易門縣綜合產業園區配套基礎設施建設項目(易門綜合產業園區核心服務區）加油站網上公開招租

受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看將于****18:00時至****15:00時止（延時的除外）通過云南省公共資源交易信息網（https:****）組織易門縣****

一、標的物基本情況

1.標的物所處位置：云南易門產業園區麥子田片區綜合服務區。

2.標的物的情況：見附件1

3.標的物的競租起始價：62.01萬元/年（大寫：人民幣陸拾貳萬零壹佰元整）。[租期10年，其中：10年分三個3年期，第一個3年期租金為公開競價中標金額；第二個3年期租金在第一個3年期租金的基礎上遞增5%；第三個3年期租金在第二個3年期租金的基礎上遞增5%；最后1年租金按第三個3年期租金執行，租金一年一付，先付租金后使用]；

4.加價幅度：0.5萬元（大寫：人民幣伍仟元整）；競租保證金為：200000.00元（大寫：人民幣貳拾萬元整）。

5.租期及租金交納方式：招租期限10年，合同10年一簽，(租期10年，其中：10年分三個3年期，第一個3年期租金為公開競價中標金額；第二個3年期租金在第一個3年期租金的基礎上遞增5%；第三個3年期租金在第二個3年期租金的基礎上遞增5%；最后1年租金按第三個3年期租金執行)，租金一年一付，先付租金后使用。

二、競租人資格

具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律法規另有規定者外）均可報名參加競租。（有失信和不良行為記錄的公民、法人和其他組織不得參加競租，被人民法院列為失信被執行人不得擔任受托人。）

三、CA數字證書辦理和競租文件的獲取及報名操作

（一）CA數字證書的辦理

1.凡有意參與競價的必須先辦理CA數字證書才能進行報名競價。辦理CA數字證書不收取任何費用，每個收取100元的押金，競價人待項目結束交回CA數字證書后退還押金。

CA數字證書有3個辦理途徑：

第一種途徑，現場辦理。攜帶身份證、銀行卡（復印件）到玉溪數字證書（CA）辦理窗口（玉溪市紅塔區玉龍路2號玉溪市公共資源交易中心六樓）辦理，服務熱線：****，24小時技術支持熱線：400-6727-666，QQ：****。

第二種途徑，網上辦理。通過云南省公共資源交易信息網，選擇地區：玉溪市，進入玉溪市公共資源交易電子服務系統，點擊辦事指南在CA-數字證書欄下載《CA數字證書辦理流程》，按照流程自行辦理，郵寄CA數字證書。

第三種途徑，自然人到易門縣****

以上3個辦理途徑，首先需要在云南省公共資源交易信息網的網上辦事欄進行：注冊登記→信息完善→等待基本信息審核通過后→才可以辦理數字證書（CA）。

（二）競租文件獲取

競租人可以登錄玉溪市公共資源交易電子服務系統，點擊國有產權，在網上查看公告，下載競租文件及其他資料。

1.競租文件及資料下載：競租人憑CA數字證書，登錄“云南省公共資源交易信息網”→選擇“玉溪市”→點擊進入“玉溪公共資源交易電子服務系統”→“交易信息”→“國有產權”→找到并進入本項目對應界面查看競租公告→在附件列表下載（標的物介紹、競租文件、競租人業務操作手冊等）。

（三）報名時間及網上報名操作

1.報名時間：****08:00至****18:00；

報名資格審核方式：由出讓方和代理機構共同審核；

報名資格確認時間：****18:00前。

2.網上報名操作

（1）競租人憑CA數字證書，登錄“交易信息網”→在右側選擇“玉溪市”→點擊進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統”→“投標人”（下載安裝CA驅動）→“我要投標”→“國有產權”→找到本項目→在“我要報名”界面按步驟進行報名操作；上傳的報名資料包括：（自然人）：身份證復印件、保證金進賬單、《產權報名登記表》《申請與承諾》；（企業法人）：副本復印件、法定代表人身份證明及其身份證復印件、授權委托書及代理人身份證復印件、保證金進賬單、《產權報名登記表》《申請與承諾》；（注：所有報名材料均須加蓋公章或簽字、捺手印后再掃描為PDF文本上傳）

報名時上傳的《產權報名登記表》、《申請與承諾》、《授權委托書》，上述內容詳見《競租文件》，其內容不得修改，修改后視為無效。

四、保證金交納

1.保證金交納方式：線下交納。（只接受轉賬或電匯，交納保證金與競租申請人名稱、賬號須一致，法人、其他組織從其基本戶轉賬或電匯，自然人從本人賬戶轉賬或電匯，備注清楚標的物名稱。）

保證金交納賬戶：

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司易門支行

賬戶名稱：易門縣公共資源交易中心

賬 號：********

保證金窗口聯系人及電話：點擊登錄查看 ****

2.保證金交納截止時間

保證金須于****16:00前（以銀行到賬為準），（周六、周日銀行不辦理對公業務，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔），保證金到賬確認后，方能取得競價資格，逾期不予受理。

3.保證金的退還

未競得人的保證金在競價結束后，5個工作日內原路徑退還，計利息。競得人的保證金自交易中心收到《合同》或競租價款交納發票后5個工作日內原路徑退還，計利息。

五、競租時間及競租方式

1.自由競租時間：****18：00至4月17日15:00。 限時競租時間：****15:00，限時競價時長為每次5分鐘。

2.競租方式：網絡電子競租（自由競價+限時競價）。按價高者得的原則確定競得人。具體操作步驟：競租人在自由競價時間開始時，使用CA數字證書登錄到“交易信息網”→選擇“玉溪市”→點擊進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統”→“投標人”→“國有產權”→我的項目→競價界面進行報價操作。

六、看標的物時間

****至****，9：00時至11：00時，15：00時至17：00時（節假日除外），聯系人：陳師 ****。

七、公告時間

****至****

八、成交確認

成交后，競得人應在成交之日起3個工作日內持紙質版的《產權報名登記表》《申請與承諾》、身份證復印件等報名材料，（委托他人競租的，須攜帶雙方簽訂的《授權委托書》）到點擊登錄查看（地址：易門縣****

九、其他需要公告的事項

1.本次交易，通過網上競租，采用“自由競價+限時競價”方式，按照價高者得的原則確定競得人。

2.未盡事宜詳見《競租文件》。競租人在競價前請務必再仔細閱讀《公告》及《競租文件》。

3.標的物以實物現狀為準，我中心對標的物所作的說明和提供的資料等，僅供競租人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請電話咨詢及親自實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

4.標的物建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。標的的裝修裝飾以交付時現狀為準。

5.標的物所需交納的相關稅費、維修基金、土地出讓金等稅費以實際產生為準。

6.標的物涉及的物管費、水電費等欠費金額以實際產生為準，由競得人自行落實承擔。

7.本次公告在以下媒體發布。

云南省公共資源交易信息網

十、咨詢方式

1.委托人信息

名稱：點擊登錄查看

地址：云南省玉溪市****

聯系人：陳師 ****

2.代理機構信息

名稱：點擊登錄查看

地址：易門縣****

郵政編碼：651100 聯系人：矣智 陳永坤

電話：****

附件：1.《標的物介紹》

2.《競租文件》

3.《競租人業務操作手冊》

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