吉黑區域冀東水泥黑龍江有限公司2026年保潔清掃服務業務競爭性談判

一、招標項目的內容及數量

1、項目名稱：冀東水泥黑龍江有限公司2026年度保潔清掃服務項目

2、項目數量：一年

3、項目工期：合同簽訂之日起一年

4、最高限價：191萬元

二、質量指標要求及技術指標要求

（一）綜合辦公樓、銷售樓、浴池區域保潔及新庫房垃圾清運服務要求：

1.樓梯：每天早中晚徹底清理樓梯和樓梯扶手，平時巡視保潔，做到樓梯無紙屑、無污漬、無雜物、確保光潔。

2.走廊：每天早中晚各拖抹一次，平時巡視保潔，做到走廊無水跡、無痰漬、無雜物，確保地面原有本色。

3.玻璃、門：負責會議室、公共區域門、玻璃、門口標識，每周徹底擦拭一次，平時隨臟隨擦，做到干凈明亮、無手印、無斑漬。經理層辦公室玻璃每周擦拭一次，時間自行掌握，辦公室負責監督檢查，遇特殊情況，如下雨或臨時性檢查，可視情況而定。

4.衛生間：洗手盆、臺面經常刷洗，天棚、燈飾、隔離板、墻面等干凈無灰塵、地面干凈無積水；大小便池每日用潔廁劑清洗，確保無污垢，紙簍內塑料袋經常更換，當日清理，垃圾不過夜。

5.會議室：地面保持干凈，桌椅擺放整齊，玻璃保持明亮，空氣清新，會后做好門窗的關鎖工作。如遇特殊情況，可視情況而定。

6.室內綠植養護：葉面整潔光亮，植株生長健壯，適度修剪，花盆、花盆托要不定期擦試澆水，不得有污漬、雜物。

7.走廊垃圾桶擺放整齊，做到每日擦拭，清理筒內垃圾，確保垃圾不過夜，滅火器要做到干凈無灰塵。

8.每月清掃墻面和天棚，確保無灰塵、無蜘蛛網，棚頂燈飾無灰塵、無昆蟲。

9.浴池：浴池值班室、走廊、更衣室地面要無積塵、無積水、無雜物保持室內整潔。對門窗、長條凳、更衣柜、滅火器箱要定期進行清潔。對浴池地面、排水溝每天沖洗與消毒一次。嚴格按照黑龍江公司浴池管理制度開關門進行清潔。

10.新庫房：垃圾清運原則每日一清，根據實際情況增加清運頻次。

11.協助辦公室做好會議接待工作。

12.保潔人員認真完成《保潔服務標準》規定作業項目和標準，確保工作質量。

（二）道路降塵灑水、清掃、廠區****

1、廠區****

乙方每天至少對吸塵降塵區****

2.廠區****

乙方在清掃時要每天對洗掃車清理不到的地方進行人工的清理，保持道路的衛生整潔，清掃作業后產生的塵土、垃圾、原材料等，不得傾倒在綠化帶內。完成甲方在檢查時發現道路需清掃時要及時派人清理。

