明光市城市管理綜合行政執(zhí)法大隊城區(qū)高炮廣告牌租賃項目交易公告

點擊登錄查看城區(qū)高炮廣告牌租賃項目競價公告

項目編號：****

招租人點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****：

注：****10時至****10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（滁州市公共資源產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊(競買人適用)）。

一、標(biāo)的物介紹：

點擊登錄查看城區(qū)高炮廣告牌租賃項目，本次招租共1個標(biāo)的物，共7個高炮式廣告牌，租賃期為3年。廣告牌位置為：明光市****

自行測算綜合考慮競價，一旦成交后價款即為合同價款，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自行承擔(dān)。競租人不得冒名或掛靠；競租人以他人名義或以其他方式弄虛作假，騙取成交的，招租人有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。

二、競租人應(yīng)具備條件：

1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。

上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價。

2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。

如有疑問須在公告期內(nèi)提出。

三、租金起租價格及加價幅度：

本項目評估價：140000.00元/年；起始價：為140000.00元/年；競價保證金：壹仟元人民幣（￥：1000.00元），加價幅度：100元或100的整倍數(shù)。

四、競價保證金交納及處置：

競價保證金：1000.00元。競價保證金須在****10時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。

戶 名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

銀行賬號：********932

交納保證金時須在交易附言中注明“點擊登錄查看城區(qū)高炮廣告牌租賃項目保證金”。

未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。

五、代理服務(wù)費：

本次競價項目由點擊登錄查看代理，代理費為5000.00元，由競得人在領(lǐng)取成交通知書前支付給代理公司。

六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：

自公告之日起至****17時止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），有意者請與代理公司或者招租人聯(lián)系。

七、競價程序：

競租人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價，****10時00分至****09時55分為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。

競價成交后，招租人將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競得人成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后7個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

八、重大事項披露：

1、點擊登錄查看擬出租明光市****點擊登錄查看審核，審核通過的內(nèi)容方可使用張貼；出租人有權(quán)對上述廣告牌進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格處有權(quán)要求競得人整改，同一整改事項經(jīng)出租人書面、手機(jī)短信或口頭通知兩次以上（任意一種方式），競得人拒不整改，視為競得人違約，出租人有權(quán)解除合同，租賃費及履約保證金不退。

2、租賃期限為三年，先付款后使用。租金以成交價為準(zhǔn)。履約保證金為年租金*10%，競得人須在首年《租賃合同》簽訂前一次性將租賃三年總費用的80%及履約保證金分別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號另行通知)，后期租金在第三年租期開始計算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定。

如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。

3、競得人應(yīng)按約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法或違反合同約定的經(jīng)營活動，廣告位禁止張貼以下內(nèi)容：

（一）違反我國法律、法規(guī)的；

（二）損害我國民族尊嚴(yán)的；

（三）有中國國旗、國徽、國歌標(biāo)志、國歌音響的；

（四）有反動、淫穢、迷信、荒誕內(nèi)容的；

（五）弄虛作假的；

（六）貶低同類產(chǎn)品的；

（七）其他不符合法律法規(guī)的內(nèi)容。

4、自競得人收到成交通知書起至租賃期結(jié)束，該期間內(nèi)因標(biāo)的物產(chǎn)生的安全責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失或者造成競得人或他人的損失（傷害），或由競得人原因?qū)е抡凶馊吮坏谌俗匪鞣韶?zé)任的，包括但不限于：廣告牌及附屬物墜落、倒塌、傾覆造成他人損失（傷害）、經(jīng)濟(jì)損失或工人在施工中產(chǎn)生傷亡等情況，均由承租方承攬，競得人為最終責(zé)任承擔(dān)方，與出租人無關(guān)。

若出現(xiàn)因政府建設(shè)征用、城市規(guī)劃調(diào)整等原因要征用、拆除廣告牌，出租人提前告知競得人，租賃合同屆時終止，出租人無償收回標(biāo)的物，政府給予補(bǔ)償全部歸出租人所有。競得人租賃費按實際使用時間計算，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

5、承租人必須在合同期滿、終止之日或解除合同之日2日內(nèi)將已發(fā)布廣告撤除并返還合同標(biāo)的物，不得提出任何補(bǔ)償要求；逾期未撤除的，視同承租人放棄，出租人有權(quán)處置，所造成的必要費用（公證費、搬運費、保管費、撤除費用等）由承租人承擔(dān)（可從未撤除廣告的收益中支付），承租人不得提出任何異議和補(bǔ)償要求。

6、若承租人與出租人產(chǎn)生任何糾紛，由承租人承擔(dān)律師費、訴訟費、保全費、誤工費等費用。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

九、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，明光市公共資源交易中心、點擊登錄查看和點擊登錄查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛明光市公共資源交易中心、點擊登錄查看和點擊登錄查看均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。

3、本次競價無保留底價，一人參與，滿足成交條件即可成交。

4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔(dān)。

5、競價保證金不予退還的情形：競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由明光市****

6、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，代理公司及明光市公共資源交易中心有權(quán)暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟(jì)損失，明光市公共資源交易中心、招租人及代理公司對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！

7、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；

（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

8、本競價公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

十、聯(lián)系方式：

招租人：點擊登錄查看

聯(lián)系人：王臣 電話：****

聯(lián)系地址：明光市****

代理公司：點擊登錄查看

聯(lián)系人：姜曉月 電話：****

聯(lián)系地址：安徽省滁州市****

日 期：****