開化縣音坑鄉下淤村陳邊物業經濟用房公開掛牌招租(二次掛牌)

招租 公告

開化縣****陳邊物業經濟用房公開掛牌招租公告（二次掛牌）

受開化縣****集體經濟組織委托，對下列村集體資產進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標的概況：

開化縣****陳邊物業經濟用房，位于下淤村陳邊自然村，205國道開馬線，陳張線等道路旁邊，交通便利。房屋外型徽派白墻青瓦磚混結構，房屋主體已裝修，建筑面積約2100㎡，共三層。房屋前后公共使用場地面積約1350㎡。水電、排污基礎設施及周邊綠化齊全。（按現狀招租，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計價標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價160000元，競價保證金30000元，履約保證金20000元，保證金不計息。

二、其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經營范圍：用于法律允許的合法經營范圍。（不得經營環境污染類、高噪音類及化工類等行業）

3.租賃期限：本次招租租賃期限5年，租期內租金每年在上一年基礎上遞增3%。

4.承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經營所需各類證照的要求。

5.承租人在租賃期限內不得擅自轉租。

6.承租人不得擅自在租賃范圍內違規搭建建筑物及其他設施，若確因經營需要，須向出租方提出書面申請，經出租方勘察同意并由承租人報相關部門批準后方能實施施工。

7.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業管理費及其他費用等），均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。

8.承租人繳納的款項出租方僅提供衢州市****

9.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

10.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價人登錄衢州市農村產權交易服務平臺(http:****）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至****17時整報名、掛牌截止，經公開征集，在公告掛牌期限截止時，無意向競價人有效報名和報價的，該項目終結；在公告掛牌期限截止時，只有一個意向競價人有效報名和報價的，按意向競價人有效報價成交；在公告掛牌期限截止時，產生兩個或兩個以上的意向競價人有效報名和報價的，意向競價人于****10時整，通過衢州市****

咨詢電話：**** 程女士

公司地址：衢州市****

開化縣****集體經濟組織

衢州市****

（衢州市兩山生態資源管理有限公司）

2026年4月3 日