3.廠區衛生清潔

乙方每周要不少于四次對公共實施（礦山觀景臺扶手、礦山觀景亭與觀景亭臺階衛生、垃圾箱、垃圾房、宣傳欄、路牌、安全隔離樁）的清掃擦拭，要保持廠區****

4.清雪

乙方在冬季進行清雪時要以雪為令及時清雪，不要把積雪清掃或傾倒在綠化帶里，要及時把積雪清運走。包括新庫房區****

（三）原料工序、燒成工序、水泥工序生產區域服務要求

1.設備墩臺、平臺，無積灰、結皮；無油污；

2.所屬地面無雜物和硬結塊；無打掃不到的地方，地面無積灰；雨雪停后一日內必須清掃；

3.各梯子、欄桿，手擦不落灰、梯子臺階角落不能有硬結皮；

4.皮帶下、每輥平時無刮落物料；平臺無積灰；

5.皮帶架、防護網、護欄無積灰；

6.皮帶罩棚、斜槽表面無積灰；

7.提升機地坑，斜拉鏈地坑地面無輸送物料；地面無積灰；角落無硬結皮塊；坑內墻壁，無浮塵、無污跡、墻角無蛛蛛網。

8.清掃、作業工具在指定存放。

9.各廠房內要求地面無灰塵、無垃圾，門窗玻璃每周擦拭一次，要求明亮無污漬，墻角無浮塵、無蜘蛛網；

（四）甲方責任：

1.按合同約定數額按時支付服務費；甲方需要變更合同中確定的清掃保潔服務或清掃保潔項目增加時，應提前通知乙方，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2.甲方保證乙方工作期間的水、電供應，提供必要的工作條件；并享受與甲方員工同等條件下的食堂就餐待遇。

3.乙方派駐甲方的清掃保潔人員必須遵守法律、法規，遵守甲方的勞動紀律和各項規章制度；嚴格執行崗位操作規程；按時、按質、按量完成甲方分配的各項任務，接受并完成因特殊需要安排的臨時任務；講究職業道德；保守甲方商業秘密；接受甲方的工作檢查和業務考核測評。

4.乙方派駐甲方的清掃保潔人員在甲方工作期間因違規操作違反制度造成傷亡的，由乙方按國家和地方相關規定負責處理，與甲方無關。

5.甲方負責提供吸塵車。司機、油耗、車輛維護外包，由乙方負責。合同結束時，乙方歸還黑龍江公司設備、車輛時，需保證設備、車輛與交付時一致。

6.甲方負責人有監督指導權，發現問題可督促乙方在限期內改正，甲方如對個別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方，乙方應更換該員工，另行安排。

7.乙方派駐甲方的清掃保潔人員有下列情形之一的，甲方有權將其退回：

(1)嚴重違反甲方的勞動紀律和規章制度的；

(2)不能正常完成甲方交給的工作任務的；

(3)利用工作之便收取他人錢財或物品的；

(4)在工作期間給甲方造成重大經濟損失的；

(5)被公安機關、司法機關給予治安拘留或勞動教養、追究刑事責任的；

(6)有精神方面的疾病或吸毒病史；如乙方派駐甲方的清掃保潔人員因上述原因被退回時，若甲方提出需要，乙方應及時補充符合條件的清掃保潔工作人員。

8.乙方必須按招標文件的服務要求完成服務內容，甲方每天不定時抽查服務完成情況，如達不到服務要求，每發生一次，扣減服務費用200~1000元。

（五）乙方責任：

1.乙方需委派工作人員（包括室內保潔、灑水車、吸塵車司機、****等人員），并提供滿足需要的灑水車一輛，為甲方實施保潔灑水工作。

2.洗掃車的維修保養、營運燃油等其他費用由乙方承擔。

3.乙方員工要為保潔清掃人員配備正規的四季工作服做到統一著裝，佩帶工作標志，舉止文明，無傳染病，工作人員在甲方工作期間，可在甲方的職工食堂用餐，享受甲方員工的用餐待遇。

4.乙方有義務接受甲方的合理建議和要求，與甲方勤于溝通，以便于日常工作的配合和協調。

5.甲方如因保潔、吸塵、灑水、清掃工作未達到標準，被有關職能部門處罰，罰款由乙方承擔。由于乙方違反規章制度原因造成甲方或第三方設施、物品等損壞或丟失，乙方承擔賠償責任。乙方應教育員工愛護建筑物及室內外各種設施，注意節水節電。

6.乙方在保潔、清掃、清雪時自備所有清潔設備、工具及洗滌劑、藥水等，費用由乙方自行承擔，物品自行保管，丟失自負。另外要對所掃除的垃圾進行分類處理。

7.乙方作業期間因違規操作不當發生碰撞、造成損壞或其他原因造成身體傷害，所發生的費用由乙方承擔。

8.合同期間，乙方享有甲方提供清掃車車輛的合法使用權，因乙方原因導致車輛不能及時使用，給甲方造成損失的，責任由乙方承擔。

9.屬于服務范圍內的項目，乙方應在接到甲方整改通知之日后叁天內派人處理，未按期處理的，甲方可委托其他單位進行整改，整改費用從乙方服務費中扣除。

10.乙方對保潔服務范圍內的不安全隱患有權向黑龍江公司書面提出整改意見或建議。

11.乙方負責清掃保潔人員的思想教育、業務培訓、安全教育等日常管理。

12.乙方在用電、防火、交通管理等相關方面必須服從甲方的管理，其行為必須符合安全管理制度等相關規定；乙方用電需搭設臨時線路時需報甲方審批后方可實施，未經審批一經發現，每次處罰投標方200-500元，堅決禁止私拉亂設。

