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為提高國有資產運營效益，規范市****經營秩序，打造區域內有競爭力的農貿市****，受招租方委托，現對榕江縣江西碼頭農貿市****商鋪進行整體公開競標招租。有關事項公告如下：
一、項目概況
1. 項目名稱：榕江縣江西碼頭農貿市****商鋪整體招租項目
2. 招租方：點擊登錄查看
3. 項目地點：榕江縣古州鎮江西碼頭農貿市****
4. 商鋪數量：57間
5. 商鋪總面積：1036.1平方米
6. 招租方式：整體打包，公開競標
7. 租賃期限：合約期10年，合同一年一簽
8. 年租金競拍標底價：人民幣 200,000.00元（大寫：貳拾萬元整）
9. 租金遞增方式：年租金按照5%遞增
10. 市****培育期：招租方給予中標人 12個月的培育期。培育期內，中標人須達到當地統計部門規定的“上規入統”標準（具體標準可向當地統計部門咨詢），否則年租金將按中標價上浮100%收取。
二、經營范圍
建議經營：農產品、生鮮、肉類、水產、調味品、干貨、糧油、豆制品、熟食、農副產品加工等。
禁止經營：易燃易爆、有毒有害等危險品，以及法律法規禁止經營的其他項目。
三、競租人資格要求
凡參與競租的企業或個體經營戶，須同時滿足以下條件：
1. 具有獨立法人資格的企業或具有完全民事行為能力的自然人；
2. 具有良好的商業信譽和財務狀況，無不良經營記錄；
3. 具備農貿市****運營管理經驗者優先；
4. 承諾接受并遵守本招租方案的全部條款；
5. 不接受個人聯合競租；
6. 運營管理團隊熟悉榕江本地文化，具有經營文旅品牌的成功案例。
四、競租流程及時間安排
1. 報名及提交資料時間：****至 ****（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30。）
2. 報名須提交資料：
﹒ 企業：營業執照副本復印件、法定代表人身份證明、公司簡介、市****運營管理經驗證明；
﹒ 自然人：身份證復印件、個人資信證明、市****運營管理經驗證明；
﹒ 其他招租方要求的相關材料。
（所有復印件須加蓋公章或本人簽字按手印）
3. 資格審查：招租方對報名資料進行審核，并通知符合資格的競租人。
4. 現****踏勘時間：另行通知。
5. 競拍保證金：
﹒ 金額：人民幣 1,000,000.00元（大寫：壹佰萬元整）
﹒ 繳納截止時間：****
﹒ 未中標的，競拍結束后5個工作日內無息退還
6. 提交運營管理方案：通過資格審查并繳納保證金的競租人，須在競拍前提交《榕江縣江西碼頭農貿市****商鋪運營管理方案》。
7. 競拍會時間及地點：
﹒ 時間：**** 上午 10:30。
﹒ 地點：點擊登錄查看（地址：榕江縣城北新區新城﹒欣園住宅小區10棟二樓）。
8. 競拍方式：采用增價方式，最高報價者中標。每次加價幅度不低于人民幣 50,000.00元。
五、租金支付及其他費用
1. 租金按年支付，租賃合同簽訂后 3日內支付首年租金。
2. 除租金外，承租方還需承擔物業管理費、水電費、衛生費等相關費用。
3. 商鋪租賃保證金：人民幣 500,000.00元（大寫：伍拾萬元整），簽訂租賃合同時繳納。
六、特別提示
1. 中標人須服從招租方統一管理，不得擅自改變經營范圍。
2. 供電、供水主線路由招租方負責接通至商鋪外圍；商鋪內部線路由中標人自行負責，租賃期滿不予補償。
3. 如中標人未在培育期內達到“上規入統”要求，或提前解除合同，已繳納的 50萬元保證金不予退還。
4. 因政府政策調整或不可抗力導致無法繼續經營的，雙方可協商解除合同。
5. 本公告未盡事宜，以《榕江縣江西碼頭農貿市****商鋪公開競標招租方案》及競拍會現****解釋為準。
七、報名地點及聯系方式
﹒ 報名地點：點擊登錄查看（地址：榕江縣城北新區新城﹒欣園住宅小區10棟二樓）
﹒ 聯系人及聯系方式：
點擊登錄查看：****
劉女士：****
八、解釋權
本公告最終解釋權歸點擊登錄查看所有。
附件1：《榕江縣江西碼頭農貿市****商鋪面積情況表》。
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