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當(dāng)前位置：
出租底價(jià)： ￥0.374 萬(wàn)元/首年
保證金： ￥0.0311 萬(wàn)元
掛牌起止日期： **** ~ ****
項(xiàng)目基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | (2026)1175-03新民市**** | ||
| 標(biāo)的類型 | 權(quán)益性資產(chǎn) | ||
| 交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | **** | |
| 資產(chǎn)描述 | 倉(cāng)庫(kù)出租 | ||
| 現(xiàn)場(chǎng)查勘安排 | 1.查勘時(shí)間：信息披露公告期內(nèi) 2.查勘地點(diǎn)：新民市站前大街50號(hào) 3.聯(lián)系人：高經(jīng)理 4.聯(lián)系電話：**** 5.查勘要求：意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，出租方不接受未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，意向承租方是公司加蓋公章，意向承租方是自然人簽字），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 | ||
資產(chǎn)所有方
| 資產(chǎn)所有（出租）方 | |||||||||||||||||||||||||||||
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標(biāo)的信息
| 標(biāo)的名稱 | (2026)1175-03新民市**** | ||
| 標(biāo)的地區(qū) | 遼寧省/沈陽(yáng)市/新民市 | ||
| 使用權(quán)價(jià)格（租金） | 0.374萬(wàn)元/年 | 租賃期 | 3年 |
| 擬征集承租方個(gè)數(shù) | 1 | 起租日 | 按合同約定 |
| 出租面積（平方米） | 148.17 | ||
| 租金支付要求 | 年付上打租 | ||
| 優(yōu)先租賃情況 | 不涉及優(yōu)先承租權(quán) | ||
| 裝修水平及附屬設(shè)施 | 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||
| 租金調(diào)整方式 | 無(wú) | ||
| 押金支付要求 | 無(wú) | ||
| 水、電、氣、熱、 物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 | 均由承租方承擔(dān) | ||
| 出租標(biāo)的使用用途要求 | 無(wú) | ||
| 坐落位置 | 新民市**** | ||
| 是否允許裝修改造 | 在出租方同意的情況下，可以裝修改造 | ||
披露信息
| 交易條件及重要信息披露 | ||||
| 出租底價(jià) | 0.374萬(wàn)元/首年 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.出租底價(jià)為不含稅價(jià)格。 2.出租項(xiàng)目成交后由新民市標(biāo)準(zhǔn)件制造總廠（食品廠）與承租方簽約租賃合同。 | |||
| 出租條件 | 1.承租方須接受出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交接，遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 2.意向承租方須在掛牌截止日16:00前辦理承租登記手續(xù)并將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 3.意向承租方自被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，按照合同約定向出租方一次性支付首期租金。沈交所扣除應(yīng)收的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金經(jīng)出租方同意后，以無(wú)息形式原路徑退回。 4.承租方逾期不簽合同，不按期交付首期租金，按照違約處理，已交款項(xiàng)不予退還，出租方有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。 5.簽署租賃合同后與出租方進(jìn)行交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，在合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 | |||
| 承租方資格條件 | 無(wú) | |||
| 保證金設(shè)定 | ||||
| 是否需要交納保證金 | 是 | |||
| 保證金金額 | 交易保證金應(yīng)交0.0311萬(wàn)元人民幣 | |||
| 交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納 | 交納形式 | 網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置 | 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方 | |||
| 處置方式 | 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待沈交所收到租賃合同，出具交易憑證后，將該保證金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，多退少補(bǔ)。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還： （1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，未按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓； （3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的； （4）在競(jìng)價(jià)程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)、或意向承租方的出價(jià)低于出租底價(jià)的； （5）競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的； （6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 | |||
| 掛牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 10個(gè)工作日 | |||
| 信息披露期滿后如 未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件按照5個(gè)工作日延展,直到征集到意向承租方 | |||
| 信息披露期滿后如 征集到一家意向承租方 | 協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) | |||
| 競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |||
競(jìng)價(jià)規(guī)則
| 起始價(jià)（元） | 3740 | 加價(jià)幅度（元） | 100 |
| 是否起始價(jià)報(bào)價(jià) | 是 | 限時(shí)報(bào)價(jià)周期（秒） | 120 |
| 自由競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 | **** 14:27:42 | 限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 | **** 10:20:00 |
