鎮平縣廣廈海棠苑物業服務項目招標公告

鎮平縣****www.wanzhaocai.co m）》獲取招標文件，并于2026年04月27日09時30分（北京時間）前遞交投標文件，本項目為全流程電子 化交易項目。

一、項目基本情況

1、項目編號：****
2、項目名稱：鎮平縣****
3、招標方式：公開招標
4、項目最高限制單價：住宅1.70元/平方米/月，商鋪2.30元/平方米/月，機動車位管理費30元/車位/月。

5、服務要求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）；5.1資金來源：自籌資金（中標單位按規定向服務對象收取）；
5.2招標內容：鎮平縣****
5.3服務期限：自正式交付之日起三年；
5.4服務質量：符合國家、行業及地區現行相關規范和標準，滿足招標人使用要求；5.5標段劃分：本項目劃分為一個標段；
5.6項目地點：招標人指定地點；
6、合同履行期限：同服務期限；
7、本項目是否接受聯合體：否；
8、是否接受進口產品：否；
9、是否專門面向中小企業：否。

二、申請人 申請人資格要求

1.注冊于中華人民共和國境內，具有獨立承擔民事責任能力，持有有效的營業執照，并在《河南省物 業管理綜合監管平臺》注冊登記；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.根據《關于在政府招標活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫〔2016〕125 號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，

7.遵守國家有關法律、法規、規章。

8.投標人需提供無行賄犯罪記錄承諾函（承諾對象包括：投標人、法定代表人、委托代理人）,并對其 真實性負責，若承諾不實，造成的后果由投標人自行負責。

9.本項目不接受轉包及分包。

注：本項目實行資格后審，審查內容以投標截止時間前上傳至萬招采電子招投標交易平臺（www.wan zhaocai.com）的投標文件中復印件蓋章或掃描件蓋章為準，未按規定提交的資料不作為本項目評審依據。

投標文件提交的信息必須真實有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應得分而未得分或資格審 查不合格等情況的，由投標人承擔責任。

三、報名及 報名及獲取招標文件

1.時間：2026年04月07日至2026年04月13日，每天00:00至23:59（北京時間，法定節假日除外。）

2.獲取招標文件方式及地點：符合條件的潛在投標人需先在河南省物業管理綜合監管平臺報名，然后 登錄萬招采電子招投標交易平臺（www.wanzhaocai.com），注冊后登錄會員系統按網上提示下載招標文件 及資料（操作流程詳見萬招采電子招投標交易平臺“平臺指南”）。（（未按該流程報名的投標人，投標無

效）

3.欲參與本項目的供應商，須先通過萬招采電子招投標交易平臺進行相關信息登記、在線支付招標文 件費及平臺服務費，否則其投標(響應)將被拒絕。供應商可免費在線預覽招標(采購)文件的主要內容。

4.成功獲取招標文件的，投標人將收到已獲取招標文件的回執編碼，視為報名成功。未成功報名的供 應商，不得參與本次采購活動，不得對招標項目提起質疑。

5.招標文件售價：0元；平臺使用費：200元/投標人/標段

四、投標截止時間及地點

1、遞交投標文件截止時間：2026年04月27日09時30分（北京時間）；投標人須上傳加密投標文件，加密投標文件應在招標文件規定的截止時間前到達交易系統。操作手冊可在萬招采電子招投標交易平臺首

頁“平臺指南”中下載。逾期到達交易系統的投標文件視為放棄本次投標。

2、投標文件遞交方式及地點：本項目采用全流程電子化投標，投標人應在投標截止時間前使用CA數 字證書完成電子投標文件的制作后通過萬招采電子招投標交易平臺（www.wanzhaocai.com）遞交。

五、開標時間及地點

1、時間：2026年04月27日09時30分（北京時間）；

2、地點：本項目使用不見面開標，投標人無需前往現場參與投標。具體操作手冊請參見萬招采電子 招投標交易平臺網站“平臺指南”《交易主體注冊-操作手冊》各投標人應在規定時間內對本單位的投標文 件在平臺進行解密，因加密投標文件未能成功上傳或誤傳而導致的解密失敗，投標將被拒絕。

六、發布媒介和公告期限：

七、其他補充事宜

1.交易主體注冊
本項目接受萬招采電子招投標交易平臺中已成功注冊交易主體的企業參與投標,未注冊的供應商請及 時辦理注冊（免費注冊）。注冊辦理請參見萬招采電子招投標交易平臺網站“平臺指南”《交易主體注冊-操作手冊》。因未及時辦理注冊導致無法報名項目、下載文件的，責任自負。

2.辦理CA數字證書
（1）投標企業完成注冊后，需辦理CA數字證書方可進行全流程電子化招投標相關業務。

（2）遠程及現場辦理地址：河南省南陽市張衡大道與獨山大道交叉口向東300米路南2樓萬招采電子 招投標交易平臺（為南陽市公共資源交易中心“深圳CA”指定線下辦理地點）；
（3）辦理電話：****/****。

（4）本平臺CA數字證書與南陽市公共資源交易中心“深圳CA”互聯互通，在南陽市公共資源交易中心 已辦理的“深圳CA”數字證書，可在萬招采電子招投標交易平臺上直接使用（具體使用及綁定方法參照官 網首頁“平臺指南”《CA辦理注意事項》），無需重復辦理。

3.重要事項
（1）下載文件及制作投標文件，務必使用同一CA數字證書進行操作，在開標之前確保CA數字證書 有效，且不能進行續費延期、更換或重新綁定等操作。若因CA數字證書問題、文件未及時下載或損壞丟 失等原因造成無法投標的，責任由供應商自行承擔。

（2）因電子招投標需要，供應商應當使用數字證書及簽章（以下簡稱“證書及簽章”）進行系統操 作。供應商登錄項目電子化交易系統進行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認采購過程中制

作、交換的電子數據，均屬于供應商真實意思表示，由供應商對其系統操作行為和電子簽章確認的事項承

擔法律責任。

（3）供應商應合理規劃獲取采購文件及上傳電子投標文件的時間，因上傳時間不足等導致的不利后 果由供應商自行承擔。

（4）其他媒體發布如有與本項目公告不一致的，以萬招采電子招投標交易平臺（www.wanzhaocai.com）發布的為準。

（5）該項目使用不見面開標，供應商無需前往現場參與投標，只需在投標文件遞交截止時間前，供 應商自行登錄萬招采電子招投標交易平臺（www.wanzhaocai.com）（登錄后點擊【已開標】頁，選擇本項 目，點擊【前往開標大廳】參與開標）。各供應商根據網站相關操作手冊要求，提前做好相關準備工作，

開標過程中如遇到緊急事項，可撥打技術支持電話****。不見面開標過程中，如因供應商準備 不到位、網絡問題等情況在規定時間內無法及時解密，造成開標無法繼續的，視為該供應商自動放棄投標

，將被退回投標文件”。

（6）投標人應當自行準備電子化招標所需的計算機終端、外設設備、軟硬件及網絡環境，及時下載 安裝用于電子投標的工具及驅動等，承擔因準備不足產生的不利后果。

4.本項目不采用遠程異地評標。

5.交易系統操作、CA證書技術支持電話****/****

八、對本次招標、對本次招標提 提出詢問，請按以下方式聯系

地址：鎮平縣****
聯系人：點擊登錄查看
聯系方式：****
2.代理機構信息：
名稱：點擊登錄查看
地址：河南省南陽市****9棟101室
聯系人：劉果
聯系電話：****
3.項目聯系方式：
聯系人：劉果