13.乙方在合同執行期間產生的工傷、經濟補償、勞動爭議等費用均由乙方承擔，與甲方無關。后續的賠償處理事項也由乙方與雇傭人員本人自行解決，與甲方無關；合同期間由于乙方人員忽視作業安全規定，造成自身或他人人身傷亡的，由乙方承擔全部賠償責任；

14.乙方負責按照國家規定為派出的工作人員繳納保險或購買不低于工傷賠償標準的人身保險，乙方工作在工作期間發生工傷事故全部責任和費用由乙方承擔。乙方用工應自行簽訂勞動合同，辦理各種用工手續，并承擔用工不當的一切責任。乙方對派出的工作人員人身安全負全責，乙方工作人員違規操作違反規章制度發生安全事故、人身傷亡、疾病意外時，由乙方承擔一切經濟和法律責任。乙方工作人員在工作時間及上下班時間發生安全事故或意外事故，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。

三、投標文件編制要求

請各投標單位將以上投標文件嚴格按第六章投標文件編制要求順序排好并制作成一個文件上傳到招采平臺上，不允許按圖片格式分別上傳投標文件，否則視為無效投標。

四、供應商入圍資格審查要求

（一）三證合一的工商營業執照。

（二）參與投標的生產廠家、代理供應商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定，并有良好的售后服務能力；具有本次采購項目的生產或經營范圍，有能力提供本次采購項目及所要求的服務。

（三）本項目不允許聯合體投標，中標供應商不得分包或轉包。

（四）參加本項目活動前三年內，在生產或經營活動中有重大違法違紀等不良記錄的企業，不準參加投標。

（五）資格審查采用金隅陽光平臺線上審查方式。

1、營業執照

2、法人及被委托人身份證

3、《授權委托書》

4、《廉潔承諾書》

5、其他資質信息（根據實際情況填寫）

上述材料均為原件彩色掃描件或照片，且均在有效期內。

五、招標文件獲取方式、開標時間、地點

（一）獲取方式：投標單位在招采平臺報名后，直接通過招采平臺獲取招標文件。

（二）報名截止時間：以金隅集團陽光招采平臺公示為準

（三）報價截止時間：以金隅集團陽光招采平臺公示為準

1、投標單位需在報價截止時間之前完成投標文件的制定，并將投標文件及時上傳至招采平臺，同時完成交納投標保證金。

2、逾期未上傳投標書和投標保證金的投標單位，視為棄標。

3、如有異議，投標單位可以電話咨詢招標發布人。

（四）開標時間：以金隅集團陽光招采平臺上公布時間為準。

（五）開標地點：招標方會議室。

（六）開標方式：線上開標

六、投標保證金及履約保證金收取

（一）投標保證金大寫貳萬元整（小寫 20000元），交款到冀東水泥黑龍江有限公司，收款信息如下：

收款單位：冀東水泥黑龍江有限公司

開 戶 行：中國農業銀行股份有限公司哈爾濱阿城支行玉泉分理處

賬 號：0**** 04120

銀行行號：1****

付款備注信息：招標編號+招標保證金。

（二）中標單位需交納合同履約保證金，履約保證金為中標金額的8%（上限不超過20萬元，特殊情況另議）。

七、招標方聯系方式

（一）招標發布人：曲 鑫 聯系電話：****

（二）技術咨詢人：點擊登錄查看 聯系電話：****

（三）中標方投標文件郵寄

1、郵寄地址：中標方自本業務公示之后，將加蓋公章的投標書面版以順豐、京東等方式一周內郵寄至吉林金隅冀東環?？萍加邢薰?/p>

2、曲 鑫 聯系電話：****