中國電信集團有限公司廣州分公司2026-2027年存續房屋維修服務框架項目采購招標公告

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本招標項目為廣州****點擊登錄查看，招標代理機構為點擊登錄查看。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

1．招標范圍

1.1 招標范圍: 本項目為集中招標項目，主要工作內容為負責分布于11個行政區域內存續公司房屋維修服務，包括防水補漏、場地修繕等服務。具體要求詳見《項目需求書》。

1）建設規模：

備注：

1.1）最終規模及詳細建設內容以點擊登錄查看確認的施工方案或最終的設計概預算批復為準。

1.2）本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》執行供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的供應商主體、被處理產品、處理范圍、禁限期、處理措施等關鍵內容，請務必登錄中國電信陽光采購網（https:****）查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》。

2）質量標準要求：符合國家，廣東省、廣州市、發包人的相關要求及《工程施工質量驗收規范》標準。

3）技術標準要求：符合國家和行業的相關要求。

4）保修期：符合國家和行業的相關要求。

1.2 計劃工期：自合同簽訂之日起一年；承諾滿足甲方對每個單項工程的具體工期要求（按簽發單項訂單報告之日起計算），其中常規工程不超過15個日歷日完成，緊急搶修工程不超過3個日歷日完成。

1.3 承包方式：按照甲方確認的實施內容或審定的預算承包各物業維修，按定額模式計價，參照《廣東省市****

1.4 標段情況：本項目不劃分標段。

1.5 ★本項目設置最高投標限價人民幣436.00萬元（不含增值稅），投標人投標總報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

2．★投標人資格要求

2.1投標人基本資格要求：

2.1.1 投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

2.1.2投標人須具有以下資質:

（a）具有有效的住房和城鄉建設行政部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含二級）或以上資質；

（b）具有有效的住房和城鄉建設行政部門頒發的防水防腐保溫工程專業承包二級（含二級）或以上資質;

（c）具有有效的住房和城鄉建設廳頒發的安全生產許可證。

(注：根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市****

2.1.3投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.1.4 業績要求：投標人須具備近3年（****至本公告發布之日）全國范圍內的同類工程業績，同類工程指房屋裝飾裝修項目或建筑防水項目的相關經驗。

備注：

（1）業績按合同簽訂時間為準，須提供合同關鍵頁掃描件（包含但不限于合同名稱、標的、金額、簽字蓋章頁）；如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單為依據；如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單為依據；證明材料資料不全無法確定為同類工程業績，不予認可。

（2）如法人參與投標的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機構的業績證明材料均予以認可；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，則只認可該分支機構的業績證明材料。

（3）合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規定時間內送達評標現場，否則業績不予認可。

2.1.6 項目團隊要求：

（1）投標單位企業主要負責人須取得住房和城鄉建設行政部門頒發的安全生產考核合格證書（A證）。

（2）本項目至少配備1名具備有效期內的建筑工程專業注冊建造師資格或供應商小型工程項目負責人聘任文書的項目負責人，項目負責人須取得住房和城鄉建設行政部門頒發的安全生產考核合格證書(B證)；須提供項目負責人有效的住房和城鄉建設部門頒發的注冊建造師電子注冊證書或聘任文書、安全生產考核合格證書、社保證明（由稅務局等社保經辦機構出具的****以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現參保人所屬單位為投標人）。

（3）至少配備1名取得住房和城鄉建設行政部門頒發的安全生產考核合格證書（C證）的專職安全生產管理人員，并提供施工現場專職安全生產管理人員配備承諾函，承諾在工程實施過程中，每個施工現場至少配備1名取得住房和城鄉建設行政部門頒發的安全生產考核合格證書（C證）的專職安全生產管理人員。

（4）項目負責人和安全員不為同一人。

（5）投標人須承諾根據單項工程要求配備足夠的施工人員，相關人員須具備特種作業操作證：

1）《電工作業證》（操作項目：低壓電工作業）、2）《高處作業證》（操作項目：高處安裝、維護、拆除作業），須提供書面承諾函

電工作業主要包括低壓電工作業和高壓電工作業。

高處作業主要包括登高架設作業和高處安裝、維護、拆除作業。

登高架設作業是指在高處從事腳手架、跨越架架設或拆除的作業。

高處安裝、維護、拆除作業是指在高處從事安裝、維護、拆除的作業，適用于利用專用設備進行建筑物內外裝飾、清潔、裝修，電力、電信等線路架設，高處管道架設，小型空調高處安裝、維修，各種設備設施與戶外廣告設施的安裝、檢修、維護以及在高處從事建筑物、設備設施拆除作業。

