2026年安居物業公司物業管理服務項目（東莞市莞電電力職業培訓學校物業管理服務外委項目）--招標公告

2026年安居物業公司物業管理服務項目（東莞市莞電電力職業培訓學校物業管理服務外委項目）招標公告

（招標編號：****）

2026年安居物業公司物業管理服務項目（東莞市****點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

一、項目信息

（一）項目概況：2026年安居物業公司物業管理服務項目（東莞市莞電電力職業培訓學校物業管理服務外委項目）為東莞市莞電電力職業培訓學校轄區內東莞市莞電電力職業培訓學校、東莞市長盈電力工程有限公司不停電作業中心塘廈項目部的安全管理、環境衛生清潔清洗、水電設備維護、綠化養護、食堂服務等物業管理服務。同時發生防風防汛、應急、保供電、重要活動時根據東莞市安居物業管理有限公司應急需求，按東莞市安居物業管理有限公司需求人數提供（服務點）應急服務（此部分臨時增派人員服務為不固定的應急服務，按實際發生業務量進行結算，不包括在日常物業管理服務總價內）。

（二）項目等級：一級

（三）項目類別：服務類

（四）預計采購金額：人民幣244.4184萬元。

（五）資金落實情況：已落實

（六）資金來源情況說明：自籌資金

（七）項目地點：東莞市

（八）計劃服務期：自合同簽訂之日起至****（具體實際服務期以簽訂合同為準）

（九）合同簽訂：本項目由點擊登錄查看作為招標人完成招標工作，項目實施工作將由東莞市安居物業管理有限公司完成。因此，本項目將由東莞市安居物業管理有限公司與對應中標人簽訂合同，結算相關費用。

（十）資格審查方式：資格后審

二、項目概況和招標范圍

（一）標包劃分情況

備注： / 。

（二）招標清單

（三）其它關鍵要素

1.報價要求：

（1）本項目采用費率報價，投標人響應報價須小于或等于最高費率100%，不符合上述要求視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理。

2.結算方式：據實結算，結算金額=月費用單價（元/月﹒人）×中標費率。

三、投標人資格要求

四、招標文件的獲取

1. 本項目招標人通過南方電網電子采購交易平臺（登錄網址：https:****）實施電子化招標投標。凡有意參加投標者，請于

****20時00分00秒至****20時00分00秒(北京時間，下同)登錄南方電網電子采購交易平臺（登錄網址：https:****）下載電子版招標文件。

2. 本次招標不收取招標文件工本費。

重要提醒：

1.招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致。②與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致。③與其他投標人的投標文件網卡MAC地址一致。如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部投標文件。

2.按國家電子招標投標法有關規定和電子交易平臺技術要求，凡有意參加投標者，需先行完成系統登記注冊和審核，并辦理供應商數字證書（辦理流程見網站服務中心供應商CA辦理指南），為避免耽誤招標文件購買及投標，請在標書發售截止時間前預留充足時間完成供應商登記（提交登記信息時請選擇“平臺或招標項目指定的入庫單位”為審核單位），審核通過后，供應商憑申請的賬號、密碼登陸電子采購交易平臺購買標書，并在購買標書5日內辦理數字證書。（南方電網電子采購交易平臺注冊流程：登錄https:****/后點擊注冊按鈕進行注冊，詳見平臺注冊指引）。

3.供應商在進行投標活動前需要完成注冊登記并審核通過，供應商要為注冊登記預留足夠的時間，由于供應商自身的原因，未完成注冊登記審核造成無法下載招標文件的，后果由投標人承擔。
4.供應商必須在投標截止日期前完成數字證書的辦理（加密項目使用），供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于供應商自身原因造成無法投標的，由供應商承擔責任。

5.凡有意參加投標者，請在發標時間內完成系統確認的操作（投標人選擇需要投標的標包后提交，系統自動確認），由于投標人自身原因，發標時間內未完成系統確認而無法下載招標文件的，后果由投標人承擔。

