海通時代廣場A區8-132室出租項目競標公告

海通時代廣場A區8-132室出租項目已由點擊登錄查看批準，本項目將采用公開競標的方式選擇承租人。點擊登錄查看受出租人的委托具體負責本項目的競標工作。

一、標的概況

海通時代廣場A區8-132室出租項目現對外公開競標，項目位于盱眙縣****

本次出租標的物無抵押，無重大經濟糾紛及行政訴訟事項。如果本次出租發生產權糾紛，由點擊登錄查看承擔。

意向承租人自行去盱眙縣****

二、競標規則

本次競標訂起拍價（出租底價）人民幣27500元/年。

本次出租采用有底價、有聲競拍的形式，競標者應按主拍人提出的加價幅度進行競拍，每次報價增幅為人民幣100元或100元的整數倍，否則應價無效。競標人在應價同時應舉牌并高聲報價，與主拍人叫價相對應。主拍人對達到或超過底價的最后一輪應價重復三次報價，第三次重復報價無人應價的則為成交價。報價不限次數，最高價中標。如應價均沒有超過底價時，根據招投標領導小組意見，由主持人宣布是否成交或重新招標。

三、意向承租人應具備的具體條件

1、意向承租人要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；

2、意向承租人須具有良好的財務狀況和支付能力；（須提供承諾書）

3、意向承租人未被列入相關組織機構或出租人的不誠信名錄；（須提供承諾書）

4、意向承租人不得承租房屋從事違法犯罪活動；（須提供承諾書）

5、意向承租人未被列入相關組織機構的黑名單。（須提供承諾書）

注：以上承諾書（模版詳見附件2）為報名申請材料中要求提供的“承租人應具備的基本條件”具體內容，原件須單位加蓋單位公章、自然人按指印后提交。

四、報名須知

1.報名時間：****至****17:00（法定節假日除外）

2.報名資料：意向承租人為自然人的需提供：（1）身份證（復印件）；（2）“意向承租人應具備的具體條件”承諾書（格式請見附件）；（3）意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；（4）意向人信用承諾書（原件）（格式請見附件）。

意向承租人為法人應提供：（1）營業執照（復印件）；（2）單位基本情況介紹（原件）；（3）單位內部同意參與本次承租的決策文件（原件）；（4）“意向承租人應具備的具體條件”承諾書（格式請見附件）；（5）意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；（6）意向人信用承諾書（原件）（格式請見附件）。

意向承租人為非法人組織應提供：（1）非法人組織相關證明材料（復印件）；（2）非法人組織基本情況介紹（原件）；（3）非法人組織同意參與本次承租的決策文件（原件）；（4）“意向承租人應具備的具體條件”承諾書（格式請見附件）；（5）意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；（6）意向人信用承諾書（原件）（格式請見附件）。

3.報名及獲取文件方式：（1）攜帶以上報名資料；（2）法人報名應提供：法人身份證明或授權委托書；（3）文件費100元（無論中標與否不退還，逾期不予接受）至盱眙縣****點擊登錄查看報名并領取競標文件，聯系人：費女士****。

五、競標時間及地點

競標時間：****9時40分

競標地點：盱眙縣印象盱眙電商產業園303室

請攜帶本人身份證到指定地點簽到，未報名者不得進場參加交易。

六、保證金及其他

競標保證金1000元，履約保證金：承租人在簽訂合同前須向出租人繳納履約保證金5000元整。合同終止時，待出租人驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設施、無違約違規行為，且結清所有費用后，無息退還承租人。項目代理費1000元由中標單位支付。

七、確定出租人的方式：最高價中標。

八、競標須知

1.意向承租人應在本公告報名時間截止前考察現場，主動向出租方咨詢標的相關情況，自行了解該標可能涉及的法律法規及相關規定，進行相應的實地查看、進行調查和風險評估，審慎決策。完成報名的意向承租人視同已現場考察標的情況，視同接受已展示的標的實物現狀，認可了標的相關情況并認可競標公告，參加競標拍賣視同接受競標文件中的要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果，出租人、代理公司不承擔任何責任。成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租人承擔賠償責任。承租人應保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導致虛假中標，承租人還應承擔給出租人造成的一切損失。

2.競標結束后，競標結果公示期（公示期為3日）結束無異議后，承租人需在7個工作日內與出租人洽談《租賃合同》，未在規定時間內簽訂合同作放棄中標處理，視情況追究其責任，該標由出租單位重新招標。簽訂合同前承租方必須按出租方規定時間內付清所有款項后，承租方方能與出租方簽訂《租賃合同》等手續。意向承租人被確認為承租人后不得以不了解本次出租標的的全部內容為由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任。

3.特別事項說明：（1）本次標的競價不接受任何形式的聯合體承租人參加競價。

（2）本項目公告、文件是合同的不可缺少的部分。

（3）未經出租人同意，承租人不得將標的物轉租、轉借或調換使用。

（4）不接受有信用污點的意向承租人參與競價。

（5）合同終止后，自行拆除臨建房屋及其它建筑物、搬離自己的物資。如合同終止后一個月內不自行搬離的，視同放棄，承租方有權處置。

（6）承租人必須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求，不得違反安全生產、衛生防疫、環境保護等有關規定。

（7）承租人不可以經營奶茶店、超市等與飯店無關的經營，本店面只適用于龍蝦店，燒烤店、小酒館等飯店酒店。

九、聯系方式

出租人：點擊登錄查看

聯系人：點擊登錄查看****

項目代理機構：點擊登錄查看

聯系人：費女士****

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