南陵縣濱玉新村安置房二期S4#樓三層5間商業(yè)用房出租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2026AH2000715)

項(xiàng)目名稱

南陵縣****

標(biāo)的編號(hào)

N0122FCZZ260450

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（20）個(gè)周期。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

位于南陵縣****

基本屬性

標(biāo)的類型

商業(yè)

所在層數(shù)

總層數(shù)：3層，出租標(biāo)的位于第3/3層。

租賃面積

301.32㎡（其中309、310鋪均為54.6㎡，311鋪為77.72㎡，312鋪為52㎡，313鋪為62.4㎡）

租賃期限

5年；租賃期自出租標(biāo)的正式移交之日起算。

租金支付

方式

按合同年度支付

租金遞增方式

/

裝修期限

2個(gè)月

履約保證金

人民幣5,000.00元

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

空置

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

/

其他情況

1、出租標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但辦理了工程竣工驗(yàn)收及消防備案；

2、出租標(biāo)的房屋為混合結(jié)構(gòu)，通水、通電，毛坯。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

5年租金評(píng)估價(jià)為人民幣108,475.00元

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估機(jī)構(gòu)

蕪湖恒盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（有限合伙）

租金底價(jià)

5年期租金底價(jià)為人民幣110,448.00元

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****984659

地址：南陵縣創(chuàng)智中心A幢607

法定代表人：吳上海

類型：有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資）

出租方承諾

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核；

2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起2個(gè)工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式、程序等事項(xiàng)通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人，未盡通知義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任由我方承擔(dān)；

8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

南陵縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

特別

告知

1、用途及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

（1）用途：商業(yè)。

（2）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：意向競(jìng)租方的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合便民服務(wù)要求，并禁止經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國(guó)家法律、法規(guī)等行業(yè)。

2、特別提示

（1）裝修寬限期計(jì)入租賃期限，免收租金。

（2）意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司南陵縣分公司提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司南陵縣分公司與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。

3、交易方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

4、交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。

5、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金及履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

1、租金按合同年度支付，具體如下：第1個(gè)合同年度租金按5年租金成交價(jià)格*19.64%計(jì)算支付（因裝修寬限期（2個(gè)月）免收租金，第1個(gè)合同年度實(shí)付租金為第一年年租金的5/6。）；第2個(gè)合同年度租金按5年租金成交價(jià)格*19.64%計(jì)算支付；第3個(gè)合同年度租金按5年租金成交價(jià)格*19.64%計(jì)算支付；第4個(gè)合同年度租金按5年租金成交價(jià)格*20.24%計(jì)算支付；第5個(gè)合同年度租金按5年租金成交價(jià)格*20.84%計(jì)算支付。

2、第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

3、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣5,000.00元，履約保證金不計(jì)息。

4、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分。

承租方資格條件

意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶）。

標(biāo)的交割

承租方同意自取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)；承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自出租標(biāo)的移交之日起，承租方即是出租標(biāo)的的實(shí)際管理人，應(yīng)承擔(dān)安全管理責(zé)任，出租標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租方承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于高空拋物、水電天然氣使用不當(dāng)、在出租標(biāo)的內(nèi)摔倒等任何導(dǎo)致承租方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等，均由承租方承擔(dān)責(zé)任，與出租方無(wú)關(guān)。租賃期限內(nèi)因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失，承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

3、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意自取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)；承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自出租標(biāo)的移交之日起，承租方即是出租標(biāo)的的實(shí)際管理人，應(yīng)承擔(dān)安全管理責(zé)任，出租標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租方承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于高空拋物、水電天然氣使用不當(dāng)、在出租標(biāo)的內(nèi)摔倒等任何導(dǎo)致承租方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等，均由承租方承擔(dān)責(zé)任，與出租方無(wú)關(guān)。租賃期限內(nèi)因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失，承租方應(yīng)向出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金。

5、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

6、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的現(xiàn)未開(kāi)通管道天然氣，承租方如需使用，需自行咨詢、辦理，相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任自行承擔(dān)。

7、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方如需申辦供電增容，供電設(shè)備安裝位置需經(jīng)出租方同意，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，一切費(fèi)用、責(zé)任自行承擔(dān)。

8、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營(yíng)前，自行辦理相關(guān)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，依法申請(qǐng)消防安全檢查，費(fèi)用自行承擔(dān)。

9、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)要求以及商鋪周邊情況而定，不得經(jīng)營(yíng)棋牌、洗浴、足浴與服裝加工業(yè)。承租方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，若確需變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，應(yīng)至少提前三個(gè)月以書(shū)面形式向出租方提交變更申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明變更理由、擬變更業(yè)態(tài)的具體內(nèi)容及相關(guān)經(jīng)營(yíng)方案，經(jīng)出租方書(shū)面審批同意后方可實(shí)施。未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自變更業(yè)態(tài)的，視為承租方違約，出租方有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任。

10、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對(duì)外立面改造、增擴(kuò)設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，且因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