五、投標文件的遞交

1.通過南方電網電子采購交易平臺（https:****）遞交投標文件；

2.本次招標采用全電子無紙化投標，投標人必須于規定的截標時間前按招標文件要求在南方電網電子采購交易平臺完成投標文件上傳，無需再另行制作并遞交紙質版投標文件及U盤電子版投標文件。未按要求在南方電網電子采購交易平臺制作或上傳投標文件的，造成的一切后果由投標人自行承擔。潛在投標人在獲取招標文件后，經查看認為不符合相關采購要求或無意愿參與的，可自行決定不參與本項目（標的/標包）的投標，且不得上傳相關文件至系統，即視為自動放棄投標。

3.電子投標文件開始遞交時間：****20時00分00秒

4.投標截止時間：****09時00分00秒

5.逾期遞交上傳的投標文件，招標人或其招標代理機構將不予受理。

6.未完成單位數字證書（USBkey）辦理的單位，為避免耽誤投標文件遞交，請及早登錄南方電網電子采購交易平臺（https:****/）辦理單位數字證書（USBkey）（加密項目使用）（辦理流程見網站服務中心《投標人CA辦理指南：初購、到期更新》）。

六、開標時間及地點

1.時間：****09時00分00秒。

2.地點：本項目實行在線電子化開標，不再采用指定地點集中開標的方式。

3.方式：本項目系統在投標截止時間后自動進行解密，無須投標人解密。
4.如出現投標文件上傳不成功（解密后顯示空白或異常）的情形，或由于投標人其他原因造成投標文件未解密、未簽名的，視為投標人撤回其投標文件。

七、發布公告的媒介

招標公告在南方電網電子采購交易平臺（https:****）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）等網站上發布。

八、異議

1. 異議的受理機構

受理機構：點擊登錄查看

地址：廣州市****

郵編：510655

受理郵箱：****@gdwl.csg.cn

2. 異議書的格式及要求

（1）異議書中應包含異議提出人名稱、聯系人及聯系方式、異議對象、異議事項的基本事實、相關請求及主張、有效線索和相關證明材料等信息，異議書格式詳見附件《異議書（模板）》。

（2）異議書必須由其法定代表人及授權代表簽字并加蓋單位公章；由其他利害關系人提出的異議，還需出示異議提出人與本次投標存在利害關系的證明文件，并附有效身份證明復印件。

（3）各投標人或其他利害關系人對投標文件等存有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現場遞交或郵寄的方式在規定時間內提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。

3. 異議提出的時限

（1）對資格預審文件的內容有異議的，應當在提交資格預審文件截止時間兩天前提出；

（2）對招標文件的內容有異議的，應當在投標截止時間十天前提出；

（3）對開標有異議的，應當在開標時限內在現場或通過系統質疑環節提出；

（4）對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期內提出。

4. 異議不予受理的情形

（1）異議提出人不是投標人，或未能提供與本次投標存在利害關系證明文件的其他利害關系人；

（2）涉及的事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

（3）提供的資料未提供異議提出人的真實名稱、有效聯系方式、法定代表人簽字和加蓋單位公章的；

（4）超過異議提出時效的（以收到異議書日期為準；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準）；

（5）已經作出處理決定，并且異議提出人沒有提出新的證據的；

（6）涉及招標評標過程具體細節、其他投標人的商業秘密或其他投標人的投標文件具體內容但未能說明內容真實性和來源合法性的；

（7）缺乏事實根據或者法律依據的，或者投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。

5. 惡意行為的處罰

異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》進作扣分處理并上報網公司。

九、業務監督部門

單位名稱：點擊登錄查看監督審計部

電子郵箱：****@163.com

聯系電話：****

十、聯系方式

1.咨詢電話：

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：廣州市****

聯 系 人：熊工

電 話：****-2-1

2.平臺功能業務咨詢：

系統操作咨詢電話：****轉4

數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999

電話咨詢時間：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

3.異議聯系電話

聯系人：郭小姐、賴小姐、莊小姐

聯系電話（不是業務咨詢電話）：****、****、****

溫馨提醒：項目業務問題、澄清問題與異議流程、電話不同，請各投標人按照本項目要求辨別問題屬性后再根據公告業務咨詢方式撥打相應電話，如遇澄清疑問請按照項目文件要求將問題提交至南方電網電子采購交易平臺。

4.電話咨詢時間：周一至周五（節假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

招標人或招標代理機構主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：熊志浩

招標代理機構（蓋章）：點擊登錄查看

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異議書（模板）

×××××××項目的異議書（模板）

異議提出日期： XX年XX月XX日