地圖4個出租片區

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