登高架設作業特種作業操作證和高處安裝、維護、拆除作業特種作業操作證不能相互代替。

備注：如法人參與投標的，社保證明須體現參保人所屬單位為投標人或投標人下屬不具備法人資格的分支機構；如法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，社保證明須體現參保人所屬單位為投標人或其法人。

2.1.7本次招標接受聯合體投標。如投標人為聯合體，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中投標。

2.2投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包除外；

（3）為本招標項目的監理人；

（4）為本招標項目的代建人；

（5）為本招標項目提供招標代理服務的；

（6）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（7）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；

（8）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

（9）被責令停業的；

（10）被暫?；蛉∠稑速Y格的；

（11）財產被接管或凍結的；

（12）在最近三年內（自****起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（13）在最近五年內（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（14）在最近五年內（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（16）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（17）近兩年（自****起）在中國境內（不含港澳臺）的非中國電信項目發生施工類一般生產安全責任事故且涉及人員死亡，或施工類較大及以上責任事故的；

（18）中國電信在職員工違規擔任供應商法定代表人并參與采購活動的；

（19）中國電信集團有限公司/中國電信股份有限公司中層及以上管理人員違反有關領導人員配偶、子女及其配偶經商辦企業行為管理規定，其配偶、子女及其配偶經商辦企業參與采購活動的；

（20）中國電信領導人員離職或退休后三年內違反《國有企業領導人員廉潔從業若干規定》等相關規定任職、投資入股的私營企業、外資企業和中介機構，參與其原任職單位采購活動的；

（21）其他按照中國電信供應商不良行為處理結果及《中國電信供應商不良行為管理規則》的結果執行規則，應對投標人及其投標產品在本項目中執行禁止采購處理措施的；

（22）在最近三年內（自****起）在經營活動中存在重大違法記錄（以“國家企業信用信息公示系統”和“信用中國”公布的為準，重大違法指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（較大數額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）

（23）違反招標人公司規定納入特殊供應商（D類）的，或違反招標人公司規定納入特殊供應商（D類）的公司與投標人存在控股關系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在投標人的持股比例達到50%及以上）的；

（24）法律法規、招標文件限定的其他情形。

2.3 法律法規規定的其他要求。

3．資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間:****08時30分至****17時30分。

4.2 招標文件獲取方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：

4.2.1登錄“中國電信陽光采購網（https:****）” 后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，進入本項目進行招標文件登記申領。未在系統注冊的投標人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“6.投標人注冊”。

4.3 招標文件費用：獲取本集中招標文件不收取費用。

4.4如有登記申領多標段的，請務必按標段分別領取和下載招標文件，否則后續將無法繼續參與未領取或未下載招標文件的標段的投標

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：****09時30分。

5.2 電子投標文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網（https:****）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，選擇本項目進行投標文件遞交，投標人應在投標文件遞交截止時間之前通過電子采購系統完成加密電子投標文件的上傳。投標人未在電子采購系統進行招標文件申領登記或電子投標文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統提交電子投標文件。

5.3 本項目將于投標文件遞交截止同一時間通過“中國電信電子采購系統”進行開標，招標人/招標代理機構邀請投標人的法定代表人或者其委托的代理人準時參加。

6．投標人注冊

6.1中國電信陽光采購網注冊

未注冊過的潛在投標人，須通過中國電信陽光采購網（https:****）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目招標文件。

6.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在投標人須提前辦理CA證書進行電子投標文件編制和投標，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網“操作指引-CA辦理 ”。

6.3技術支撐聯系方式

服務熱線：****

服務郵箱：****@chinatelecom.cn（電子采購系統技術支撐）

****@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告在中國電信陽光采購網（https:****）上發布，其他媒介轉載無效。

8. 聯系及異議接收方式

8.1聯系方式

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：廣州市****

郵 編：510620

聯 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

電子郵件：****@chinatelecom.cn

網 址：www.chinatelecom.com.cn

開戶銀行： /

賬 號： /

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：廣州市****

郵 編：510055

項目負責人：辛夏洋/黃金瑩/李波/覃楊

聯 系 人：黃金瑩、辛夏洋

電 話：****、****

電子郵件：****@zjscs.com

網 址：https:****

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號：********

8.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網（https:****）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

9. 行政監督部門：廣東省通信管理局

招標代理機構：點擊登錄查看

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