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巴中市房屋建筑和市政工程 標準監理招標文件
（2021 年版）
使用說明
一、《巴中市房屋建筑和市政工程標準監理招標文件》適用于巴中 市行政區域內依法必須招標的房屋建筑和市政工程監理電子招標。
二、《巴中市****標示的章、節、條、款、項、目，供招標人選擇使用；以空格標示的由 招標人填寫內容，招標人應根據招標項目具體特點和實際需要具體細化，確實沒有需要填寫的，在空格中用“/”標示。
三、招標人按照《巴中市房屋建筑和市政工程標準監理招標文件》第一章的格式發布招標公告或發出投標邀請書后，將實際發布的招標公 告或實際發出的投標邀請書編入發出的招標文件中。其中，招標公告應 同時注明發布所在的所有媒介名稱。
四、《巴中市房屋建筑和市政工程標準監理招標文件》第三章“評 標辦法”采用綜合評估法，各評審因素的分值由招標人在規定區間內自 主確定。招標人采用經評審的最低投標價法的，參照本標準文件編制。
第三章“評標辦法”前附表應列明全部 評審因素和評審標準，并 在本章前附表標明投標人不滿足要求即否決其投標的全部條款。
五、《巴中市房屋建筑和市政工程標準監理招標文件》第五章“委 托人要求”由招標人根據招標項目具體特點和實際需要編制，并與“投 標人須知”、“通用合同條款”、“專用合同條款”相銜接。
六、《巴中市房屋建筑和市政工程標準監理招標文件》中，“□”表示可選擇項，除注明為多項選擇外，其余均為單項選擇。多項選擇招 標人可以選，也可以都不選。勾選的內容為招標文件組成部分（如：
? ），未勾選的內容不作為招標文件組成部分（如：□）。
南江縣林下中藥材種植基地及配套設施建設項目（監理）一標段（項 目名稱）監理 一 標段
（招標編號：/）
招標文件
招標人： 點擊登錄查看Sccin_Tenderee_Signature_Flag
? 招標代理機構： 點擊登錄查看Sccin_Tenderee_Agency_Signature_Flag
招標代理機構項目負責人： 譚海英
招標文件編制人員： 盧勇、盧國靜、蔣秀章、蘇芬 附件:
年 月 日
注：實行委托招標組織形式的，招標代理機構項目負責人和招標文件 編制人員應是招標人和招標代理機構雙方簽訂的委托招標代理合同載 明的項目負責人和主要專職技術人員。
目 錄
第一章 招標公告（適用于公開招標） 第二章 投標人須知
第三章 評標辦法（綜合評估法）
第四章 合同條款及格式
第五章 委托人要求
第六章 投標文件格式
第七章 定標方案
第一章 招標公告（適用于公開招標）
南江縣林下中藥材種植基地及配套設施建設項目（監理）一標段 (項 目名稱)監理 一 標段
招標公告
1. 招標條件
1.1 本招標項目 南江縣林下中藥材種植基地及配套設施建設項目（監 理）一標段 (項目名稱)已由 南江縣發展和改革局 (項目審批、核準或 備案機關名稱)以 南發改審批〔2023〕62 號、南發改投資〔2026〕4 號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 南江縣林興國有林管護所 有限公司， 建設資金來自 地方政府專項債和企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 點擊登錄查看 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
1.2 本招標項目由 南江縣發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標 事項核準文號為 南發改審批〔2023〕62 號、南發改投資〔2026〕4 號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 四 川尚珉工程管理有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南江縣集州****
2.2 規模：建設特色林下經濟示范區、林下經濟中藥材種植基地 20000
畝，建設中藥材育種基地約 300 畝；進行森林質量提升及生態整治，建 設其他林下經濟附屬設施等；本項目總建筑面積 28726.84㎡，其中，藥 材實驗檢測中心建筑面積為 2772.95㎡，建筑高度 21m，建筑層數地上 5 層，結構形式為框架結構，使用性質為多層公共建筑；倒班用房建筑面 積為 3160.50㎡，建筑高度 17.10m，建筑層數地上 4 層，結構形式為框 架結構，使用性質為多層公共建筑；門衛室建筑面積 30㎡，地上 1 層，建筑高度 4.5 米，結構形式為框架結構，使用性質為單層公共建筑；1# 廠房+倉庫建筑面積為 21375.03㎡，建筑高度為 24m，建筑層數為 3 層，門式剛架結構+框架結構，使用性質為丙類生產廠房/丙類倉庫；廢料處 理房建筑面積為 965.36㎡，建筑高度為 11m，建筑層數地上 1 層，結 構形式為門式剛架結構，使用性質為丙類庫房；污水處理站建筑面積為 423㎡，建筑高度為 6m，建筑層數地上 1 層，結構形式為門式剛架結構，使用性質為單層公共建筑，配套雨水收集池等相關附屬設施。（本次建 設內容為：藥材實驗檢測中心、倒班用房、1#廠房/倉庫、廢料處理房、污水處理站、雨水收集池、門衛及總平監理服務。）
2.3 監理服務期限： 一標段施工工期+缺陷責任期。
2.4 招標范圍：對本項目一標段范圍內的施工階段進行全過程監理及缺 陷責任期內的監理。
2.5 標段劃分及標段投資額：監理一個標段；控制價：****.00 元。2.6 本項目采用中標候選人評定分離機制確定中標人。
（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、監理服務期限、招標
范圍、標段劃分及標段投資額等）。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備
3.1.1 資質要求： 具備獨立企業法人資格，具有國家建設行政主管部 門頒發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質 。
3.1.2 業績要求：
? 近年（ 2023 年 01 月 01 日 至投標截止時間，不少于 3 年） 已完成 或新承接或正在監理 不少于 1 （1 至 3 個）個類似項目。類似項目是 指: 房屋建筑工程監理業績 。
3.1.3 總監理工程師的資格要求：具有全國注冊監理工程師（專業： 房屋建筑工程 ）執業證書， / （業績要求），須為本單位人員（若為聯 合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。
3.2 本次招標 不接受 聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 年 月 日 開始登陸：巴中市 政務服務和公共資源交易服務中心網站（https:****）“公共資源交易平臺”中“建設工程招標投標”，通過數字證書免費下 載招標資料（招標文件、技術資料等）
4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 年 月 日 時 分 ，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書
