長(zhǎng)豐縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(長(zhǎng)自然資規(guī)公告[2026]5號(hào))

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）出讓地塊的基本情況 CF202602 起叫價(jià)為212萬(wàn)元/畝，加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝。 **** 起叫價(jià)為207萬(wàn)元/畝，加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝。 CF202604起叫價(jià)為211萬(wàn)元/畝，加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝。 宗地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，宗地規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 土地成交或取消供應(yīng)后，由市自然資源和規(guī)劃局在5個(gè)工作日內(nèi)退還未競(jìng)得土地競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金（不計(jì)利息）。 （二）競(jìng)買人資格 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買活動(dòng)（法律另有規(guī)定的除外），不接受自然人參與競(jìng)買。 CF202602、****、CF202604地塊競(jìng)買人須為企業(yè)法人。 （三）競(jìng)買約定 1、提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向點(diǎn)擊登錄查看書(shū)面提出。 2、競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。 （四）競(jìng)買登記 1、所有申請(qǐng)參與競(jìng)買上述公告中地塊的意向競(jìng)買人，須在合肥市自然資源和規(guī)劃局門(mén)戶網(wǎng)站、點(diǎn)擊登錄查看門(mén)戶網(wǎng)站或合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)等網(wǎng)站中下載《合肥市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、并通過(guò)交易系統(tǒng)【新版】登錄頁(yè)查看《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(安徽●合肥)電子交易系統(tǒng)【新版】操作手冊(cè)-投標(biāo)人端》，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀。申請(qǐng)參與競(jìng)買上述公告中地塊的競(jìng)買人均視為自愿接受《合肥市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(安徽●合肥)電子交易系統(tǒng)【新版】操作手冊(cè)-投標(biāo)人端》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。 2、凡申請(qǐng)參加競(jìng)買上述公告中地塊的競(jìng)買人，須取得安徽省公共資源交易平臺(tái)市場(chǎng)主體庫(kù)資格，首次登錄須辦理登記入庫(kù)手續(xù)，辦理登記入庫(kù)不收取任何費(fèi)用，登記流程請(qǐng)參見(jiàn)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（http:****。 3、****至****下午16：00，申請(qǐng)人憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄電子交易系統(tǒng)【新版】點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》等報(bào)名資料，并繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金須繳納至合肥市自然資源和規(guī)劃局保證金專戶，保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。申請(qǐng)人登錄電子交易系統(tǒng)【新版】報(bào)名時(shí)，要充分考慮預(yù)留資格審查時(shí)間。 4、申請(qǐng)人可以通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看門(mén)戶網(wǎng)站登錄電子服務(wù)系統(tǒng)【新版】后跳轉(zhuǎn)至交易系統(tǒng)【新版】，或直接訪問(wèn)電子交易系統(tǒng)【新版】網(wǎng)址（https:****。 5、競(jìng)買人報(bào)名成功后按照合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布的通知時(shí)間到點(diǎn)擊登錄查看2樓224室領(lǐng)取號(hào)牌，同時(shí)提交競(jìng)買地塊所要求的書(shū)面資料（須與網(wǎng)上提交材料保持一致）。 （五）競(jìng)買須知 1、本次公告地塊拍賣起始時(shí)間為****，具體場(chǎng)次安排另行通知。以上時(shí)間如有變化，另行通知。 競(jìng)買人（授權(quán)委托人）攜帶公章、《競(jìng)買資格確認(rèn)通知書(shū)》等資料準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。若競(jìng)買成功，競(jìng)得人與點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，公布出讓結(jié)果。 2、競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《合肥市****

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看2樓224室 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看2樓224室 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在**** 09時(shí)00分在合肥市土地交易市場(chǎng) 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門(mén)出具的正式文件為準(zhǔn),土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，地塊起叫價(jià)不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。 2、競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須書(shū)面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對(duì)地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地塊周邊道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充分了解，且愿意在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后30日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書(shū)》，且不以對(duì)地塊現(xiàn)狀有異議為由對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。 3、競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)中自行選擇明確成立項(xiàng)目公司的，競(jìng)得后應(yīng)由競(jìng)得人在3個(gè)月內(nèi)與自然資源和規(guī)劃部門(mén)、地塊所在地政府或管委會(huì)三方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。 4、競(jìng)得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目建成后須全部自持，房屋自持時(shí)間為自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起8年。 5、競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后30日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同30日內(nèi)付至土地出讓金總額的50%，3個(gè)月內(nèi)付清余款。 6、競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在開(kāi)工建設(shè)后1年內(nèi)竣工【主體建筑結(jié)構(gòu)封頂，涉及有高層（18層以上）建筑的，可自開(kāi)工之日起1年半內(nèi)竣工】。如未按期開(kāi)工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，由地方政府（或開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）會(huì)同市****點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以點(diǎn)擊登錄查看門(mén)戶網(wǎng)站發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn)。 合肥市土地交易市場(chǎng)地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）。詳情請(qǐng)登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)及安徽合肥公共資源土地市場(chǎng)網(wǎng)http://ggzy.hefei.gov.cn/hftd/。 地塊咨詢、報(bào)名電話：**** 聯(lián)系人：王工、程工

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：長(zhǎng)豐縣****
聯(lián) 系 人：王工、程工
聯(lián)系電話：****
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