楓葉小鎮（哈爾濱）置業有限公司楓葉小鎮三期A區項目S2棟保潔保安前臺接待管理服務外包招標公告

1、招標條件

楓葉小鎮三期A區****（以下簡稱本項目），招標人為點擊登錄查看，資金來源為企業自籌。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

2、項目概況

2.1項目編號：****

2.2項目名稱：楓葉小鎮三期A區****

2.3資金落實情況：已落實

2.4項目內容及標段劃分：本次招標共劃分為1個標段，即A1標段。

（1）辦公樓的公共環境衛生保潔服務。

（2）安全管理與服務（包括辦公環境秩序維護服務、交通秩序維護，以及消防設施運行檢查等）。

（3）辦公樓的會議服務、接待服務、禮儀迎賓等商務管家服務。

（4）辦公樓的物業基礎檔案和日常運營檔案管理。

（5）完成合同條款外由雙方協商決定的有償性服務項目。

（6）乙方在服務期間所需各樓層日常清潔物料耗材、保潔用品（洗手液、香熏、擦手紙、廁紙、托布等）。

2.5采購預算：2,339,121.78元人民幣（其中含預留金每年3萬元，包括工資、各項保險、員工福利、管理費、保潔用品以及法定稅費等）。

2.6服務期限：自雙方簽訂合同生效之日起3年（每一年度結束后，采購人將對履約情況進行考評，考評結果不合格，采購人有權單方面終止合同）。

2.7質量要求：符合國家、黑龍江省及行業標準，并符合招標人要求。

2.8服務地點：哈爾濱市****

3、對投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是中華人民共和國境內合法的法人、非法人組織或者自然人，具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金、技術等方面具有履行合同所必須的能力。

3.2信譽要求：

①近三年(****～遞交投標文件截止日)投標人或其法定代表人（單位負責人）無行賄犯罪記錄（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網https://wenshu.court.gov.cn/查詢結果為準）；

②投標人在“信用中國”網站（https:****）中，未被列入失信被執行人名單（以在信用中國網站查詢結果（網頁截圖）為準）；

③投標人在國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重違法失信企業名單（以國家企業信用信息公示系統網站查詢結果（網頁截圖）為準）。

④投標人在“黑龍江政企招采數字服務平臺”（https://zc.hljsjtjt.com/）中未被列入供應商信息中誠信/失信行為、企業黑名單的且處于處罰有效期內（以黑龍江政企招采數字服務平臺查詢結果（網頁截圖）為準）。

⑤與投標人存在關聯關系的相關單位情況說明，格式自擬。

3.3投標人不得存在下列情形之一：

(1)與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、非法人組織或者自然人。

(2)與本項目其他投標人的單位負責人為同一人。

(3)與本項目其他投標人存在直接控股關系。

(4)與本項目其他投標人存在管理關系。

(5)與本項目其他投標人高級管理人員之間存在交叉任職。

(6)近三年（****～遞交響應文件截止日）內在經營活動中存在以下嚴重不良情形：

①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加采購活動的。

②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。

③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。

④違反法律法規或招標采購文件規定的其他情形。

3.4本次招標項目不接受聯合體參加。

4、招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：****0時00分至****0時00分。

4.2招標文件獲取方式：登錄本項目指定的“黑龍江政企招采數字服務平臺”（以下簡稱“電子交易平臺”）（https://zc.hljsjtjt.com/）進行操作；投標人僅限于為本單位繳納CA數字證書，若出現任一投標人為多家投標單位代繳CA數字證書費用的行為，涉及的所有投標人一年內禁止參加集團及權屬企業實施的采購活動。

凡有意參與本項目的投標人，須在本平臺完成投標人注冊，并辦理CA數字證書后方可下載招標文件。數字證書可選擇線上或線下辦理方式，投標人應合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），CA辦理咨詢電話：****；

4.3本項目采用網上申請方式，投標人登錄系統后，按要求提交資料上傳至電子交易平臺。

4.4 交納招標文件工本費

(1)招標文件售價500元人民幣（售后不退）。

(2)投標人僅限于為本單位支付平臺使用費及招標文件費用。若存在任一投標人為多家投標單位代繳上述費用的行為，根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第四十條“（二）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜”視為投標人相互串通投標。同時，依據《黑龍江省交通投資集團有限公司供應商管理辦法》中關于供應商失信行為的認定標準，此類行為被定性為采購活動中的串通投標或圍標。涉及的投標人將在一年內禁止參加集團及權屬企業實施的采購活動。

5、投標保證金：

本項目不涉及

6、投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****9時00分；投標人應使用電子交易平臺提供的“投標文件制作工具”編制電子投標文件，并按招標文件要求進行加密、遞交。投標人應在投標文件規定的開標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄電子交易平臺，將加密的投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，將不予受理。

7、投標文件開標時間及地點

7.1投標文件開標時間：投標文件遞交截止時間。

7.2投標文件開標地點：登錄“黑龍江政企招采數字服務平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并在投標文件開標時間實時在線關注招標人的文件開標情況。

8、其他說明

8.1本次招標評標采用綜合評估法，對投標人的資格審查采用資格后審形式。

8.2本項目采用全流程電子招采，通過黑 龍江企招采數字服務平臺（https://zc.hljsjtjt.com/）開展招投標活動，注冊及操作等相關內容，請先查閱門戶網站→幫助中心→操作指南內的操作手冊，參與投標過程中遇到的平臺問題可撥打技術支持電話。

9、發布公告的媒介

本項目招標公告在黑龍江政企招采數字服務平臺（https://zc.hljsjtjt.com/）及中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、黑龍江省公共資源交易網（http://www.hljggzyjyw.org.cn）、黑龍江陽光采購服務平臺（https://hljygcg.ejy365.com/）上同時發布，其它網址轉載無效。

10、受理異議聯系方式

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：哈爾濱市****

聯 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

招 標 代 理：點擊登錄查看

地 址：黑龍江省哈爾濱市****

聯 系 人：王女士

電 話：****

電 子 郵 箱：****@163.com

11、監督部門聯系方式

監 督 部 門：黑龍江省投資控股有限公司

地 址：黑龍江省哈爾濱市****

聯 系 人：閆先生

電 話：****