11、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方如需對(duì)出租標(biāo)的及公用部分進(jìn)行裝修、改建，須經(jīng)出租方同意，承租方自行承擔(dān)建設(shè)事項(xiàng)設(shè)計(jì)方案的合法合規(guī)性及施工的安全責(zé)任，出租方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方如因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)置廣告、招牌等須經(jīng)出租方同意，并且位置僅限于其所租賃樓層及租賃物對(duì)應(yīng)的外立面，不得使用樓頂、其他樓層及其他租戶租賃物外立面位置。承租方廣告或招牌應(yīng)符合市政等相關(guān)規(guī)定，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

12、意向競(jìng)租方承諾：承租方如因經(jīng)營(yíng)要求需打通、拆除部分中間隔墻時(shí)，必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。如出租方審查同意，承租方需另行支付人民幣3,000.00元/面墻作為押金，租賃期滿，承租方將房屋結(jié)構(gòu)、墻體恢復(fù)原狀后由出租方無(wú)息退還該押金，如承租方未恢復(fù)原狀的，該押金不退（出租方無(wú)需恢復(fù)的除外）。承租方經(jīng)出租方同意后自行拆除隔墻，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、責(zé)任自行承擔(dān)。

13、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；未經(jīng)出租方同意不得對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。

14、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方必須遵紀(jì)守法和遵守社會(huì)公德，積極配合出租方做好治安、消防、計(jì)生、安全、文明衛(wèi)生等方面的工作。

15、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；如需開(kāi)通水、電，須自行到相關(guān)部門(mén)辦理水、電開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定安全使用水、電等，并按時(shí)交納水、電、物業(yè)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。

16、意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

17、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《房屋租賃合同》提前終止或無(wú)法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已支付的租金，給出租方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

18、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如出租方對(duì)出租標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓時(shí)，承租方須無(wú)條件同意轉(zhuǎn)讓，并不得要求任何補(bǔ)償。承租方如參與競(jìng)買(mǎi)，則需按相關(guān)要求辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，并在其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。如承租方不參與競(jìng)買(mǎi)或競(jìng)買(mǎi)未成功時(shí)，則承租方承諾：在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須無(wú)條件配合出租方與新產(chǎn)權(quán)人辦理《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產(chǎn)權(quán)人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權(quán)利和義務(wù)。

19、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。

20、意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

21、意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)將出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，若出租方需要承租方恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，承租方未及時(shí)恢復(fù)原狀由出租方代為恢復(fù)的，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方新添置的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備自行撤走，否則視為承租方放棄該設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，如產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢、廣告招牌等投入不要求補(bǔ)償或賠償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。

22、意向競(jìng)租方承諾：同意按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)承租本標(biāo)的。

23、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。

現(xiàn)場(chǎng)展示

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

自****至****（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

報(bào)名手續(xù)

1、本標(biāo)的采取線上報(bào)名，按e交易系統(tǒng)提示要求自行辦理（具體操作步驟詳見(jiàn)《線上報(bào)名操作演示》（www.ccjex.com），如有疑問(wèn)請(qǐng)致電（何經(jīng)理 ****）咨詢。

2、承租方到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交以下紙質(zhì)材料：

（1）競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)，須簽字蓋章

（2）主體資格證明材料

①承租方為法人、非法人組織的，應(yīng)提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，所有復(fù)印件材料應(yīng)加蓋承租方公章。

②承租方為自然人的，應(yīng)提供：身份證復(fù)印件，復(fù)印件上應(yīng)由承租方簽字。

③授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（適用于授權(quán)代理人辦理競(jìng)租事宜的）。

保證金及處置方式

1、交易保證金的金額：人民幣20,000.00元。

2、交易保證金交納方式：

本標(biāo)的的交易保證金通過(guò)錢(qián)包支付；

請(qǐng)意向競(jìng)租方通過(guò)e交易注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與意向競(jìng)租方注冊(cè)名稱一致，且銀行賬號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)賬號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向競(jìng)租方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

3、交易保證金交納時(shí)間：

意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，按系統(tǒng)提示完成保證金繳納，且繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”。

特別提醒：

繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向競(jìng)租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金；為確保保證金在繳納截止時(shí)間前完成繳納，請(qǐng)至少提前兩小時(shí)進(jìn)行保證金支付，如支付半小時(shí)后繳納狀態(tài)未顯示為“已繳納”的，請(qǐng)致電（****）。由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與競(jìng)買(mǎi)或網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的一切后果由意向競(jìng)租方自行承擔(dān)。

4、交易保證金處理：

（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。

a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；

b.所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；

e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：

a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書(shū)面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄競(jìng)租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書(shū)面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、無(wú)息退還；

b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、無(wú)息退還；

c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、無(wú)息退還。

（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的租金底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度

人民幣1000元

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

****9:10至****9:10

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

180秒

服務(wù)費(fèi)

附件下載

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

何經(jīng)理（****/****）

技術(shù)支持

姚經(jīng)理（****）

咨詢時(shí)間

每工作日8:00-12:00,14:30-16:30

單位地址

安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所南陵縣分公司（南陵縣市民服務(wù)中心西側(cè)一樓）

其他