湖南勞動(dòng)人事職業(yè)學(xué)院2號(hào)門面快遞網(wǎng)點(diǎn)招租項(xiàng)目

為規(guī)范校內(nèi)商鋪經(jīng)營(yíng)管理，點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)對(duì)快遞網(wǎng)點(diǎn)門面采取公開(kāi)招租的方式確定承租商。歡迎符合條件的承租商參加報(bào)名。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租項(xiàng)目

校園門面獨(dú)立承包，中標(biāo)方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與學(xué)院無(wú)關(guān)。 租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)、污水處理費(fèi)等全部由承租方承擔(dān)，需按學(xué)院及相關(guān)單位規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額繳納。

校園門面承包期 3 年，合同一年一簽，年度考核合格后續(xù)簽，不合格不予續(xù)簽。（此項(xiàng)目商鋪沒(méi)有裝修期及免租期）。

經(jīng)營(yíng)范圍：僅限于學(xué)院擬定經(jīng)營(yíng)范圍。必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)確保不影響學(xué)校師生的正常生活。

二、競(jìng)租申請(qǐng)人資格要求

1、競(jìng)租申請(qǐng)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：競(jìng)租申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書(shū)的復(fù)印件；競(jìng)租申請(qǐng)人為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書(shū)復(fù)印件；競(jìng)租申請(qǐng)人為個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；競(jìng)租申請(qǐng)人為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證明復(fù)印件；

3、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，或因違法行為而被政府宣布取消投標(biāo)資格的，不服從學(xué)校職能部門管理的、拖欠學(xué)校租金及有遺留問(wèn)題未解決的，拒絕其參與競(jìng)租活動(dòng)，競(jìng)租申請(qǐng)人提供近3年內(nèi)沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；

4、法人的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人、個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)者或者自然人，僅限戶口本內(nèi)成員一人參與投標(biāo)；

5、本校編制內(nèi)職工（含聘用制和勞務(wù)派遣人員）不得參加本次項(xiàng)目競(jìng)租活動(dòng)。

6、不接受聯(lián)合體形式。

7、法律、行政規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2026年4月 2日起至2026年4月 8 日，每日上午8：30至12：00，下午14：00至16：30(北京時(shí)間)；

2、報(bào)名方式：郵件報(bào)名；

3、報(bào)名要求：

報(bào)名單位須提供以下資料：

（1）競(jìng)租申請(qǐng)人屬自然人的應(yīng)提交有效身份證及戶口本掃描件；

（2）競(jìng)租申請(qǐng)人為個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交有效個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)者戶口本掃描件；

（3）競(jìng)租申請(qǐng)人為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記有效證書(shū)及負(fù)責(zé)人戶口本掃描件并加蓋公章；

（4）競(jìng)租申請(qǐng)人為企業(yè)的應(yīng)提交有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人戶口本掃描件、法定代表人身份證明掃描件或授權(quán)委托書(shū)掃描件（附法定代表人和被授權(quán)人身份證掃描件)，所有提供資料頁(yè)需加蓋公章；

將以上所需資料掃描成一個(gè)PDF文件發(fā)至郵箱****@163.com，郵件標(biāo)題需注明“競(jìng)租申請(qǐng)人名稱+項(xiàng)目名稱”，郵件正文備注競(jìng)租申請(qǐng)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱，報(bào)名資料審核通過(guò)后將郵件回復(fù)。

4、競(jìng)租文件費(fèi)：0元/包。

四、投標(biāo)方式

采用綜合評(píng)分法競(jìng)標(biāo)方式，投標(biāo)方在投標(biāo)文件報(bào)價(jià)一覽表上填寫不低于標(biāo)底價(jià)格的投標(biāo)價(jià)，連同投標(biāo)所需的其他資料裝入密封的文件袋中，并在文件袋上注明 “應(yīng)邀申請(qǐng)人名稱” 字樣，加蓋應(yīng)邀申請(qǐng)人公章。

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及評(píng)標(biāo)辦法

1、投標(biāo)截止時(shí)間（即開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為：****上午10:00。

2、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：求索樓一樓視頻會(huì)議室。

3、評(píng)標(biāo)辦法：

（1）評(píng)標(biāo)方法為綜合評(píng)分法，總分為 100 分，由報(bào)價(jià)部分（30 分）、商務(wù)部分（24 分）、技術(shù)部分（46 分）組成，按綜合得分從高到低確定中標(biāo)候選人；

（2）開(kāi)標(biāo)時(shí)，各競(jìng)租申請(qǐng)人向招租人遞交響應(yīng)文件（正本一份、副本二份）；

（3）確定中標(biāo)候選人的方式：

①綜合得分最高者為該包第一中標(biāo)候選人；

②若綜合得分相同，以投標(biāo)報(bào)價(jià)從高到低排序；若投標(biāo)報(bào)價(jià)仍相同，以技術(shù)部分得分從高到低排序。

（4）若有效競(jìng)租申請(qǐng)人只有2家，經(jīng)學(xué)校審批后可與有效競(jìng)租申請(qǐng)人進(jìn)行價(jià)格談判，最終報(bào)價(jià)最高者為該包第一中標(biāo)候選人。

4、中標(biāo)人須于開(kāi)標(biāo)日結(jié)束后7日內(nèi)憑《中標(biāo)通知書(shū)》、履約保證金繳納憑證（以轉(zhuǎn)賬形式）與學(xué)院商定合同；否則，視為棄標(biāo)，中標(biāo)資格順延給“排名第二的供應(yīng)商”。

六、保證金

1、投標(biāo)保證金：0萬(wàn)元。

2、履約保證金：年租金的10%。

3、若發(fā)生下列情況之一時(shí)，競(jìng)租申請(qǐng)人的履約保證金將被扣繳：

① 中標(biāo)后未按照通知指定的時(shí)間簽訂經(jīng)營(yíng)合同；

② 未遵守學(xué)院經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)定的；

③ 引起不良輿情事件。

七、現(xiàn)場(chǎng)勘查

各競(jìng)租申請(qǐng)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生意外由競(jìng)租申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)。

八、注意事項(xiàng)

1、不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營(yíng)權(quán)，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營(yíng)，否則，經(jīng)查實(shí)后，學(xué)校有權(quán)立即終止合同和收回商鋪，履約保證金不予以退還；

2、承租后應(yīng)遵守學(xué)院相關(guān)規(guī)定，不得改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)。

3、承租人在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)做好相關(guān)消防措施，滿足消防要求；文明經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁占道經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所做好安全防護(hù)工作，衛(wèi)生做到門前三包。

4、簽定合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)僅限中標(biāo)人辦理。

5.價(jià)格約定：經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)的服務(wù)必須要體現(xiàn)對(duì)師生的便利與微利服務(wù)，不得損害師生利益，同類服務(wù)售價(jià)不能高于校園周邊或附近街道區(qū)****

九、聯(lián)系方式

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：長(zhǎng)沙縣****

電話：****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 肖老師