小赤坎官沖村原舊膠粒廠房交易公告[招租中]

1、有意參與投標(biāo)的競投者須自行到標(biāo)的現(xiàn)場或聯(lián)系經(jīng)聯(lián)社負(fù)責(zé)人實地調(diào)查、了解清楚標(biāo)的相關(guān)情況、要求以及風(fēng)險，如因中標(biāo)方了解情況不夠詳盡而導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛或經(jīng)濟(jì)損失的，由中標(biāo)方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

2、本方案未盡事宜按廠房租賃合同條款執(zhí)行，廠房租賃合同條款作為招標(biāo)文件與本方案一并發(fā)布公告，具有同等的法律效力。

3、中標(biāo)方若要對室內(nèi)外進(jìn)行裝修時，不得破壞廠房的主體結(jié)構(gòu)；租賃期內(nèi)，若政府要求對外立面重新改造，中標(biāo)方必須要無條件配合。本廠房使用范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)及珠海市****

4、在租賃期內(nèi)，如國家征收征用該廠房，該廠房規(guī)劃用途改變或出租方村集體決定開發(fā)該廠房，出租方應(yīng)提前一個月通知中標(biāo)方移交廠房，中標(biāo)方必須無條件服從，租賃合同自動終止。征收、征用廠房補(bǔ)償費(fèi)、開發(fā)費(fèi)及所屬出租方附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸出租方所有；屬中標(biāo)方附著物補(bǔ)償費(fèi)歸中標(biāo)方所有，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；中標(biāo)方經(jīng)出租方同意增加的設(shè)施的補(bǔ)償款，在合同履行期限剩余超過一半的，甲乙雙方各分一半；剩余期限不足一半的，甲方分七成，乙方分三成；期滿后，歸出租方所有。除上述補(bǔ)償外，不再作任何補(bǔ)償；租金費(fèi)計付至實際交還之日。

5、中標(biāo)方必須遵守國家安全生產(chǎn)法和消防管理條例，中標(biāo)方應(yīng)按消防管理條例規(guī)定，配置消防設(shè)施、設(shè)備，安全生產(chǎn)、消防安全管理由中標(biāo)方負(fù)責(zé)；如中標(biāo)方違反規(guī)定而發(fā)生意外事故，一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)。如中標(biāo)方需要在廠房安裝廣告牌的，中標(biāo)方要按規(guī)定的范圍制作；廣告牌設(shè)置不當(dāng)造成他人損失的，中標(biāo)方負(fù)責(zé)賠償。如廠房受到自然災(zāi)害損壞的，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)維修或修復(fù)。

6、競投者一經(jīng)報名參加競投，即認(rèn)同此投標(biāo)方案，投標(biāo)標(biāo)的一經(jīng)中標(biāo)，中標(biāo)方不得以任何理由棄標(biāo)；若棄標(biāo)，則沒收其投標(biāo)保證金，標(biāo)的用地交由出租方重新組織招投標(biāo)。

7、其他條款以合同為準(zhǔn)。